商铺顶上的露台归谁
@晋卓3916：露台是商业楼的的房顶吗?他有这个露台的所有权吗? -
凌莘13571068660…… 这要看当初销售房屋时的合同所包括的范围.如果合同规定了露台是归你所有,那么就是归你.无论是赠与的还是计算在销售面积内的,都是归你的.
@晋卓3916：请问门面房顶的归属? -
凌莘13571068660…… 一般合同签的是归全体业主所有.但是既然在你窗前,除了你别人没得用,你就用吧.只要不影响市容、不影响屋顶的质量、不影响邻居,就没人管你.不用白用,我家也用着呢.放点东西,晒晒衣服,遛遛狗啥的,确实挺实用.
@晋卓3916：小区门面房楼顶归谁所有? -
凌莘13571068660…… 公共空间应该是属于全体业主的,这个楼洞的所有业主. 就像楼顶一样. 你们有了完全的产权的吧,法律上必须所有业主都同意才能使用的.
@晋卓3916：房屋露台属于楼下店面还是住宅,我家住三楼,楼下是店面,店面的房顶刚好成了我家露台,请问这块露台面 -
凌莘13571068660…… 应该属于楼下店面.但不知道你家那里有没有门,如果有,那又可能属于你家了——属于你家的共用面积. 建议:1、你仔细看看自己家的产权证,看那里的实际标注;2、咨询开发商或房产部门,看那里实际产权.
@晋卓3916：开发商把我的商铺楼顶卖给二楼当阳台了,是合法的吗? -
凌莘13571068660…… 这种情况主要区分以下几点: 1、商铺合同是否有标明或者图纸有显示商铺楼顶属于商铺范围 2、商铺顶楼的性质是商铺、住宅还是公共部分 3、开发商是否有相关出售该部分的资质 备注:有部分开发商对这种顶楼或者阁楼标注都很模糊,销售时会带有赠送等手法,不列入合同范围,请注意查看合同细则,详情请咨询律师.
@晋卓3916：商品房顶楼露台产权属于谁 -
凌莘13571068660…… 属于本栋楼的全体业主共有!
@晋卓3916：我买双层铺面商品房房顶我有全用和管理吗 -
凌莘13571068660…… 按理说你是没权利的房顶不是你买的范围!!
@晋卓3916：去年购得一个门面,门面顶上是平台但我们没楼梯上不去.漏水啊,如何争取楼顶归属权? -
凌莘13571068660…… 购买的门面房肯定包括房顶的平台啊!平台归属权肯定包括在内啊!
@晋卓3916：我们买的房子在三楼,房子外有很大的露台,是二楼门面房的房顶~面积没写到房产证里应该是公用面积吧~ -
凌莘13571068660…… 商铺没有其楼顶上的产权
凌莘13571068660…… 这要看当初销售房屋时的合同所包括的范围.如果合同规定了露台是归你所有,那么就是归你.无论是赠与的还是计算在销售面积内的,都是归你的.
@晋卓3916：请问门面房顶的归属? -
凌莘13571068660…… 一般合同签的是归全体业主所有.但是既然在你窗前,除了你别人没得用,你就用吧.只要不影响市容、不影响屋顶的质量、不影响邻居,就没人管你.不用白用,我家也用着呢.放点东西,晒晒衣服,遛遛狗啥的,确实挺实用.
@晋卓3916：小区门面房楼顶归谁所有? -
凌莘13571068660…… 公共空间应该是属于全体业主的,这个楼洞的所有业主. 就像楼顶一样. 你们有了完全的产权的吧,法律上必须所有业主都同意才能使用的.
@晋卓3916：房屋露台属于楼下店面还是住宅,我家住三楼,楼下是店面,店面的房顶刚好成了我家露台,请问这块露台面 -
凌莘13571068660…… 应该属于楼下店面.但不知道你家那里有没有门,如果有,那又可能属于你家了——属于你家的共用面积. 建议:1、你仔细看看自己家的产权证,看那里的实际标注;2、咨询开发商或房产部门,看那里实际产权.
@晋卓3916：开发商把我的商铺楼顶卖给二楼当阳台了,是合法的吗? -
凌莘13571068660…… 这种情况主要区分以下几点: 1、商铺合同是否有标明或者图纸有显示商铺楼顶属于商铺范围 2、商铺顶楼的性质是商铺、住宅还是公共部分 3、开发商是否有相关出售该部分的资质 备注:有部分开发商对这种顶楼或者阁楼标注都很模糊,销售时会带有赠送等手法,不列入合同范围,请注意查看合同细则,详情请咨询律师.
@晋卓3916：商品房顶楼露台产权属于谁 -
凌莘13571068660…… 属于本栋楼的全体业主共有!
@晋卓3916：我买双层铺面商品房房顶我有全用和管理吗 -
凌莘13571068660…… 按理说你是没权利的房顶不是你买的范围!!
@晋卓3916：去年购得一个门面,门面顶上是平台但我们没楼梯上不去.漏水啊,如何争取楼顶归属权? -
凌莘13571068660…… 购买的门面房肯定包括房顶的平台啊!平台归属权肯定包括在内啊!
@晋卓3916：我们买的房子在三楼,房子外有很大的露台,是二楼门面房的房顶~面积没写到房产证里应该是公用面积吧~ -
凌莘13571068660…… 商铺没有其楼顶上的产权
