人防车位收费最新政策
@谭制5458：济南市物价局对地下人防停车位收费标准是多少钱·
徐坚13711766620…… 车位收费标准应是5元
@谭制5458：新房子才装修好,车位管理费.和收费标准 -
徐坚13711766620…… 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不...
@谭制5458：你好,我想请教下人防车位的问题 -
徐坚13711766620…… 用人防建造的车位一般情况下是不允许出卖的,但销售人员承诺能够办证,要注意以下问题:一是,要求他们提供,人防办允许出售车位的许可证;二是,合同约定如不能办证,出卖方应当承担的责任;三是,如果车位被有关部门认定非法出售,责任应当由出卖方承担.
@谭制5458：地下车库属于开发商所有吗? -
徐坚13711766620…… 要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积. 如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其购买的商...
@谭制5458：人防车位收租金,合理吗 -
徐坚13711766620…… 合理
@谭制5458：车位20年后续签还需要交钱吗
徐坚13711766620…… 车位可分为两种,一种是有产权证的车位,一种是没有产权证的车位,也就是最常见的人防车位.这两者,一种可办理《机动车位购置协议》,一种最多只可签署《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.如果签署的是租赁合同,若20年后想继续使用,那车位续签需要重新与开发商协商并签署新的合同,费用由车主与开发商之间协商决定.此外,若是签署了购置合同或者是租用了人防车位,那么一般车位期效为70年,20年后还可以继续使用,不需要交钱.法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
@谭制5458：人防车位可以出售吗 -
徐坚13711766620…… 买卖的说法主要是针对产权车位,人防车位可以租赁或支付费用获得使用权(长期),形式上是用租赁合同或使用权转让合同的形式.大量的小区只有人防车位,小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位,毕竟车位越来越稀缺高价,用这种方式“买”人防车位,这也是现行政策下可行的方式.当然,保险起见,还要落实开发商是否在人防办办理登记手续,是否缴纳了人防工程使用费用.
@谭制5458：人防车位租金需要缴纳房产税吗 -
徐坚13711766620…… 《人民防空法》第二条规定,人民防空是国防的组成部分.国家根据国防需要,动员和组织群众采取防护措施,防范和减轻空袭危害. 第五条规定,人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有. 《国防法》第三十七条规定,国防...
徐坚13711766620…… 车位收费标准应是5元
@谭制5458：新房子才装修好,车位管理费.和收费标准 -
徐坚13711766620…… 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不...
@谭制5458：你好,我想请教下人防车位的问题 -
徐坚13711766620…… 用人防建造的车位一般情况下是不允许出卖的,但销售人员承诺能够办证,要注意以下问题:一是,要求他们提供,人防办允许出售车位的许可证;二是,合同约定如不能办证,出卖方应当承担的责任;三是,如果车位被有关部门认定非法出售,责任应当由出卖方承担.
@谭制5458：地下车库属于开发商所有吗? -
徐坚13711766620…… 要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积. 如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其购买的商...
@谭制5458：人防车位收租金,合理吗 -
徐坚13711766620…… 合理
@谭制5458：车位20年后续签还需要交钱吗
徐坚13711766620…… 车位可分为两种,一种是有产权证的车位,一种是没有产权证的车位,也就是最常见的人防车位.这两者,一种可办理《机动车位购置协议》,一种最多只可签署《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.如果签署的是租赁合同,若20年后想继续使用,那车位续签需要重新与开发商协商并签署新的合同,费用由车主与开发商之间协商决定.此外,若是签署了购置合同或者是租用了人防车位,那么一般车位期效为70年,20年后还可以继续使用,不需要交钱.法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
@谭制5458：人防车位可以出售吗 -
徐坚13711766620…… 买卖的说法主要是针对产权车位,人防车位可以租赁或支付费用获得使用权(长期),形式上是用租赁合同或使用权转让合同的形式.大量的小区只有人防车位,小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位,毕竟车位越来越稀缺高价,用这种方式“买”人防车位,这也是现行政策下可行的方式.当然,保险起见,还要落实开发商是否在人防办办理登记手续,是否缴纳了人防工程使用费用.
@谭制5458：人防车位租金需要缴纳房产税吗 -
徐坚13711766620…… 《人民防空法》第二条规定,人民防空是国防的组成部分.国家根据国防需要,动员和组织群众采取防护措施,防范和减轻空袭危害. 第五条规定,人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有. 《国防法》第三十七条规定,国防...
