父亲房子过户给儿子
@钦版1294：父亲的房产过户给儿子需要怎样操作 -
毋农18648409698…… 父亲的房产过户给儿子可以是以赠与的方式过户. 父亲的房产过户给儿子的流程: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 4、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期; 5、办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规 定,房屋赠与必须办理公证; 6、赠与人的身份证件(权证明,如房产证、存单); 7、赠与物为共有财产,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 8、办理过户手续; 9、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记; 10、登记完毕变更名字过户就好了.
@钦版1294：父亲的一套房子要过户到儿子名下,要怎么办理 -
毋农18648409698…… 这位父亲需要和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证.土地证,两人一起和儿子到房管,办理过户,儿子需身份证,户口本,婚姻情况证明.可以选择赠与或是买卖,现在就过户给儿子,也可以由父亲和配偶一起书写遗嘱,指定儿子以后一人继承.不管哪一种过户方式,都需要住房贷款还清,无抵押
@钦版1294：老爸的房子如何过户给儿子 -
毋农18648409698…… 老爸的房子如何过户给儿子;需要写一个房产赠送书,再加上公证一下,获得公证书 ...然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份 证原件,一同到房管局(房产交易中心)去办理赠送过户.再需要什么 ,房产交易中心的工作人员,会给你解说的.如果是卖给子女,就需要买卖协议书、购房发票、房产证,双方身份证.供参考
@钦版1294：爸爸的房产能否过户给儿子 -
毋农18648409698…… 可以,你们是父子,属于直系亲属,可以选择赠与或是买卖直接过户住房给儿子,也可以有父母书写遗嘱,指定孩子以后一人继承,不管是哪一种过户方式,都需要缴纳过户税费.
@钦版1294：.父亲房产证过户给儿子怎么办手续? -
毋农18648409698…… 办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房...
@钦版1294：父母的房子过户给儿子需交多少税? -
毋农18648409698…… 父母的房子过户给儿子有两种方式,即无偿赠与和买卖方式,两种过户形式的税费略有差异.主要涉及增值税(含城市建设维护税和教育费附加,下同)、个人所得税、契税、土地增值税和印花税.现阶段对个人住宅免征土地增值税和印花税. ...
@钦版1294：如何把父亲的房产过户到儿子名下? -
毋农18648409698…… 这种情况处理时间会比较长,首先集资房一般都有土地证而没有产权证,所以你必须了解到原集资单位什么时候可以办房产证,只有你父亲名下的房产证出来后你才可以到房产交易中心过户.再教你比较给力点的:想办法看能不能找到原集资的单位直接将你父亲的购房合同改成你的名字,这样以后出来的产权就是你的,还有如果这种办法在实际中不好操作,那就等你父亲名下的产权出来后到公证处做遗产继承公证,税费好象会少哦,希望能对你有所帮助.
@钦版1294：父亲自愿把房子过户给儿子,需要什么手续 -
毋农18648409698…… 需要父母共同把房子赠与儿子,去公证处办理赠与公证,拿公证书去房管局办理过户手续,去地税局缴纳契税.
@钦版1294：父亲的房屋过户给儿子需办理哪些手续
毋农18648409698…… (下面是) (cnliuqing的回答) 1、立遗嘱是最省钱的,因为我国现在还没有遗产税... 则私人自己立的遗嘱是无效的. 2、现在就把房子过户给你是最保险的,但费用较高...
@钦版1294：父亲给儿子过户房子用什么手续 -
毋农18648409698…… 赠与:直系亲属间会减免税收,基本只有3%左右的税收,但是一般地方会要求办理《赠与合同》公证,公证费各地按照房产标的从千分之三到百分之二不等收取,也有的地方按件收取(极少);遗嘱:通过遗嘱的形式来,通过继承基本不涉及费用,但缺点是不确定国家什么时候出台遗产税,目前来看办理继承权公证时要收取公证费;买卖:税收较高,不建议此种程序.
毋农18648409698…… 父亲的房产过户给儿子可以是以赠与的方式过户. 父亲的房产过户给儿子的流程: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 4、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期; 5、办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规 定,房屋赠与必须办理公证; 6、赠与人的身份证件(权证明,如房产证、存单); 7、赠与物为共有财产,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 8、办理过户手续; 9、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记; 10、登记完毕变更名字过户就好了.
@钦版1294：父亲的一套房子要过户到儿子名下,要怎么办理 -
毋农18648409698…… 这位父亲需要和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证.土地证,两人一起和儿子到房管,办理过户,儿子需身份证,户口本,婚姻情况证明.可以选择赠与或是买卖,现在就过户给儿子,也可以由父亲和配偶一起书写遗嘱,指定儿子以后一人继承.不管哪一种过户方式,都需要住房贷款还清,无抵押
@钦版1294：老爸的房子如何过户给儿子 -
毋农18648409698…… 老爸的房子如何过户给儿子;需要写一个房产赠送书,再加上公证一下,获得公证书 ...然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份 证原件,一同到房管局(房产交易中心)去办理赠送过户.再需要什么 ,房产交易中心的工作人员,会给你解说的.如果是卖给子女,就需要买卖协议书、购房发票、房产证,双方身份证.供参考
@钦版1294：爸爸的房产能否过户给儿子 -
毋农18648409698…… 可以,你们是父子,属于直系亲属,可以选择赠与或是买卖直接过户住房给儿子,也可以有父母书写遗嘱,指定孩子以后一人继承,不管是哪一种过户方式,都需要缴纳过户税费.
@钦版1294：.父亲房产证过户给儿子怎么办手续? -
毋农18648409698…… 办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房...
@钦版1294：父母的房子过户给儿子需交多少税? -
毋农18648409698…… 父母的房子过户给儿子有两种方式,即无偿赠与和买卖方式,两种过户形式的税费略有差异.主要涉及增值税(含城市建设维护税和教育费附加,下同)、个人所得税、契税、土地增值税和印花税.现阶段对个人住宅免征土地增值税和印花税. ...
@钦版1294：如何把父亲的房产过户到儿子名下? -
毋农18648409698…… 这种情况处理时间会比较长,首先集资房一般都有土地证而没有产权证,所以你必须了解到原集资单位什么时候可以办房产证,只有你父亲名下的房产证出来后你才可以到房产交易中心过户.再教你比较给力点的:想办法看能不能找到原集资的单位直接将你父亲的购房合同改成你的名字,这样以后出来的产权就是你的,还有如果这种办法在实际中不好操作,那就等你父亲名下的产权出来后到公证处做遗产继承公证,税费好象会少哦,希望能对你有所帮助.
@钦版1294：父亲自愿把房子过户给儿子,需要什么手续 -
毋农18648409698…… 需要父母共同把房子赠与儿子,去公证处办理赠与公证,拿公证书去房管局办理过户手续,去地税局缴纳契税.
@钦版1294：父亲的房屋过户给儿子需办理哪些手续
毋农18648409698…… (下面是) (cnliuqing的回答) 1、立遗嘱是最省钱的,因为我国现在还没有遗产税... 则私人自己立的遗嘱是无效的. 2、现在就把房子过户给你是最保险的,但费用较高...
@钦版1294：父亲给儿子过户房子用什么手续 -
毋农18648409698…… 赠与:直系亲属间会减免税收,基本只有3%左右的税收,但是一般地方会要求办理《赠与合同》公证,公证费各地按照房产标的从千分之三到百分之二不等收取,也有的地方按件收取(极少);遗嘱:通过遗嘱的形式来,通过继承基本不涉及费用,但缺点是不确定国家什么时候出台遗产税,目前来看办理继承权公证时要收取公证费;买卖:税收较高,不建议此种程序.
