使用权资产会计准则
@容朋3148：什么是使用权资产? -
上哑19768129754…… 使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利.使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁(修订版)》的产物.新准则下,无论是融资租赁还是经营租赁,对于承租人而言都不再进行区分,都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理. 使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价.过去,对于经营租赁,这个使用权是不量化为表内资产进行核算的;对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则,将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算. 新准则下,使用权资产虽然纳入表内,但是使用权资产并不等同于租赁资产本身.假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车,此时的使用权资产不是指这辆自行车本身,而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利.
@容朋3148：新租赁准则下计算使用权资产折旧资产的残值率为多少? -
上哑19768129754…… 2007年会计准则规定内资企业残值率是原值5%以内由企业自行合理确定.外资企业残值不低于原值的10%,需要少留或不留残值的,应经当地税务机关批准.不按规定的,不得在税前抵扣.
@容朋3148：求助:新企业会计准则中对土地使用权如何入帐? -
上哑19768129754…… 1、《无形资产准则》:“自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理.外购土地及建筑物支付的价款 应当在建筑物与土地使用权之间进行分配 ;难以合理分配的,应当全部作为固定资产.企业(房地产开发)取...
@容朋3148：土地使用权在新旧会计准则中的处理方法和影响? -
上哑19768129754…… 计入无形资产,然后在寿命期(使用期)内平均摊销 入账:借:无形资产 贷:银行存款等 摊销 借:管理费用——无形资产摊销 贷:累计摊销
@容朋3148：企业会计法中,集体土地使用权属于无形资产还是固定资产? -
上哑19768129754…… 土地使用权应该是作为无形资产处理,但是我国会计处理上确实又存在一些历史遗留问题,就是过去有些土地使用权确实又通过固定资产进行核算了.根据新会计准则规定,对于单独计入固定资产的土地使用权,无需再计提折旧了.准则中也没有说要求把它再转到无形资产中去.
@容朋3148：土地使用权该如何入帐摊销? -
上哑19768129754…… 一、<>第三条: 本准则使用的下列术语,其定义为: 无形资产,指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人,或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产. 无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产.可辨认无形资产...
@容朋3148：土地使用权属于有形资还是无形资产 -
上哑19768129754…… 《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定:“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理.外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配.”
@容朋3148：无偿划拨土地使用权到底记不记无形资产?最新会计准则怎么规定的?谢谢 -
上哑19768129754…… 按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出(如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得无形资产的成本;土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,单独作为“无形资产”进行核算. 来源于网络
@容朋3148：资产的土地使用权,摊销时应计入什么科目 -
上哑19768129754…… 资产的土地使用权,摊销时应计入“管理费用(其他业务成本、制造费用)”科目.某公司近期购入一块土地,作为“无形资产——土地使用权”入账,但产权证登记日期与产权证中规定的使用期限及实际收到土地票据的日期三者不一致,该土...
上哑19768129754…… 使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利.使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁(修订版)》的产物.新准则下,无论是融资租赁还是经营租赁,对于承租人而言都不再进行区分,都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理. 使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价.过去,对于经营租赁,这个使用权是不量化为表内资产进行核算的;对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则,将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算. 新准则下,使用权资产虽然纳入表内,但是使用权资产并不等同于租赁资产本身.假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车,此时的使用权资产不是指这辆自行车本身,而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利.
@容朋3148：新租赁准则下计算使用权资产折旧资产的残值率为多少? -
上哑19768129754…… 2007年会计准则规定内资企业残值率是原值5%以内由企业自行合理确定.外资企业残值不低于原值的10%,需要少留或不留残值的,应经当地税务机关批准.不按规定的,不得在税前抵扣.
@容朋3148：求助:新企业会计准则中对土地使用权如何入帐? -
上哑19768129754…… 1、《无形资产准则》:“自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理.外购土地及建筑物支付的价款 应当在建筑物与土地使用权之间进行分配 ;难以合理分配的,应当全部作为固定资产.企业(房地产开发)取...
@容朋3148：土地使用权在新旧会计准则中的处理方法和影响? -
上哑19768129754…… 计入无形资产,然后在寿命期(使用期)内平均摊销 入账:借:无形资产 贷:银行存款等 摊销 借:管理费用——无形资产摊销 贷:累计摊销
@容朋3148：企业会计法中,集体土地使用权属于无形资产还是固定资产? -
上哑19768129754…… 土地使用权应该是作为无形资产处理,但是我国会计处理上确实又存在一些历史遗留问题,就是过去有些土地使用权确实又通过固定资产进行核算了.根据新会计准则规定,对于单独计入固定资产的土地使用权,无需再计提折旧了.准则中也没有说要求把它再转到无形资产中去.
@容朋3148：土地使用权该如何入帐摊销? -
上哑19768129754…… 一、<>第三条: 本准则使用的下列术语,其定义为: 无形资产,指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人,或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产. 无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产.可辨认无形资产...
@容朋3148：土地使用权属于有形资还是无形资产 -
上哑19768129754…… 《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定:“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理.外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配.”
@容朋3148：无偿划拨土地使用权到底记不记无形资产?最新会计准则怎么规定的?谢谢 -
上哑19768129754…… 按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出(如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得无形资产的成本;土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,单独作为“无形资产”进行核算. 来源于网络
@容朋3148：资产的土地使用权,摊销时应计入什么科目 -
上哑19768129754…… 资产的土地使用权,摊销时应计入“管理费用(其他业务成本、制造费用)”科目.某公司近期购入一块土地,作为“无形资产——土地使用权”入账,但产权证登记日期与产权证中规定的使用期限及实际收到土地票据的日期三者不一致,该土...
