儿子偷偷把父亲的房子过户
@娄蝶1934：儿子在父亲不知道的情况下,将房子偷偷过户,具有法律效益吗? -
郁党13136839206…… 根据你的描述: 1、在正常的实践中,现在房管局的审查已经非常严格了,在房屋过户过程中,由其协议的签订,都需要面签,并且需要本人到场,本人签字,实践中,除了公证授权外,房管局是不认可,第三人(包括儿子在内的代替签名的),所以,这种情况已经很难发生. 2、如果能够用其他手段规避房管局的审查,那么,一般构成了儿子对父亲的表见代理.房管局有理由相信儿子是受父亲的授权.这样表见代理的存在,往往也是因为父亲存在明显的过错,才会让第三人误以为,儿子有其授权.所以,父亲要承担不利的后果.过户对他发生法律效力. 描述的稍微有点深,希望你能看懂,希望对你有帮助.
@娄蝶1934：房产证是父亲的名字儿子能偷着过户吗 -
郁党13136839206…… 不能. 房产过户要业主本人到房管局办理的.其它人代办要持业主到公证处办的授权委托公证书才能办.
@娄蝶1934：父母的房产儿子能私自过户吗 -
郁党13136839206…… 父母可以先确权,然后要求儿子搬离,若不搬的,可以申请法院强制执行. 一、父母与成年子女在法律上都是完全独立的民事行为能力人; 二、父母对成年子女没有必须提供住房的义务,子女不得侵犯父母的财产所有权. 胜诉后,父母可以申请法院强制执行,强制搬离前,法院将发出强制执行通知书,要求限期搬离,否则将采取强制执行措施,在执行中,法院对拟搬离的物品事先安排合适的放置场所,并由专门人员将物品一一登记并妥善保管,公证部门派员对搬离物品作注册登记和全程拍摄,相关费用由儿子承担.人民法院在执行过程中,如果儿子或儿媳有过激举动的,法院可依法对其罚款或15日以下的司法拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任.
@娄蝶1934：在父母不知情的情况下,子女婚姻不和,私自写下将父母的房子过户,有法律效应没? -
郁党13136839206…… 不能.根据您的叙述,根据《婚姻法》和《遗产继承法》的规定,这个问题的法律点在于:1、父母婚姻存续期间所购买或建造的房屋,无论登记在父亲或母亲谁的名下,均属于夫妻共同财产.父母各自拥有一半份额.2、母亲过世后,属于母亲...
@娄蝶1934：我的儿子因欠赌债把他父亲的房子过户给对方,现有什么办法可以保护我们的权利 -
郁党13136839206…… 首先,这份过户合同不具有法律效应,且是因为赌博,更不受法律保护.因此房产持有人兼户主可以告知对方,这件事不符合法律规定,如果要钱,请对方找自己的儿子或民事起诉.
@娄蝶1934：17年前通过关系三儿子把父母的房产过户其名下犯法吗 -
郁党13136839206…… 没经过房产所属人同意,就把房产所属人的房产过户,属于违法.第1种:房屋赠与的形式,即是父母将自己的房产无偿的赠与给自己的子女.具体的房产过户手续流程为:1.父母与子女间签订正规赠与书,并将赠与书交由公证机关进行公证....
@娄蝶1934：儿子把老的房产偷偷的过户到自己名下怎么要回来请懂法的朋友帮帮我 -
郁党13136839206…… 没有过户的双方到场,房产局是不可能让儿子过户的.最大的可能是儿子找人冒充父亲到场签字拍照.建议你到房产局去查一下,去查那个签字与拍照的人.然后凭证据说话.
@娄蝶1934：儿子偷卖和父亲共有的房子买主怎么办 -
郁党13136839206…… 作为买方,绝对不能买.房子父子共有,儿子偷着卖,就算签了合同,也无法过户,作为共有人的父亲也要到场签字的.即使非法过户了,父亲也是可以通过法律途径讨回来的.
@娄蝶1934：儿子偷偷过户老房产证还在有效吗? -
郁党13136839206…… 无效.房产办理过户完成,办理出儿子的新房产证后,老房产证自然失效.
@娄蝶1934：父亲的房子被偷偷过户能改过来吗 -
郁党13136839206…… 不存在偷偷被过户的情况,必须要本人持证件办理,如果被改,只要本人愿意也是可以改过来的.
郁党13136839206…… 根据你的描述: 1、在正常的实践中,现在房管局的审查已经非常严格了,在房屋过户过程中,由其协议的签订,都需要面签,并且需要本人到场,本人签字,实践中,除了公证授权外,房管局是不认可,第三人(包括儿子在内的代替签名的),所以,这种情况已经很难发生. 2、如果能够用其他手段规避房管局的审查,那么,一般构成了儿子对父亲的表见代理.房管局有理由相信儿子是受父亲的授权.这样表见代理的存在,往往也是因为父亲存在明显的过错,才会让第三人误以为,儿子有其授权.所以,父亲要承担不利的后果.过户对他发生法律效力. 描述的稍微有点深,希望你能看懂,希望对你有帮助.
@娄蝶1934：房产证是父亲的名字儿子能偷着过户吗 -
郁党13136839206…… 不能. 房产过户要业主本人到房管局办理的.其它人代办要持业主到公证处办的授权委托公证书才能办.
@娄蝶1934：父母的房产儿子能私自过户吗 -
郁党13136839206…… 父母可以先确权,然后要求儿子搬离,若不搬的,可以申请法院强制执行. 一、父母与成年子女在法律上都是完全独立的民事行为能力人; 二、父母对成年子女没有必须提供住房的义务,子女不得侵犯父母的财产所有权. 胜诉后,父母可以申请法院强制执行,强制搬离前,法院将发出强制执行通知书,要求限期搬离,否则将采取强制执行措施,在执行中,法院对拟搬离的物品事先安排合适的放置场所,并由专门人员将物品一一登记并妥善保管,公证部门派员对搬离物品作注册登记和全程拍摄,相关费用由儿子承担.人民法院在执行过程中,如果儿子或儿媳有过激举动的,法院可依法对其罚款或15日以下的司法拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任.
@娄蝶1934：在父母不知情的情况下,子女婚姻不和,私自写下将父母的房子过户,有法律效应没? -
郁党13136839206…… 不能.根据您的叙述,根据《婚姻法》和《遗产继承法》的规定,这个问题的法律点在于:1、父母婚姻存续期间所购买或建造的房屋,无论登记在父亲或母亲谁的名下,均属于夫妻共同财产.父母各自拥有一半份额.2、母亲过世后,属于母亲...
@娄蝶1934：我的儿子因欠赌债把他父亲的房子过户给对方,现有什么办法可以保护我们的权利 -
郁党13136839206…… 首先,这份过户合同不具有法律效应,且是因为赌博,更不受法律保护.因此房产持有人兼户主可以告知对方,这件事不符合法律规定,如果要钱,请对方找自己的儿子或民事起诉.
@娄蝶1934：17年前通过关系三儿子把父母的房产过户其名下犯法吗 -
郁党13136839206…… 没经过房产所属人同意,就把房产所属人的房产过户,属于违法.第1种:房屋赠与的形式,即是父母将自己的房产无偿的赠与给自己的子女.具体的房产过户手续流程为:1.父母与子女间签订正规赠与书,并将赠与书交由公证机关进行公证....
@娄蝶1934：儿子把老的房产偷偷的过户到自己名下怎么要回来请懂法的朋友帮帮我 -
郁党13136839206…… 没有过户的双方到场,房产局是不可能让儿子过户的.最大的可能是儿子找人冒充父亲到场签字拍照.建议你到房产局去查一下,去查那个签字与拍照的人.然后凭证据说话.
@娄蝶1934：儿子偷卖和父亲共有的房子买主怎么办 -
郁党13136839206…… 作为买方,绝对不能买.房子父子共有,儿子偷着卖,就算签了合同,也无法过户,作为共有人的父亲也要到场签字的.即使非法过户了,父亲也是可以通过法律途径讨回来的.
@娄蝶1934：儿子偷偷过户老房产证还在有效吗? -
郁党13136839206…… 无效.房产办理过户完成,办理出儿子的新房产证后,老房产证自然失效.
@娄蝶1934：父亲的房子被偷偷过户能改过来吗 -
郁党13136839206…… 不存在偷偷被过户的情况,必须要本人持证件办理,如果被改,只要本人愿意也是可以改过来的.
