公寓属于公建还是住宅
@牛垂1319：单身公寓属于居住建筑还是公共建筑, -
满香18523696845…… 我的意见:酒店式公寓归到公建,出售的公寓房还是归到住宅里面合理一些. 建筑高度和总层数有几个关键值,决定着建筑设计应符合的防火要求的不同.高层建筑比非高层建筑防火要求高,一类高层建筑比二类高层建筑防火要求高. 24m、...
@牛垂1319：老年公寓属于住宅还是公建 -
满香18523696845…… 公寓属于居住建筑,一般采取集中管理服务,主要提供给单身人士居住的建筑;消防要求有别于住宅、室内一般不设厨房且不能使用燃气;公寓套内面积较小;土地使用年限40年左右.住宅则是供家庭居住使用的建筑.
@牛垂1319：公寓和宿舍属于居住建筑吗?
满香18523696845…… 就防火设计而言,住宅式公寓应属于居住建筑,宿舍应属于公共建筑.(1)《通则》第2.0.2 条对居住建筑的定义为:“供人们居住使用的建筑物”.但未明确具体包括哪些建筑物..2)《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》第1.0.2 条条文说明则解释为:“居住建筑包括:住宅、集体宿舍、住宅式公寓、商宅部分”.言外也即:旅馆式公寓或公寓式旅馆则应列入公共建筑.
@牛垂1319：宿舍在建筑分类中属于住宅建筑还是公共建筑? -
满香18523696845…… 根据建筑物的使用性质,可将建筑物分为: 一、民用建筑 1、居住建筑:分为住宅和集体宿舍两类,住宅习惯上不很严格地分为普通住宅、高档公寓和别墅.集体宿舍主要有单身职工宿舍和学生宿舍. 2、公共建筑:公共建筑是指办公楼、商店、旅馆、影剧院、体育馆、展览馆、医院等.你所说的咖啡店便属于公共建筑.
@牛垂1319：学生公寓楼是属于住宅建筑还是公共建筑? -
满香18523696845…… 学生公寓 并没有一个很细化的定类 应该说它属于 公共住宅建筑
@牛垂1319：公寓是否属于普通标准住宅?公寓是否属于普通标准住宅?
满香18523696845…… 在我国,公寓大致可以分为三类:普通公寓、商务公寓、酒店式公寓.普通公寓的用地性质为住宅用地,使用权为70年,对该类公寓争议较少,一般认定为住宅,如符合普通标准住宅的认定条件,可以享受优惠待遇.实务中争议较大的是商务公寓和酒店式公寓.这两种公寓既可以用于办公又可以用于居住,在划分成本对象类型时,应认定为住宅还是非住宅呢?有的税务局依据商务公寓或酒店式公寓的用地性质进行区分,如果建在使用权为40年的商业用地上则认定为非住宅.但有的商务公寓或酒店式公寓的用地性质属于商住混合用地,使用权为50年,且产权类型登记为公寓.
@牛垂1319：公寓和住宅有什么区别? -
满香18523696845…… 公寓是房屋结构的一种,不同于别墅、排屋.普通住宅是根据面积的划分的,规定120平方以下为普通住宅(标准允许上浮20%),对非普通住宅,交易时在税费方面标准更高,以起到经济调控作用.住宅或商品房是泛称,公寓则是众多分类中的一种. 住宅用地的最高年限为70年,商业用地最高使用年限是50年.但这并不构成大的影响.
@牛垂1319：宿舍算是公建还是居住建筑 -
满香18523696845…… 答案:公共建筑(基于注册消防工程师资格考试).看了一下大家的争论,我这里列出一级注册消防工程师的一道典型考试真题供大家参考,如下:【单选题】某单位新建员工集体宿舍,室内地面标高为正负0,室外地面标高为正负0.45m,地...
@牛垂1319：50年产权的公寓是否属于公共建筑 -
满香18523696845…… 一、B座公寓不属于公共建筑,供暖公司的说法纯属扯淡!二、判断标准是当初规委的审批文件,我想开发商也没有胆量对此进行修改,所以既然现状B座为公寓,那当初规划方案肯定也是公寓,怎么能说是公建呢?如果是公建,人人都去你家玩,你干吗? 三、既然是公寓,那当初设计文件的采暖系统应该是按照公寓的热负荷进行设计的,而不可能是按照公建标准来来设计的,供暖公司说公共建筑的供暖执行标准低于住宅建筑,这没有错,可问题是你的B座它不是公建,而是住宅呀!否则,设计时干吗不按公建的热负荷进行设计呀?
满香18523696845…… 我的意见:酒店式公寓归到公建,出售的公寓房还是归到住宅里面合理一些. 建筑高度和总层数有几个关键值,决定着建筑设计应符合的防火要求的不同.高层建筑比非高层建筑防火要求高,一类高层建筑比二类高层建筑防火要求高. 24m、...
@牛垂1319：老年公寓属于住宅还是公建 -
满香18523696845…… 公寓属于居住建筑,一般采取集中管理服务,主要提供给单身人士居住的建筑;消防要求有别于住宅、室内一般不设厨房且不能使用燃气;公寓套内面积较小;土地使用年限40年左右.住宅则是供家庭居住使用的建筑.
@牛垂1319：公寓和宿舍属于居住建筑吗?
满香18523696845…… 就防火设计而言,住宅式公寓应属于居住建筑,宿舍应属于公共建筑.(1)《通则》第2.0.2 条对居住建筑的定义为:“供人们居住使用的建筑物”.但未明确具体包括哪些建筑物..2)《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》第1.0.2 条条文说明则解释为:“居住建筑包括:住宅、集体宿舍、住宅式公寓、商宅部分”.言外也即:旅馆式公寓或公寓式旅馆则应列入公共建筑.
@牛垂1319：宿舍在建筑分类中属于住宅建筑还是公共建筑? -
满香18523696845…… 根据建筑物的使用性质,可将建筑物分为: 一、民用建筑 1、居住建筑:分为住宅和集体宿舍两类,住宅习惯上不很严格地分为普通住宅、高档公寓和别墅.集体宿舍主要有单身职工宿舍和学生宿舍. 2、公共建筑:公共建筑是指办公楼、商店、旅馆、影剧院、体育馆、展览馆、医院等.你所说的咖啡店便属于公共建筑.
@牛垂1319：学生公寓楼是属于住宅建筑还是公共建筑? -
满香18523696845…… 学生公寓 并没有一个很细化的定类 应该说它属于 公共住宅建筑
@牛垂1319：公寓是否属于普通标准住宅?公寓是否属于普通标准住宅?
满香18523696845…… 在我国,公寓大致可以分为三类:普通公寓、商务公寓、酒店式公寓.普通公寓的用地性质为住宅用地,使用权为70年,对该类公寓争议较少,一般认定为住宅,如符合普通标准住宅的认定条件,可以享受优惠待遇.实务中争议较大的是商务公寓和酒店式公寓.这两种公寓既可以用于办公又可以用于居住,在划分成本对象类型时,应认定为住宅还是非住宅呢?有的税务局依据商务公寓或酒店式公寓的用地性质进行区分,如果建在使用权为40年的商业用地上则认定为非住宅.但有的商务公寓或酒店式公寓的用地性质属于商住混合用地,使用权为50年,且产权类型登记为公寓.
@牛垂1319：公寓和住宅有什么区别? -
满香18523696845…… 公寓是房屋结构的一种,不同于别墅、排屋.普通住宅是根据面积的划分的,规定120平方以下为普通住宅(标准允许上浮20%),对非普通住宅,交易时在税费方面标准更高,以起到经济调控作用.住宅或商品房是泛称,公寓则是众多分类中的一种. 住宅用地的最高年限为70年,商业用地最高使用年限是50年.但这并不构成大的影响.
@牛垂1319：宿舍算是公建还是居住建筑 -
满香18523696845…… 答案:公共建筑(基于注册消防工程师资格考试).看了一下大家的争论,我这里列出一级注册消防工程师的一道典型考试真题供大家参考,如下:【单选题】某单位新建员工集体宿舍,室内地面标高为正负0,室外地面标高为正负0.45m,地...
@牛垂1319：50年产权的公寓是否属于公共建筑 -
满香18523696845…… 一、B座公寓不属于公共建筑,供暖公司的说法纯属扯淡!二、判断标准是当初规委的审批文件,我想开发商也没有胆量对此进行修改,所以既然现状B座为公寓,那当初规划方案肯定也是公寓,怎么能说是公建呢?如果是公建,人人都去你家玩,你干吗? 三、既然是公寓,那当初设计文件的采暖系统应该是按照公寓的热负荷进行设计的,而不可能是按照公建标准来来设计的,供暖公司说公共建筑的供暖执行标准低于住宅建筑,这没有错,可问题是你的B座它不是公建,而是住宅呀!否则,设计时干吗不按公建的热负荷进行设计呀?
