固定单价属于可调价吗
@第贸2472：固定综合单价属于可调价格合同吗
宰沈18944128250…… 可调价格是随行就市,商品价格随着市场波动.固定价格顾名思义就是合同的定价不能改变的.
@第贸2472：固定单价合同,总价是可调的吗?
宰沈18944128250…… 固定单价合同,总价是根据数量决定的,总价可以通过数量的增减予以调整
@第贸2472：固定单价合同遇政策性文件时是否可调 -
宰沈18944128250…… 固定单价合同是一次定价,固定不变的合同,不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同.在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险.政策性文件导致价格风险,也属于承包商应承担的价格风险.应该是不能调整.但民事合同遵循合同双方意思自治原则,你们双方能够达成补充协议的,也可协议作出变更.
@第贸2472：什么是固定单价合同和可调单价合同,
宰沈18944128250…… 固定单价是指合同中的各项目单价是固定的,不允许调整.而可调单价是指合同约定的单价是可以根据市场价格进行调整的.
@第贸2472：可调价合同与固定总价合同有什么区别吗 -
宰沈18944128250…… 固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定, 当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的. 如果没有设计变更,结算=预算(中标价) 单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算.一般情况招标方都是给一个暂定量的. 结算=审计工程量*中标单价. 固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价. 不知道 你明白了没有.
@第贸2472：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
宰沈18944128250…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@第贸2472：固定总价合同、变更加签证和据实结算是一回事吗? -
宰沈18944128250…… 建设部令第107号第十二条规定,建筑工程施工合同一般分为三种结算方式:合同价可以采用以下方式:(一)固定价.合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整.(二)可调价.合同总价或者单价在合同实施期内,根据合同约定的...
@第贸2472：采用清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,是否可以调整单价? -
宰沈18944128250…… 清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,不可以调整单价. 工程变更增减材料价超出投标时±3%可据实调整”与“固定单价”这一条款不相矛盾,2条都是结算依据.从这2条约定来看,固定单价不是绝对的固定,超出投标时±3%时就要调整主要材料价格. 工程变更增减材料价未超出投标时±3%,直接按中标单价结算.
@第贸2472：为什么在合同价确定时采用的固定单价合同,工程量清单中的工程量又是可调的,单价固定? -
宰沈18944128250…… 采用工程量清单计价,在投标报价时的工程量不能够变动,但是可以根据企业自身的实际水平,综合单价进行一定程度的调整.问题二:在签订合同的时候,采用固定单价合同主要是为了规避一部分因为工程量计算不准确造成的风险,发生工程变更的时候,工程量可以按照相关规定进行调整.
宰沈18944128250…… 可调价格是随行就市,商品价格随着市场波动.固定价格顾名思义就是合同的定价不能改变的.
@第贸2472：固定单价合同,总价是可调的吗?
宰沈18944128250…… 固定单价合同,总价是根据数量决定的,总价可以通过数量的增减予以调整
@第贸2472：固定单价合同遇政策性文件时是否可调 -
宰沈18944128250…… 固定单价合同是一次定价,固定不变的合同,不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同.在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险.政策性文件导致价格风险,也属于承包商应承担的价格风险.应该是不能调整.但民事合同遵循合同双方意思自治原则,你们双方能够达成补充协议的,也可协议作出变更.
@第贸2472：什么是固定单价合同和可调单价合同,
宰沈18944128250…… 固定单价是指合同中的各项目单价是固定的,不允许调整.而可调单价是指合同约定的单价是可以根据市场价格进行调整的.
@第贸2472：可调价合同与固定总价合同有什么区别吗 -
宰沈18944128250…… 固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定, 当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的. 如果没有设计变更,结算=预算(中标价) 单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算.一般情况招标方都是给一个暂定量的. 结算=审计工程量*中标单价. 固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价. 不知道 你明白了没有.
@第贸2472：建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 -
宰沈18944128250…… 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等. 采用合同总价的情况:1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单,风险小;4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
@第贸2472：固定总价合同、变更加签证和据实结算是一回事吗? -
宰沈18944128250…… 建设部令第107号第十二条规定,建筑工程施工合同一般分为三种结算方式:合同价可以采用以下方式:(一)固定价.合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整.(二)可调价.合同总价或者单价在合同实施期内,根据合同约定的...
@第贸2472：采用清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,是否可以调整单价? -
宰沈18944128250…… 清单招标,固定单价合同的工程.由于存在投标的个别单价明显偏低,不可以调整单价. 工程变更增减材料价超出投标时±3%可据实调整”与“固定单价”这一条款不相矛盾,2条都是结算依据.从这2条约定来看,固定单价不是绝对的固定,超出投标时±3%时就要调整主要材料价格. 工程变更增减材料价未超出投标时±3%,直接按中标单价结算.
@第贸2472：为什么在合同价确定时采用的固定单价合同,工程量清单中的工程量又是可调的,单价固定? -
宰沈18944128250…… 采用工程量清单计价,在投标报价时的工程量不能够变动,但是可以根据企业自身的实际水平,综合单价进行一定程度的调整.问题二:在签订合同的时候,采用固定单价合同主要是为了规避一部分因为工程量计算不准确造成的风险,发生工程变更的时候,工程量可以按照相关规定进行调整.
