全国小产权房怎么处理
@霍广1285：买到小产权房怎么处理 -
邹易13550979628…… 目前来说,小产权房是不合法的.如果不小心买到小产权房,该怎么处理呢.这个问题我来简要讲解一下:一、如果已签了合同,但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民.鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同,并退回已支付的购房款,这是最直接的方法;二、如果购买了当地居民的农民房,或从他人手上购买了,有产权证明的红证房,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定;三、如果已经购买了,集体土地上建造的房屋,并取得了当地乡政府颁发的产权证明,或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的农民.
@霍广1285：国家如何清理小产权房? -
邹易13550979628…… 1.堵.限制交易,国家损失大量有关税费,事实上暗中交易总是存在,因为小产权房的商品属性用政策几乎无法取消,巨大数量的小产权房无可避免的需要交易,存在使用权的转让与再转让.2.疏.使小产权房通过某种手续交付某种税费后,依法成为大产权房或准大产权房,从而获得合法进入市场交易的资格,目前有关政策可能尚在提议或设计中,酝酿、试点、推广尚待时日.
@霍广1285：小产权房到期后怎么办 -
邹易13550979628…… 小产权房到期后怎么办按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限.按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业...
@霍广1285：购买了小产权房该怎么办?购买了小产权房该怎么办?
邹易13550979628…… 如果已经购买了小产权房,但由于国家不会发放产权证,购房者可能会承受一系列不好的后果.那么此类人群应该如何程维护自己的合法权益呢?情况不同,采取方式也不...
@霍广1285：买了小产权房怎么办 -
邹易13550979628…… 一般的小产权房就是指当地村委或者私人向村委、镇上购买了镇里或者村里的集体土地,然后再此基础造房子卖,国土局并不一定认可,也就叫小产权房,这个问题其实关键点在于你花了多少钱买的,买的地方是不是小产权房很多.如果没花很...
@霍广1285：中央小产权房最新政策 -
邹易13550979628…… 据悉,针对小产权房问题,国务院日前已做出部署,责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作.国务院要求:一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸...
@霍广1285：小产权房最新政策是怎么规定的 -
邹易13550979628…… 小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证.《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重...
@霍广1285：今年突然说要清理小产权房?那么买了小产权房怎么办?如何清理啊? -
邹易13550979628…… 关于小产权房如何清理,目前相关政策还在制定中,据相关人士透漏,针对小产权房的清理,国土部已和地方政府达成初步意见,决定在今年对小产权房加大查处力度,对新近建设的小产权房项目坚决制止.此外,有关部门目前也在协商、研究相应的政策措施,考虑对已形成的小产权房项目,进行细致调研、区分类别、具体问题具体分析,对针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待.
@霍广1285：那已经买了的小产权的房子应该怎么办呢? -
邹易13550979628…… 留着自用,或是找卖家退钱退房子,.
@霍广1285：小产权房证的房子到期后会怎么处理 -
邹易13550979628…… 按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限.按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫
邹易13550979628…… 目前来说,小产权房是不合法的.如果不小心买到小产权房,该怎么处理呢.这个问题我来简要讲解一下:一、如果已签了合同,但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民.鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同,并退回已支付的购房款,这是最直接的方法;二、如果购买了当地居民的农民房,或从他人手上购买了,有产权证明的红证房,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定;三、如果已经购买了,集体土地上建造的房屋,并取得了当地乡政府颁发的产权证明,或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的农民.
@霍广1285：国家如何清理小产权房? -
邹易13550979628…… 1.堵.限制交易,国家损失大量有关税费,事实上暗中交易总是存在,因为小产权房的商品属性用政策几乎无法取消,巨大数量的小产权房无可避免的需要交易,存在使用权的转让与再转让.2.疏.使小产权房通过某种手续交付某种税费后,依法成为大产权房或准大产权房,从而获得合法进入市场交易的资格,目前有关政策可能尚在提议或设计中,酝酿、试点、推广尚待时日.
@霍广1285：小产权房到期后怎么办 -
邹易13550979628…… 小产权房到期后怎么办按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限.按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业...
@霍广1285：购买了小产权房该怎么办?购买了小产权房该怎么办?
邹易13550979628…… 如果已经购买了小产权房,但由于国家不会发放产权证,购房者可能会承受一系列不好的后果.那么此类人群应该如何程维护自己的合法权益呢?情况不同,采取方式也不...
@霍广1285：买了小产权房怎么办 -
邹易13550979628…… 一般的小产权房就是指当地村委或者私人向村委、镇上购买了镇里或者村里的集体土地,然后再此基础造房子卖,国土局并不一定认可,也就叫小产权房,这个问题其实关键点在于你花了多少钱买的,买的地方是不是小产权房很多.如果没花很...
@霍广1285：中央小产权房最新政策 -
邹易13550979628…… 据悉,针对小产权房问题,国务院日前已做出部署,责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作.国务院要求:一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸...
@霍广1285：小产权房最新政策是怎么规定的 -
邹易13550979628…… 小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证.《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重...
@霍广1285：今年突然说要清理小产权房?那么买了小产权房怎么办?如何清理啊? -
邹易13550979628…… 关于小产权房如何清理,目前相关政策还在制定中,据相关人士透漏,针对小产权房的清理,国土部已和地方政府达成初步意见,决定在今年对小产权房加大查处力度,对新近建设的小产权房项目坚决制止.此外,有关部门目前也在协商、研究相应的政策措施,考虑对已形成的小产权房项目,进行细致调研、区分类别、具体问题具体分析,对针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待.
@霍广1285：那已经买了的小产权的房子应该怎么办呢? -
邹易13550979628…… 留着自用,或是找卖家退钱退房子,.
@霍广1285：小产权房证的房子到期后会怎么处理 -
邹易13550979628…… 按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限.按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫
