办了不动产证后几年可过户
@屈俗4972：新办的房产证多久可以过户 -
方该13324643587…… 房产证下来后就可以办理过户.房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格.这个国家好算税. 2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复. 3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估. 4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单.
@屈俗4972：一套房产权证下来多长时间可以交易 -
方该13324643587…… 1. 房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的.2. 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等.
@屈俗4972：的二手房,取得不动产权证多久后可以出售 -
方该13324643587…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 5.工本费:80元(买方出);
@屈俗4972：最近由房产证办成了不动产证,未满5年可交易吗? -
方该13324643587…… 未满五年的商品房可以进行交易,交易时要交纳产生的税费
@屈俗4972：不动产证后可以过户吗 -
方该13324643587…… 没有不动产权证是可以过户的. 根据《不动产登记暂行条例》的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行过户是可以的. 不过,只是在交易过户后,自然也就会换成不动产登记证了.
@屈俗4972：房子有中华人民共和国不动产权证书可以过户卖给别人吗? -
方该13324643587…… 可以过户 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以...
@屈俗4972：已经有房产证了满5年了,需要变更不动产证后才可以过户,变更新证后房子还是属于满五的房子吗? -
方该13324643587…… 只要不变更登记人名字就还是属于满5年.
@屈俗4972：不动产权证可以过户吗? -
方该13324643587…… 《不动产权证书》可以过户 .首先,不动产权证比房产证产权内容更详细.房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华...
@屈俗4972：以妹妹的名字买的房,多长时间能过户,以什么方 -
方该13324643587…… 什么时候过户看房屋的性质及过户的方式方法.1.若是经济适用房、廉租房、房改房,五年后补缴土地出让金办理市场准入许可证后即可过户.2.若是商品房,权证下来之前全款购买的到不动产登记中心(局)办理变更备案即可,按揭的贷款下来之前均可办理备案变更,贷款下来后若需变更需要银行(或公积金中心)、房开同意才能办理变更.权证下来之后直接在不动产中心办理变更即可.当然,商品房还可以通过诉讼的措施来进行变相的过户,成本很低.
@屈俗4972：我想买一套二手房是不动产证能过户吗?需要什么费用? -
方该13324643587…… 有不动产证是可以过户的.一般情况下10个工作日就能办完不动产登记过户,如下:1.买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定的房款,...
方该13324643587…… 房产证下来后就可以办理过户.房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格.这个国家好算税. 2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复. 3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估. 4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单.
@屈俗4972：一套房产权证下来多长时间可以交易 -
方该13324643587…… 1. 房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的.2. 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等.
@屈俗4972：的二手房,取得不动产权证多久后可以出售 -
方该13324643587…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 5.工本费:80元(买方出);
@屈俗4972：最近由房产证办成了不动产证,未满5年可交易吗? -
方该13324643587…… 未满五年的商品房可以进行交易,交易时要交纳产生的税费
@屈俗4972：不动产证后可以过户吗 -
方该13324643587…… 没有不动产权证是可以过户的. 根据《不动产登记暂行条例》的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行过户是可以的. 不过,只是在交易过户后,自然也就会换成不动产登记证了.
@屈俗4972：房子有中华人民共和国不动产权证书可以过户卖给别人吗? -
方该13324643587…… 可以过户 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以...
@屈俗4972：已经有房产证了满5年了,需要变更不动产证后才可以过户,变更新证后房子还是属于满五的房子吗? -
方该13324643587…… 只要不变更登记人名字就还是属于满5年.
@屈俗4972：不动产权证可以过户吗? -
方该13324643587…… 《不动产权证书》可以过户 .首先,不动产权证比房产证产权内容更详细.房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华...
@屈俗4972：以妹妹的名字买的房,多长时间能过户,以什么方 -
方该13324643587…… 什么时候过户看房屋的性质及过户的方式方法.1.若是经济适用房、廉租房、房改房,五年后补缴土地出让金办理市场准入许可证后即可过户.2.若是商品房,权证下来之前全款购买的到不动产登记中心(局)办理变更备案即可,按揭的贷款下来之前均可办理备案变更,贷款下来后若需变更需要银行(或公积金中心)、房开同意才能办理变更.权证下来之后直接在不动产中心办理变更即可.当然,商品房还可以通过诉讼的措施来进行变相的过户,成本很低.
@屈俗4972：我想买一套二手房是不动产证能过户吗?需要什么费用? -
方该13324643587…… 有不动产证是可以过户的.一般情况下10个工作日就能办完不动产登记过户,如下:1.买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定的房款,...
