父亲把房子给儿子
@强瑶4923：父亲将房屋过户给儿子需要什么手续 -
上友15045243703…… 第一步:受赠人提交购房资质审核. 第二步:双方签订赠与协议. 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正). 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税.
@强瑶4923：父亲要把房产转给儿子怎么最省钱 -
上友15045243703…… 总结房屋赠与的步骤与细节,帮你最省时最省钱的过户房产: 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿...
@强瑶4923：房产:如果爸爸要把房子过户给儿子,应该怎么办??? -
上友15045243703…… 父母和儿子签订赠与协议,一起到 住房和城乡建设局 办理过户手续.《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(三)赠与;第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料.前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.
@强瑶4923：父亲的房子赠给儿子,手续怎么办理? -
上友15045243703…… 办理房屋赠与手续须经过以下程序: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书. 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与理由; 4、被赠与房产的名称...
@强瑶4923：父亲把房子赠与给儿子,要过户吗 -
上友15045243703…… 主要还是看你房子是用来自己住还是以后会涉及到买卖交易.过户一般四种方式:1、遗产继承;2、仲裁或法院判决;3、赠与;4、买卖.对你来说,第一、第二基本不适用.赠与: 契税:房款的3%;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;公证费:房款的0.3%.但以后交易房产时需要缴纳个税20%的房款(因得到赠与的时候你没有支出); 买卖:契税:房款的1.5%、测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;个税:房款的1%;营业税:差价的5.5%;注:如果以原价过户可以免交个税. 由于你以后需要出售,肯定是采用买卖形式比较适合.
@强瑶4923：父亲把房子过户给儿子还能要回去吗 -
上友15045243703…… 如果父亲是赠予的房产,但对赠与人有扶养义务而不履行,可在一年内撤销,也就是可以要回去.《中华人民共和国合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)...
@强瑶4923：法律上父亲可以把房子直接赠予儿子吗 -
上友15045243703…… 法律上应该是父母亲共同把房子赠与儿子,如果父亲一人只能赠送属于自己的一半.希望您能采纳.
@强瑶4923：父亲将房子转让给儿子要办什么手续 -
上友15045243703…… 两种方式供你选择:一、若是儿子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但子女以后出售时需要...
@强瑶4923：父亲将房产转赠儿子需要办何手续怎样操作 -
上友15045243703…… 父亲将房产转赠儿子需要办何手续怎样操作;所需材料...父亲带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证.然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可.其它需要什么,房产交易中心的工作人员,会给你解说的
@强瑶4923：父亲自愿把房子过户给儿子,需要什么手续 -
上友15045243703…… 需要父母共同把房子赠与儿子,去公证处办理赠与公证,拿公证书去房管局办理过户手续,去地税局缴纳契税.
上友15045243703…… 第一步:受赠人提交购房资质审核. 第二步:双方签订赠与协议. 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正). 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税.
@强瑶4923：父亲要把房产转给儿子怎么最省钱 -
上友15045243703…… 总结房屋赠与的步骤与细节,帮你最省时最省钱的过户房产: 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿...
@强瑶4923：房产:如果爸爸要把房子过户给儿子,应该怎么办??? -
上友15045243703…… 父母和儿子签订赠与协议,一起到 住房和城乡建设局 办理过户手续.《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(三)赠与;第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料.前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.
@强瑶4923：父亲的房子赠给儿子,手续怎么办理? -
上友15045243703…… 办理房屋赠与手续须经过以下程序: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书. 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与理由; 4、被赠与房产的名称...
@强瑶4923：父亲把房子赠与给儿子,要过户吗 -
上友15045243703…… 主要还是看你房子是用来自己住还是以后会涉及到买卖交易.过户一般四种方式:1、遗产继承;2、仲裁或法院判决;3、赠与;4、买卖.对你来说,第一、第二基本不适用.赠与: 契税:房款的3%;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;公证费:房款的0.3%.但以后交易房产时需要缴纳个税20%的房款(因得到赠与的时候你没有支出); 买卖:契税:房款的1.5%、测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150内;个税:房款的1%;营业税:差价的5.5%;注:如果以原价过户可以免交个税. 由于你以后需要出售,肯定是采用买卖形式比较适合.
@强瑶4923：父亲把房子过户给儿子还能要回去吗 -
上友15045243703…… 如果父亲是赠予的房产,但对赠与人有扶养义务而不履行,可在一年内撤销,也就是可以要回去.《中华人民共和国合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)...
@强瑶4923：法律上父亲可以把房子直接赠予儿子吗 -
上友15045243703…… 法律上应该是父母亲共同把房子赠与儿子,如果父亲一人只能赠送属于自己的一半.希望您能采纳.
@强瑶4923：父亲将房子转让给儿子要办什么手续 -
上友15045243703…… 两种方式供你选择:一、若是儿子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但子女以后出售时需要...
@强瑶4923：父亲将房产转赠儿子需要办何手续怎样操作 -
上友15045243703…… 父亲将房产转赠儿子需要办何手续怎样操作;所需材料...父亲带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证.然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可.其它需要什么,房产交易中心的工作人员,会给你解说的
@强瑶4923：父亲自愿把房子过户给儿子,需要什么手续 -
上友15045243703…… 需要父母共同把房子赠与儿子,去公证处办理赠与公证,拿公证书去房管局办理过户手续,去地税局缴纳契税.
