商墅为什么不建议买
@余雷5317：商住房到底值不值得买 -
双茅18443501035…… 其实房子是用来住的,没有就可以购买一套居住,但中国房子原来泡沫太大,房价太高,不正常.
@余雷5317：商住楼自住有购买价值吗 -
双茅18443501035…… 看地段和升值潜力,如果常住不建议,因为商住两用的都是不通煤气的,水和电都是商用的价格.SO......
@余雷5317：老人买商住房好吗? -
双茅18443501035…… 商住房一般居住体验要差一些,住的户数多、人也杂,太吵,老人睡眠都比较浅,不利于休息,休息不好各种毛病都出来了,所以不建议买.
@余雷5317：想买一个商铺,但它只有经营权没有产权,四十年.65万,划算么 -
双茅18443501035…… 没有产权不建议购买,如果自己做生意的话可以考虑,但是有风险,建议还是买有产权的,没有产权万一哪天有任何变动的话,你会很被动,毕竟你不拥有产权
@余雷5317：商墅能上户口吗,商墅公寓,40年产权的能上户口吗 -
双茅18443501035…… 该项各地存在一定的差异,应以当地的具体政策为准: 1、原则上来说,购房入户的,只有70年产权(住宅)的房屋,在当事人能交验房屋产权登记证、购房合同、原始收据的前提下,才能迁入户口; 2、当事人可以带上本人的身份证、户口本...
@余雷5317：商墅产权有几年? -
双茅18443501035…… 住宅产权年限70年,商住办公50年,商业40年. 表现形式: 1、原始产权 也称为资产的所有权,是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系,包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利; 2、法人...
@余雷5317：商墅产权一般有几年?
双茅18443501035…… 所谓70产权是土地使用权,我国房产是拥有权,土地属国有,民众只有使用权.商墅也属于住宅,土地使用权是70年.
@余雷5317：之前购买了住宅.再购买一套商墅 那么购买的商墅属于二套房吗? -
双茅18443501035…… 新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算. “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.
@余雷5317：商用住房与民用住房的最大区别是什么? -
双茅18443501035…… 商住房跟普通住宅是不一样的.商住房也属于商品房的性质.但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地.土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期.跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高.因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的.最重要的就是没有煤气.所以,要是自家居住,建议还是买普通住宅.
双茅18443501035…… 其实房子是用来住的,没有就可以购买一套居住,但中国房子原来泡沫太大,房价太高,不正常.
@余雷5317：商住楼自住有购买价值吗 -
双茅18443501035…… 看地段和升值潜力,如果常住不建议,因为商住两用的都是不通煤气的,水和电都是商用的价格.SO......
@余雷5317：老人买商住房好吗? -
双茅18443501035…… 商住房一般居住体验要差一些,住的户数多、人也杂,太吵,老人睡眠都比较浅,不利于休息,休息不好各种毛病都出来了,所以不建议买.
@余雷5317：想买一个商铺,但它只有经营权没有产权,四十年.65万,划算么 -
双茅18443501035…… 没有产权不建议购买,如果自己做生意的话可以考虑,但是有风险,建议还是买有产权的,没有产权万一哪天有任何变动的话,你会很被动,毕竟你不拥有产权
@余雷5317：商墅能上户口吗,商墅公寓,40年产权的能上户口吗 -
双茅18443501035…… 该项各地存在一定的差异,应以当地的具体政策为准: 1、原则上来说,购房入户的,只有70年产权(住宅)的房屋,在当事人能交验房屋产权登记证、购房合同、原始收据的前提下,才能迁入户口; 2、当事人可以带上本人的身份证、户口本...
@余雷5317：商墅产权有几年? -
双茅18443501035…… 住宅产权年限70年,商住办公50年,商业40年. 表现形式: 1、原始产权 也称为资产的所有权,是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系,包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利; 2、法人...
@余雷5317：商墅产权一般有几年?
双茅18443501035…… 所谓70产权是土地使用权,我国房产是拥有权,土地属国有,民众只有使用权.商墅也属于住宅,土地使用权是70年.
@余雷5317：之前购买了住宅.再购买一套商墅 那么购买的商墅属于二套房吗? -
双茅18443501035…… 新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算. “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.
@余雷5317：商用住房与民用住房的最大区别是什么? -
双茅18443501035…… 商住房跟普通住宅是不一样的.商住房也属于商品房的性质.但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地.土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期.跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高.因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的.最重要的就是没有煤气.所以,要是自家居住,建议还是买普通住宅.
