固定单价的价格可以调整吗
@巩尹1142：固定单价合同遇政策性文件时是否可调 -
匡路18423319445…… 固定单价合同是一次定价,固定不变的合同,不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同.在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险.政策性文件导致价格风险,也属于承包商应承担的价格风险.应该是不能调整.但民事合同遵循合同双方意思自治原则,你们双方能够达成补充协议的,也可协议作出变更.
@巩尹1142：固定单价合同,总价是可调的吗?
匡路18423319445…… 固定单价合同,总价是根据数量决定的,总价可以通过数量的增减予以调整
@巩尹1142：采用清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,是否可以调整单价? -
匡路18423319445…… 清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,不可以调整单价. 工程变更增减材料价超出投标时±3%可据实调整”与“固定单价”这一条款不相矛盾,2条都是结算依据.从这2条约定来看,固定单价不是绝对的固定,超出投标时±3%时就要调整主要材料价格. 工程变更增减材料价未超出投标时±3%,直接按中标单价结算.
@巩尹1142：固定单价合同明确规定,合同中的单价不能改变,但设计院出具材料变更,可据此变更单价么? -
匡路18423319445…… 不能.需要单独签订补充协议.
@巩尹1142：建设工程施工合同中合同形式采用固定单价时,标书中几项工程单价较低现在可以跟业主商量单价调动吗?求 -
匡路18423319445…… 一般情况下是不可以的,因为当时投标时,你这较低的单价出现,才使你投标总价适中而中标,现在跟业主商量单价调动理由不充分,
@巩尹1142：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
匡路18423319445…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@巩尹1142：固定单价合同,结算时,发现标底一项清单单价高出市场价100倍,工程量增加10倍,多了500万,有办法调整吗? -
匡路18423319445…… 固定单价合同,结算是以投标人的综合单价作为固定单价结算的,与标底单价关系不大.调整标底单价没有实际意义.
@巩尹1142：建筑招标固定单价合同 -
匡路18423319445…… 如果是固定单价合同,一般的情况下是不能调整的; 但是因为业主原因等造成的施工时间拖延,因为人工、材料、机械等价格上涨这可以向业主申请改变这部分的合同单价.
@巩尹1142：固定单价结算的问题 -
匡路18423319445…… 固定总价合同中可以约定,在发生重大变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整.因此在合同中需要约定定义重大工程变更的含义、累计工程变更的幅度以及什么样的特殊情况才能调整合同价格,以及如何调整合同价格.这种情况的发生前提是合同中有相关条款解释和约定.如果没有就不存在可操作的依据了.
@巩尹1142：固定单价合同,单价定死了吗? -
匡路18423319445…… 固定单价合同,只是在规定条件下和时限内单价固定.超出约定的限制条件多数还是要适当调整的.
匡路18423319445…… 固定单价合同是一次定价,固定不变的合同,不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同.在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险.政策性文件导致价格风险,也属于承包商应承担的价格风险.应该是不能调整.但民事合同遵循合同双方意思自治原则,你们双方能够达成补充协议的,也可协议作出变更.
@巩尹1142：固定单价合同,总价是可调的吗?
匡路18423319445…… 固定单价合同,总价是根据数量决定的,总价可以通过数量的增减予以调整
@巩尹1142：采用清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,是否可以调整单价? -
匡路18423319445…… 清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,不可以调整单价. 工程变更增减材料价超出投标时±3%可据实调整”与“固定单价”这一条款不相矛盾,2条都是结算依据.从这2条约定来看,固定单价不是绝对的固定,超出投标时±3%时就要调整主要材料价格. 工程变更增减材料价未超出投标时±3%,直接按中标单价结算.
@巩尹1142：固定单价合同明确规定,合同中的单价不能改变,但设计院出具材料变更,可据此变更单价么? -
匡路18423319445…… 不能.需要单独签订补充协议.
@巩尹1142：建设工程施工合同中合同形式采用固定单价时,标书中几项工程单价较低现在可以跟业主商量单价调动吗?求 -
匡路18423319445…… 一般情况下是不可以的,因为当时投标时,你这较低的单价出现,才使你投标总价适中而中标,现在跟业主商量单价调动理由不充分,
@巩尹1142：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
匡路18423319445…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@巩尹1142：固定单价合同,结算时,发现标底一项清单单价高出市场价100倍,工程量增加10倍,多了500万,有办法调整吗? -
匡路18423319445…… 固定单价合同,结算是以投标人的综合单价作为固定单价结算的,与标底单价关系不大.调整标底单价没有实际意义.
@巩尹1142：建筑招标固定单价合同 -
匡路18423319445…… 如果是固定单价合同,一般的情况下是不能调整的; 但是因为业主原因等造成的施工时间拖延,因为人工、材料、机械等价格上涨这可以向业主申请改变这部分的合同单价.
@巩尹1142：固定单价结算的问题 -
匡路18423319445…… 固定总价合同中可以约定,在发生重大变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整.因此在合同中需要约定定义重大工程变更的含义、累计工程变更的幅度以及什么样的特殊情况才能调整合同价格,以及如何调整合同价格.这种情况的发生前提是合同中有相关条款解释和约定.如果没有就不存在可操作的依据了.
@巩尹1142：固定单价合同,单价定死了吗? -
匡路18423319445…… 固定单价合同,只是在规定条件下和时限内单价固定.超出约定的限制条件多数还是要适当调整的.
