住建部对监管账户规定
@胥奚6314：商品房预售资金监管最新规定 -
纪朋17675007518…… 开发商申请预售证,应当在房地产主管部门(济南主管部门为市城乡建设委,下同)公布的监管银行名录中选择相应的商业银行,根据预售证申请情况按幢或多幢开设对应的监管账户,与主管部门、监管银行签订三方监管协议.在预售房屋时,...
@胥奚6314：预售房资金监管账户能否作为按揭款入账账户 -
纪朋17675007518…… 可以的. 根据《商品房预售资金监管办法》 第十六条 预售人申请使用监管项目预售资金,应当向监管部门提出申请,并提交下列文件: (一)商品房预售资金使用申请表; (二)预售人资金使用计划; (三)工程建设合同及经验核的房地产...
@胥奚6314：开发商往房管局监检账户一般打多少钱有没有规定限额 -
纪朋17675007518…… 银行与开发商之间有个协议,银行会保留5%--15%的贷款额度在银行账户,不会放到开发商账户,作为该笔贷款的保证金.正常房地产开发商是直接按照合同约定把首付款存入监管账户.
@胥奚6314：住建部门以预售款未进监管帐户为由,拒不办理网签,合法吗? -
纪朋17675007518…… 这个其实是不合法的,因为这样是没有法律效应的,所以千万不要相信他们的.
@胥奚6314：资金监管账户的适用对象/条件 -
纪朋17675007518…… 1、与特定授信项目相关的账户资金监管,包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等;2、其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务,包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等.
@胥奚6314：商品房监控帐户未按规定使用怎么办 -
纪朋17675007518…… 房管局明确,各预售资金起商品房预售资金监管责任,设立专门部门负责此项工作,健全完善工作机制,加强对监管项目预售资金的管控,及时报告监管工作中发现的问题,并严格按照预售资金监管有关政策和规定拨付资金,确保监管项目如期...
@胥奚6314：房地产开发企业在申请办理《商品房预售许可证》前,应按人民银行结...
纪朋17675007518…… 对于开发商的监管账户目前没有数量限制.可以再看看这个http://www.fang99.com/Know99/KnowAcceptedAsTheBest.aspx?Id=0000012093你会有个更名确的了解. 好 请设有用 谢谢
@胥奚6314：买一手房房款是必须打入被监管的专门用来收房款的账户吗? -
纪朋17675007518…… 现在买房都有专用.监管账户,所以最好是把钱打在监管账户里,这样是最好的.
纪朋17675007518…… 开发商申请预售证,应当在房地产主管部门(济南主管部门为市城乡建设委,下同)公布的监管银行名录中选择相应的商业银行,根据预售证申请情况按幢或多幢开设对应的监管账户,与主管部门、监管银行签订三方监管协议.在预售房屋时,...
@胥奚6314：预售房资金监管账户能否作为按揭款入账账户 -
纪朋17675007518…… 可以的. 根据《商品房预售资金监管办法》 第十六条 预售人申请使用监管项目预售资金,应当向监管部门提出申请,并提交下列文件: (一)商品房预售资金使用申请表; (二)预售人资金使用计划; (三)工程建设合同及经验核的房地产...
@胥奚6314：开发商往房管局监检账户一般打多少钱有没有规定限额 -
纪朋17675007518…… 银行与开发商之间有个协议,银行会保留5%--15%的贷款额度在银行账户,不会放到开发商账户,作为该笔贷款的保证金.正常房地产开发商是直接按照合同约定把首付款存入监管账户.
@胥奚6314：住建部门以预售款未进监管帐户为由,拒不办理网签,合法吗? -
纪朋17675007518…… 这个其实是不合法的,因为这样是没有法律效应的,所以千万不要相信他们的.
@胥奚6314：资金监管账户的适用对象/条件 -
纪朋17675007518…… 1、与特定授信项目相关的账户资金监管,包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等;2、其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务,包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等.
@胥奚6314：商品房监控帐户未按规定使用怎么办 -
纪朋17675007518…… 房管局明确,各预售资金起商品房预售资金监管责任,设立专门部门负责此项工作,健全完善工作机制,加强对监管项目预售资金的管控,及时报告监管工作中发现的问题,并严格按照预售资金监管有关政策和规定拨付资金,确保监管项目如期...
@胥奚6314：房地产开发企业在申请办理《商品房预售许可证》前,应按人民银行结...
纪朋17675007518…… 对于开发商的监管账户目前没有数量限制.可以再看看这个http://www.fang99.com/Know99/KnowAcceptedAsTheBest.aspx?Id=0000012093你会有个更名确的了解. 好 请设有用 谢谢
@胥奚6314：买一手房房款是必须打入被监管的专门用来收房款的账户吗? -
纪朋17675007518…… 现在买房都有专用.监管账户,所以最好是把钱打在监管账户里,这样是最好的.
