商品房没满两年内卖房交多少税
@盖航5409：商品房没满二年过户要交多少税 -
宿饶17529637772…… 房产不满2年要交的税如下: 缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%. 个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税.个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税.
@盖航5409：房产证未满两年卖房子需要多交多少税呢? -
宿饶17529637772…… 以下情况仅限除北上广深四地外的个人存量住房交易 销售方: 增值税(营改增了,去年5月起就没有营业税了) 不满两年 合同价或评估价的5% 个人所得税 房价增值部分(合同价或评估价-当初买进价)的20%;或核定征收合同价或评估价的1...
@盖航5409：房产证不满2年交多少税 -
宿饶17529637772…… 房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加. 1、个税:差额*20% 差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单) 若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价...
@盖航5409：商品房未满2年卖交多少税 -
宿饶17529637772…… 自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税 基本还算是不错的,你要是想知道具体的算法,那你可以 EMAIL [email protected] 我可以告诉你怎么算
@盖航5409：未满两年房子再卖要交哪些税 -
宿饶17529637772…… 新政出台以后就是调整了一个营业税的税点比例.像以前是(您现在的卖出价格减去您当初的买入价格)*5.5%,而现在是您的卖出价格*5.5%.
@盖航5409：不满两年的房子要交多少税? -
宿饶17529637772…… 个税:差额*20%.差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单),若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20%; 若过户指导价>网签价,则个税=...
@盖航5409：没满两年的房子要卖要交多少钱的税?二手房 -
宿饶17529637772…… 5.65%全额营业税,其他税费跟普通住宅都一样
@盖航5409：不满两年的二手房交易税费怎么算 -
宿饶17529637772…… 会有个税 个税是交差额的百分之二十,比如买进100万,卖出120万,(120-100)乘20% 或者交综合税,6.6%,就是120万的百分之6.6
@盖航5409：购买房产未满两年现要出售如何计算税率 -
宿饶17529637772…… 出卖人负担的税:1、营业税:税率:根据2008年11月5日修订通过的《营业税暂行条例》规定,销售不动产营业税率为5%;征收办法:根据《关于个人住房转让营业税政策的通知》财税【2008】174号规定,自2009年1月1日至12月31日,...
@盖航5409：卖房没满两年个人所得税怎么计算 -
宿饶17529637772…… 二手房未满两年的税费有哪些? 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1.契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%). 2.营业税:房产...
宿饶17529637772…… 房产不满2年要交的税如下: 缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%. 个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税.个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税.
@盖航5409：房产证未满两年卖房子需要多交多少税呢? -
宿饶17529637772…… 以下情况仅限除北上广深四地外的个人存量住房交易 销售方: 增值税(营改增了,去年5月起就没有营业税了) 不满两年 合同价或评估价的5% 个人所得税 房价增值部分(合同价或评估价-当初买进价)的20%;或核定征收合同价或评估价的1...
@盖航5409：房产证不满2年交多少税 -
宿饶17529637772…… 房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加. 1、个税:差额*20% 差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单) 若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价...
@盖航5409：商品房未满2年卖交多少税 -
宿饶17529637772…… 自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税 基本还算是不错的,你要是想知道具体的算法,那你可以 EMAIL [email protected] 我可以告诉你怎么算
@盖航5409：未满两年房子再卖要交哪些税 -
宿饶17529637772…… 新政出台以后就是调整了一个营业税的税点比例.像以前是(您现在的卖出价格减去您当初的买入价格)*5.5%,而现在是您的卖出价格*5.5%.
@盖航5409：不满两年的房子要交多少税? -
宿饶17529637772…… 个税:差额*20%.差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单),若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20%; 若过户指导价>网签价,则个税=...
@盖航5409：没满两年的房子要卖要交多少钱的税?二手房 -
宿饶17529637772…… 5.65%全额营业税,其他税费跟普通住宅都一样
@盖航5409：不满两年的二手房交易税费怎么算 -
宿饶17529637772…… 会有个税 个税是交差额的百分之二十,比如买进100万,卖出120万,(120-100)乘20% 或者交综合税,6.6%,就是120万的百分之6.6
@盖航5409：购买房产未满两年现要出售如何计算税率 -
宿饶17529637772…… 出卖人负担的税:1、营业税:税率:根据2008年11月5日修订通过的《营业税暂行条例》规定,销售不动产营业税率为5%;征收办法:根据《关于个人住房转让营业税政策的通知》财税【2008】174号规定,自2009年1月1日至12月31日,...
@盖航5409：卖房没满两年个人所得税怎么计算 -
宿饶17529637772…… 二手房未满两年的税费有哪些? 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1.契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%). 2.营业税:房产...
