卖房违约打官司成功率
@蒙闸5484：卖房毁约官司必输吗 -
吴儿18856006075…… 卖房毁约的话,官司是肯定会输的,最起码输的比例会大一些.但是他如果有其他的情况,那就说不准了.因为买卖双方在交易的时候肯定是要写一份合同的,这个合同上面也会明确的写到,买卖双方某一方如果出现违约的情况负全责.就比如说咱们到开发商那里去购买房子,定金也付了,首付也付了,而开发商突然反悔了,说这套房子不卖了,咱们可以到相关部门去起诉开发商,那么开发商肯定是会输官司的.
@蒙闸5484：卖房想违约可以胜诉吗 -
吴儿18856006075…… 不能,在房屋买卖活动中,不管是买方违约,还是卖方违约,都是需要承担违约责任的.(根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.)如果打官司,违约方一定败诉,不可能胜诉.
@蒙闸5484：卖房想违约可以胜诉吗
吴儿18856006075…… 卖房想违约不可以胜诉.卖方违约买方可以选择解除合同,由卖方承担相应的违约责任向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同...
@蒙闸5484：卖房毁约一般法院怎么判决 -
吴儿18856006075…… 如果卖方签买卖合同后反悔,属于卖方单方面违约,需要承担法律责任.若买方上诉法院,可能判决强制过户给买方 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履...
@蒙闸5484：卖房人反悔,不愿退定金及赔偿,打官司会赢吗 -
吴儿18856006075…… 这个主要看你们之间的合同有没有明确约定是定金,有没有约定违约责任,如果约定的很清楚,诉讼的话胜诉的可能性应该是很大的.
@蒙闸5484：二手房买卖合同卖方违约,买方起诉卖房一般法院会怎么 -
吴儿18856006075…… 只要证据充足,买方肯定胜诉,会根据交易进程进行赔偿.举例:如果至少交了定金,法院一般会判决双倍返还;如果已经支付了绝大多数放款,法院一般会判决合同强制执行或赔偿差价等损失,具体需要看买方的需求,建议咨询律师.
@蒙闸5484：卖房违约打官司要多久 -
吴儿18856006075…… 一,卖房违约打官司要多久的问题,法院对这样的诉讼案件没有准确时间结案,这就要看案件的复杂性、难度. 二,卖房违约打官司的法定程序是起诉、庭审、判决、执行等,具体过程是: 1,到房屋所在地法院起诉; 2,立案后,法院将案...
@蒙闸5484：卖房人毁约怎么办? -
吴儿18856006075…… 从你的表述上来看,对方绝对是违约了.法律规定承担违约责任的方式(适合你的情况)总共有:1、解除合同,违约金+定金单倍返还+首付返还,130万2、解除合同,双倍返还定金+首付返还,105万3、要求对方实际履行合同4、赔偿损失:若违约金不足以补偿损失,对于不足部分仍应赔偿损失.损失赔偿的金额应相当于因违约给对方造成的损失--包括合同履行后本可以获得的利益,但不超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的最大损失.举证:1、房屋买卖合同2、你支付定金五万和九十五万首付的证明3、房屋价值的证明 这些应该是必要的,具体的情况你可以询问下律师,一般小问题,律师都不收费的
@蒙闸5484：帮朋友问一下卖房违约打官司要多久 -
吴儿18856006075…… 如果是双方签署了房屋买卖交易的协议,并且卖方收了买方首付,这时卖方反悔违约,这样的官司比较顺利的一般需要三个月就可以审结,如果法院案件积累严重,在一年内能够审结,也算是比较快了
@蒙闸5484：房屋买卖合同签订后,卖方违约怎么办? -
吴儿18856006075…… 如果是买卖合同涉及到的资金金额比较高,买卖双方对此都比较谨慎,在交易的时候会签订买卖合同,但是还是会遇到卖房者违约的情况,比如并没有在规定的时间里面过户.那么,卖房违约法院会怎么处理呢?遇到卖方违约,买方一般会根据...
吴儿18856006075…… 卖房毁约的话,官司是肯定会输的,最起码输的比例会大一些.但是他如果有其他的情况,那就说不准了.因为买卖双方在交易的时候肯定是要写一份合同的,这个合同上面也会明确的写到,买卖双方某一方如果出现违约的情况负全责.就比如说咱们到开发商那里去购买房子,定金也付了,首付也付了,而开发商突然反悔了,说这套房子不卖了,咱们可以到相关部门去起诉开发商,那么开发商肯定是会输官司的.
@蒙闸5484：卖房想违约可以胜诉吗 -
吴儿18856006075…… 不能,在房屋买卖活动中,不管是买方违约,还是卖方违约,都是需要承担违约责任的.(根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.)如果打官司,违约方一定败诉,不可能胜诉.
@蒙闸5484：卖房想违约可以胜诉吗
吴儿18856006075…… 卖房想违约不可以胜诉.卖方违约买方可以选择解除合同,由卖方承担相应的违约责任向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同...
@蒙闸5484：卖房毁约一般法院怎么判决 -
吴儿18856006075…… 如果卖方签买卖合同后反悔,属于卖方单方面违约,需要承担法律责任.若买方上诉法院,可能判决强制过户给买方 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履...
@蒙闸5484：卖房人反悔,不愿退定金及赔偿,打官司会赢吗 -
吴儿18856006075…… 这个主要看你们之间的合同有没有明确约定是定金,有没有约定违约责任,如果约定的很清楚,诉讼的话胜诉的可能性应该是很大的.
@蒙闸5484：二手房买卖合同卖方违约,买方起诉卖房一般法院会怎么 -
吴儿18856006075…… 只要证据充足,买方肯定胜诉,会根据交易进程进行赔偿.举例:如果至少交了定金,法院一般会判决双倍返还;如果已经支付了绝大多数放款,法院一般会判决合同强制执行或赔偿差价等损失,具体需要看买方的需求,建议咨询律师.
@蒙闸5484：卖房违约打官司要多久 -
吴儿18856006075…… 一,卖房违约打官司要多久的问题,法院对这样的诉讼案件没有准确时间结案,这就要看案件的复杂性、难度. 二,卖房违约打官司的法定程序是起诉、庭审、判决、执行等,具体过程是: 1,到房屋所在地法院起诉; 2,立案后,法院将案...
@蒙闸5484：卖房人毁约怎么办? -
吴儿18856006075…… 从你的表述上来看,对方绝对是违约了.法律规定承担违约责任的方式(适合你的情况)总共有:1、解除合同,违约金+定金单倍返还+首付返还,130万2、解除合同,双倍返还定金+首付返还,105万3、要求对方实际履行合同4、赔偿损失:若违约金不足以补偿损失,对于不足部分仍应赔偿损失.损失赔偿的金额应相当于因违约给对方造成的损失--包括合同履行后本可以获得的利益,但不超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的最大损失.举证:1、房屋买卖合同2、你支付定金五万和九十五万首付的证明3、房屋价值的证明 这些应该是必要的,具体的情况你可以询问下律师,一般小问题,律师都不收费的
@蒙闸5484：帮朋友问一下卖房违约打官司要多久 -
吴儿18856006075…… 如果是双方签署了房屋买卖交易的协议,并且卖方收了买方首付,这时卖方反悔违约,这样的官司比较顺利的一般需要三个月就可以审结,如果法院案件积累严重,在一年内能够审结,也算是比较快了
@蒙闸5484：房屋买卖合同签订后,卖方违约怎么办? -
吴儿18856006075…… 如果是买卖合同涉及到的资金金额比较高,买卖双方对此都比较谨慎,在交易的时候会签订买卖合同,但是还是会遇到卖房者违约的情况,比如并没有在规定的时间里面过户.那么,卖房违约法院会怎么处理呢?遇到卖方违约,买方一般会根据...
