父亲卖给儿子房子手续
@项管2235：父亲将房子转让给儿子要办什么手续 -
於贡13837502587…… 两种方式供你选择:一、若是儿子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但子女以后出售时需要...
@项管2235：父亲的房子卖给儿子需要甚么手续
於贡13837502587…… 办理房产过户手续就能够了,带上户口本、身份证,过户证明去房产局办理就能够了.就是更换1下房产的户主名称或换1本房产证就能够了.
@项管2235：父亲把房子过户给儿子需要带什么手续 -
於贡13837502587…… 可用赠予过户或买卖过户方式. 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户. 建议采用买卖过户父亲把房子过户给儿子需要带什么手续
@项管2235：父亲房产过户给儿子需要哪些证件 -
於贡13837502587…… 父亲房产过户给儿子需要哪些证件;需要写一个房产赠送书,再加上去公证,获得公证书...然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份证原件,一同到房管局(房产交易中心)去办理赠与过户.再需要什么 ,房产交易中必的工作人员,会给你解说的.如果是卖给子女,就需要买卖协议书、购房发票、房产证,双方身份证.
@项管2235：父亲将房屋过户给儿子需要什么手续 -
於贡13837502587…… 第一步:受赠人提交购房资质审核. 第二步:双方签订赠与协议. 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正). 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税.
@项管2235：现父母有一处房产想过户给儿子,请问需办理什么手续呢? -
於贡13837502587…… 一般直系中长辈的房子过户给儿子,可以有几种方式,如果长辈还在世的,可以办理赠予.另外也可以走正常的买卖程序,刘女士的情况需要详细咨询房产部门,确认适合哪种过户方式,然后再携带相关证明和证件,到产权处办理手续.楼盘网
@项管2235：父亲的房产过户给儿子需要怎样操作 -
於贡13837502587…… 父亲的房产过户给儿子可以是以赠与的方式过户. 父亲的房产过户给儿子的流程: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 4、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期; 5、办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规 定,房屋赠与必须办理公证; 6、赠与人的身份证件(权证明,如房产证、存单); 7、赠与物为共有财产,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 8、办理过户手续; 9、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记; 10、登记完毕变更名字过户就好了.
@项管2235：父母卖房给儿子需要什么手续 -
於贡13837502587…… 与过户给一般人手续一样,具体如下:二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件.签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付...
@项管2235：父亲给儿子过户房子用什么手续 -
於贡13837502587…… 赠与:直系亲属间会减免税收,基本只有3%左右的税收,但是一般地方会要求办理《赠与合同》公证,公证费各地按照房产标的从千分之三到百分之二不等收取,也有的地方按件收取(极少);遗嘱:通过遗嘱的形式来,通过继承基本不涉及费用,但缺点是不确定国家什么时候出台遗产税,目前来看办理继承权公证时要收取公证费;买卖:税收较高,不建议此种程序.
@项管2235：父亲的房屋过户给儿子需办理哪些手续
於贡13837502587…… (下面是) (cnliuqing的回答) 1、立遗嘱是最省钱的,因为我国现在还没有遗产税,其他手续费也就几百元; 1.1、找公证处立的遗嘱法律效力最高,而且以后如果要改...
於贡13837502587…… 两种方式供你选择:一、若是儿子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但子女以后出售时需要...
@项管2235：父亲的房子卖给儿子需要甚么手续
於贡13837502587…… 办理房产过户手续就能够了,带上户口本、身份证,过户证明去房产局办理就能够了.就是更换1下房产的户主名称或换1本房产证就能够了.
@项管2235：父亲把房子过户给儿子需要带什么手续 -
於贡13837502587…… 可用赠予过户或买卖过户方式. 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户. 建议采用买卖过户父亲把房子过户给儿子需要带什么手续
@项管2235：父亲房产过户给儿子需要哪些证件 -
於贡13837502587…… 父亲房产过户给儿子需要哪些证件;需要写一个房产赠送书,再加上去公证,获得公证书...然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份证原件,一同到房管局(房产交易中心)去办理赠与过户.再需要什么 ,房产交易中必的工作人员,会给你解说的.如果是卖给子女,就需要买卖协议书、购房发票、房产证,双方身份证.
@项管2235：父亲将房屋过户给儿子需要什么手续 -
於贡13837502587…… 第一步:受赠人提交购房资质审核. 第二步:双方签订赠与协议. 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正). 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税.
@项管2235：现父母有一处房产想过户给儿子,请问需办理什么手续呢? -
於贡13837502587…… 一般直系中长辈的房子过户给儿子,可以有几种方式,如果长辈还在世的,可以办理赠予.另外也可以走正常的买卖程序,刘女士的情况需要详细咨询房产部门,确认适合哪种过户方式,然后再携带相关证明和证件,到产权处办理手续.楼盘网
@项管2235：父亲的房产过户给儿子需要怎样操作 -
於贡13837502587…… 父亲的房产过户给儿子可以是以赠与的方式过户. 父亲的房产过户给儿子的流程: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 4、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期; 5、办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规 定,房屋赠与必须办理公证; 6、赠与人的身份证件(权证明,如房产证、存单); 7、赠与物为共有财产,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 8、办理过户手续; 9、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记; 10、登记完毕变更名字过户就好了.
@项管2235：父母卖房给儿子需要什么手续 -
於贡13837502587…… 与过户给一般人手续一样,具体如下:二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件.签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付...
@项管2235：父亲给儿子过户房子用什么手续 -
於贡13837502587…… 赠与:直系亲属间会减免税收,基本只有3%左右的税收,但是一般地方会要求办理《赠与合同》公证,公证费各地按照房产标的从千分之三到百分之二不等收取,也有的地方按件收取(极少);遗嘱:通过遗嘱的形式来,通过继承基本不涉及费用,但缺点是不确定国家什么时候出台遗产税,目前来看办理继承权公证时要收取公证费;买卖:税收较高,不建议此种程序.
@项管2235：父亲的房屋过户给儿子需办理哪些手续
於贡13837502587…… (下面是) (cnliuqing的回答) 1、立遗嘱是最省钱的,因为我国现在还没有遗产税,其他手续费也就几百元; 1.1、找公证处立的遗嘱法律效力最高,而且以后如果要改...
