卖房要注意什么细节不被坑
@平施4757：业主卖房都需要注意事项有哪些
舒义18426274710…… 业主卖房需要注意的事项共有以下十大问题,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意...
@平施4757：卖房需要注意事项 卖房需要注意什么
舒义18426274710…… 卖房需要注意:第一、委托中介卖房 一定要明确委托方式和期限,卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售.卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限.第二、自己卖房 必须要了解行情,关注房产信息,收集相关...
@平施4757：卖房子都要需要注意哪方面
舒义18426274710…… 一般来讲,无论是否通过中介,卖方都不存在风险,反正你收不到钱,房子不交出去就是了. 要注意以下几点:1.交款一般分两步,签合同,交定金;办交易,付余款. 2.可以让对方看你的房产手续,但不能交给他们; 3.如果对方是通过贷款买房的话,一定要等贷款手续被银行批准后,再去办理房产交易.
@平施4757：卖房子要注意什么环节?
舒义18426274710…… 业主卖房应该注意的问题:1)房价:理性分析你的房子的实际价值.注意不要被“带笼子”等手法欺骗,降低自己的心理价位.房价主要要考虑的因素有:房子的位置和升值潜力、光线、通风、楼层、交通、网络报价、实际成交价、房价上涨...
@平施4757：请教,第一次卖房,该注意哪些事项
舒义18426274710…… 委托中介卖房的注意事项: 1、上门看房: 在委托中介公司销售手中二手房时,首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向,以及房内的装修情况和具体格局.这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情...
@平施4757：卖房子应该注意哪些?
舒义18426274710…… 卖房, 1,如果不是因为个人时间上,顾不上.一般不要签,公证,授权,代理等等之类的事件.房产证,身份证要自己妥善保管,不要随意交付他人. 2,未过户之前,最好不要与买家发生金钱来往.如果对方要按揭贷款买房,最好找一家房产中介代办手续,否则就有危险.过户时,未收到房款,不要乱签字. 3,房价,要多向当地房产中介,小区物业咨询,以防卖亏. 4,买家来看房时,家里人要有防备,以免给不法之徒有可乘之机. 祝卖房成功.
@平施4757：楼房买卖注意事项有哪些 -
舒义18426274710…… 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 一、挂牌时明确委托方式和期限.卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售.卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限.此外,有些中介公司往往自行...
@平施4757：卖房注意事项有哪些
舒义18426274710…… 一、卖房子需要支付是什么费用?支付什么费用绝对可以使房产交易双方首先注意的:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7% 中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担) 二、卖房子要注意什么风险?风险尽量少,一定是很多朋友绝对是首先考虑的:
@平施4757：卖房子时,需要注意些什么
舒义18426274710…… 一)替自己留下讨价还价的余地.如果你是买主,出价要低些.不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内.(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点.(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话...
@平施4757：卖房子时,需要注意些什么?怎么才能把房子卖掉? -
舒义18426274710…… 在卖房过程中,最值得卖房者关心的问题主要是两个,一是能否将房子卖个好价钱;另一个是什么时候可以拿到房款.想要将房子卖个好价钱,卖房者首先要自己做一些功课,选择出售的时机.其实卖房之前可以买房者的身份试探市场价格,...
舒义18426274710…… 业主卖房需要注意的事项共有以下十大问题,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意...
@平施4757：卖房需要注意事项 卖房需要注意什么
舒义18426274710…… 卖房需要注意:第一、委托中介卖房 一定要明确委托方式和期限,卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售.卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限.第二、自己卖房 必须要了解行情,关注房产信息,收集相关...
@平施4757：卖房子都要需要注意哪方面
舒义18426274710…… 一般来讲,无论是否通过中介,卖方都不存在风险,反正你收不到钱,房子不交出去就是了. 要注意以下几点:1.交款一般分两步,签合同,交定金;办交易,付余款. 2.可以让对方看你的房产手续,但不能交给他们; 3.如果对方是通过贷款买房的话,一定要等贷款手续被银行批准后,再去办理房产交易.
@平施4757：卖房子要注意什么环节?
舒义18426274710…… 业主卖房应该注意的问题:1)房价:理性分析你的房子的实际价值.注意不要被“带笼子”等手法欺骗,降低自己的心理价位.房价主要要考虑的因素有:房子的位置和升值潜力、光线、通风、楼层、交通、网络报价、实际成交价、房价上涨...
@平施4757：请教,第一次卖房,该注意哪些事项
舒义18426274710…… 委托中介卖房的注意事项: 1、上门看房: 在委托中介公司销售手中二手房时,首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向,以及房内的装修情况和具体格局.这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情...
@平施4757：卖房子应该注意哪些?
舒义18426274710…… 卖房, 1,如果不是因为个人时间上,顾不上.一般不要签,公证,授权,代理等等之类的事件.房产证,身份证要自己妥善保管,不要随意交付他人. 2,未过户之前,最好不要与买家发生金钱来往.如果对方要按揭贷款买房,最好找一家房产中介代办手续,否则就有危险.过户时,未收到房款,不要乱签字. 3,房价,要多向当地房产中介,小区物业咨询,以防卖亏. 4,买家来看房时,家里人要有防备,以免给不法之徒有可乘之机. 祝卖房成功.
@平施4757：楼房买卖注意事项有哪些 -
舒义18426274710…… 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 一、挂牌时明确委托方式和期限.卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售.卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限.此外,有些中介公司往往自行...
@平施4757：卖房注意事项有哪些
舒义18426274710…… 一、卖房子需要支付是什么费用?支付什么费用绝对可以使房产交易双方首先注意的:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7% 中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担) 二、卖房子要注意什么风险?风险尽量少,一定是很多朋友绝对是首先考虑的:
@平施4757：卖房子时,需要注意些什么
舒义18426274710…… 一)替自己留下讨价还价的余地.如果你是买主,出价要低些.不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内.(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点.(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话...
@平施4757：卖房子时,需要注意些什么?怎么才能把房子卖掉? -
舒义18426274710…… 在卖房过程中,最值得卖房者关心的问题主要是两个,一是能否将房子卖个好价钱;另一个是什么时候可以拿到房款.想要将房子卖个好价钱,卖房者首先要自己做一些功课,选择出售的时机.其实卖房之前可以买房者的身份试探市场价格,...
