商品房退房的最佳方法
@游修5041：商品房如何退房? -
禄歪17079462101…… 买方没收房的时候,买受人是否可以退房?买卖双方已经建立起一个合同关系,如需要解除合同关系,则需要与出卖人协商,协商一致可退房.如因买受人原因退房,出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同,则买受人无法退房.出卖人同意...
@游修5041：购买商品房想退房怎么处理 -
禄歪17079462101…… 1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房. 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条...
@游修5041：商品房交房后如何退房?
禄歪17079462101…… 商品房交房后退房的方法:1、先协商后诉讼 如果满足合同约定的退房条件,好应与开发商进行协商.如果开发商提出的补偿条件使业主满意,业主可根据自身情况收回退...
@游修5041：签了购房协议如何退房 -
禄歪17079462101…… 签了购房合同,能不能退房不能一概而论.主要还分不同的阶段和情形: (一)交了定金 商品房五证齐全,买房人在开盘后选好房源,会和开发商签订定房协议以及交定金.定房协议中会对所交的钱说明性质,同时也会开收据. 如果在这之后...
@游修5041：购买期房的人如何才能退房? -
禄歪17079462101…… 购买期房的人如何才能退房? 第一:在开发商有商品房预售许可证商品房销售许可证,并且开发商不存在欺诈的情况下,合同合法有效,这时要解除合同,退房,要看是否符合合同约定的解除合同的条件, 北京市商品房预售合同约定的可以解...
@游修5041：在购买了商品房后,怎样才能退房 -
禄歪17079462101…… 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: (一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款...
@游修5041：购房者如何退房
禄歪17079462101…… 当前,由于各种各样的原因,不少购房者准备退房.在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序不同,购房者遭受的损失也就不一样. 买方已交订金、定金或认购金,但没有签订正式《房屋买卖合同》.按目前商品...
@游修5041：购买期房想要退房怎么办,法定退房条件是什么 -
禄歪17079462101…… 法定条件则是根据法律规定,购房人可以退房的条件.法定退房条件综合起来主要包括以下几种:(一)购房合同无效 依照我国《合同法》规定,合同无效情况下,因合同取得财产的双方当事人应当承担相互返还义务.购房合同无效的常见情形...
@游修5041：如何办理商品房退房 -
禄歪17079462101…… 这要看你合同中的约定了,如果没有解除合同的法定理由或约定理由,仅仅是不喜欢的话,退房还是比较困难的,至少定金这块可能没法退了.开发商一般会在合同中除了约定定金条款外,还会约定违约金之类,建议你仔细查看合同.如果不是非退不可,倒也不必着急退掉.或者你帮着找一个买家,这样开发商也不会有什么意见. 如果你没有特别的理由一般是不能退房的,最好和开发商协商. 一般情况下估计无法退还定金.
@游修5041：购买商品房交房后发现质量不合格怎么退房 -
禄歪17079462101…… 一、房屋主体结构质量问题. 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;...
禄歪17079462101…… 买方没收房的时候,买受人是否可以退房?买卖双方已经建立起一个合同关系,如需要解除合同关系,则需要与出卖人协商,协商一致可退房.如因买受人原因退房,出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同,则买受人无法退房.出卖人同意...
@游修5041：购买商品房想退房怎么处理 -
禄歪17079462101…… 1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房. 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条...
@游修5041：商品房交房后如何退房?
禄歪17079462101…… 商品房交房后退房的方法:1、先协商后诉讼 如果满足合同约定的退房条件,好应与开发商进行协商.如果开发商提出的补偿条件使业主满意,业主可根据自身情况收回退...
@游修5041：签了购房协议如何退房 -
禄歪17079462101…… 签了购房合同,能不能退房不能一概而论.主要还分不同的阶段和情形: (一)交了定金 商品房五证齐全,买房人在开盘后选好房源,会和开发商签订定房协议以及交定金.定房协议中会对所交的钱说明性质,同时也会开收据. 如果在这之后...
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禄歪17079462101…… 购买期房的人如何才能退房? 第一:在开发商有商品房预售许可证商品房销售许可证,并且开发商不存在欺诈的情况下,合同合法有效,这时要解除合同,退房,要看是否符合合同约定的解除合同的条件, 北京市商品房预售合同约定的可以解...
@游修5041：在购买了商品房后,怎样才能退房 -
禄歪17079462101…… 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: (一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款...
@游修5041：购房者如何退房
禄歪17079462101…… 当前,由于各种各样的原因,不少购房者准备退房.在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序不同,购房者遭受的损失也就不一样. 买方已交订金、定金或认购金,但没有签订正式《房屋买卖合同》.按目前商品...
@游修5041：购买期房想要退房怎么办,法定退房条件是什么 -
禄歪17079462101…… 法定条件则是根据法律规定,购房人可以退房的条件.法定退房条件综合起来主要包括以下几种:(一)购房合同无效 依照我国《合同法》规定,合同无效情况下,因合同取得财产的双方当事人应当承担相互返还义务.购房合同无效的常见情形...
@游修5041：如何办理商品房退房 -
禄歪17079462101…… 这要看你合同中的约定了,如果没有解除合同的法定理由或约定理由,仅仅是不喜欢的话,退房还是比较困难的,至少定金这块可能没法退了.开发商一般会在合同中除了约定定金条款外,还会约定违约金之类,建议你仔细查看合同.如果不是非退不可,倒也不必着急退掉.或者你帮着找一个买家,这样开发商也不会有什么意见. 如果你没有特别的理由一般是不能退房的,最好和开发商协商. 一般情况下估计无法退还定金.
@游修5041：购买商品房交房后发现质量不合格怎么退房 -
禄歪17079462101…… 一、房屋主体结构质量问题. 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;...
