住宅得房率有没有标准
@李勇5780：得房率国家标准是多少? -
滕霞17692976328…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@李勇5780：国家规定商品房实际得房率该多少? -
滕霞17692976328…… 小高层和高层的得房率,目前国家还没有一个明确统一规定.一般开发商讲的是80%,但都达不到.公摊面积基本在20%——35%之间.
@李勇5780：一套房子得房率多少有规定吗? -
滕霞17692976328…… 有的.简单算法:板楼,建筑面积除以1.33,塔楼,建筑面积除以1.44
@李勇5780：商品房得房率有要求吗 -
滕霞17692976328…… 有.多层85%,高层80%
@李勇5780：法律规定多层住宅的得房率是多少啊? -
滕霞17692976328…… 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积. 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积. 得房率是买房比较重要的一个指标. 计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠. 法律没有规定硬性指标,但一般高层都在70%以上,多层在90%以上
@李勇5780：公寓得房率国家标准 -
滕霞17692976328…… 得房率普遍标准如下,国家并无明文规定: 办公商务楼、包扩酒店式公寓 (60%--70%) 专业性市场 (50%--60%) 高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%),...................... 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)
@李勇5780：公寓得房率国家标准是什么? -
滕霞17692976328…… 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
@李勇5780：令人纠结的得房率到底是怎么算的 -
滕霞17692976328…… 1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.套内...
@李勇5780：得房率的计算有哪几种标准?
滕霞17692976328…… 国家对于得房率的计算有两种标准:一种是套内使用面积除以建筑面积(即销售面积),业内称之为使用系数;一种是套内建 筑面积除以销售面积,业内称之为建筑系数.销售面积包括套内建筑面积和公摊面积,而套内建筑面积则包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积.
@李勇5780：得房率在房地产相关法律中是否有明文规定?且必须达到多少?房地产相
滕霞17692976328…… 目前没有明确的规定,不过在实践中,塔楼一般得房率应该在70%左右,多层建筑一般得房率应该在75%左右.
滕霞17692976328…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@李勇5780：国家规定商品房实际得房率该多少? -
滕霞17692976328…… 小高层和高层的得房率,目前国家还没有一个明确统一规定.一般开发商讲的是80%,但都达不到.公摊面积基本在20%——35%之间.
@李勇5780：一套房子得房率多少有规定吗? -
滕霞17692976328…… 有的.简单算法:板楼,建筑面积除以1.33,塔楼,建筑面积除以1.44
@李勇5780：商品房得房率有要求吗 -
滕霞17692976328…… 有.多层85%,高层80%
@李勇5780：法律规定多层住宅的得房率是多少啊? -
滕霞17692976328…… 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积. 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积. 得房率是买房比较重要的一个指标. 计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠. 法律没有规定硬性指标,但一般高层都在70%以上,多层在90%以上
@李勇5780：公寓得房率国家标准 -
滕霞17692976328…… 得房率普遍标准如下,国家并无明文规定: 办公商务楼、包扩酒店式公寓 (60%--70%) 专业性市场 (50%--60%) 高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%),...................... 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)
@李勇5780：公寓得房率国家标准是什么? -
滕霞17692976328…… 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
@李勇5780：令人纠结的得房率到底是怎么算的 -
滕霞17692976328…… 1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.套内...
@李勇5780：得房率的计算有哪几种标准?
滕霞17692976328…… 国家对于得房率的计算有两种标准:一种是套内使用面积除以建筑面积(即销售面积),业内称之为使用系数;一种是套内建 筑面积除以销售面积,业内称之为建筑系数.销售面积包括套内建筑面积和公摊面积,而套内建筑面积则包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积.
@李勇5780：得房率在房地产相关法律中是否有明文规定?且必须达到多少?房地产相
滕霞17692976328…… 目前没有明确的规定,不过在实践中,塔楼一般得房率应该在70%左右,多层建筑一般得房率应该在75%左右.
