国有土地证是永久的吗
@姚泻4803：国有土地有年限吗?如果有又是多年 -
卓琬17540263511…… 国家所有的土地永久属于国家!民事主体获得国有土地使用权后,一般根据土地的不同用途,使用年限也不同.居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
@姚泻4803：国有土地证有年限么,如果建房了,有没有,国有房产证? -
卓琬17540263511…… 有,只不过,这个年限,是去审核房产证
@姚泻4803：有关国有土地产权和集体土地产权 -
卓琬17540263511…… 都是土地使用权属证明,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久产权证.有国有土地使用权证,土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高. 开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地(集体土地转批),集体土地同样可以内部集资建房.不论是国有还是集体土地,都必须要有土地证,其它相关手续齐全,可以办理房产证.
@姚泻4803：50年使用年限的商品房,土地证是50年,不知道产权证是多少年? -
卓琬17540263511…… 产权证是没有年限的,有年限规定的只是土地证,房子购买后就是永久的了,这个500年指的是土地的使用年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了,如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人.土地使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
@姚泻4803：没有中华人民共和国集体土地使用证是永久的吗
卓琬17540263511…… 一般住户国有土地使用期为70年,盈利性土地一般40-50年.国家刚颁布调理,目前的中国境内还没有到得了上面期限的土地,所以具体案例没有.
@姚泻4803：70年产权是指什么?时间到了之后,我就要被赶出我的房子吗? -
卓琬17540263511…… “70年”只是指国有土地的使用权限为70年.时间到了,肯定不会赶你出去.补缴一些土地出让金,办理一些简单的手续就可以继续居住的.其实一套房子有两个证,一是房产证(所有权),而是土地证(国有土地使用权).70年是指你使用国有土地的使用权限.而房产的居住所有权是永久的.
@姚泻4803：经济适用房房产证有效期是多少年? -
卓琬17540263511…… 房产证是权力证,有效期是永久的.只是土地证是国有土地使用证,使用年限最长70年(宪法规定的),跟商品房也是一样的.经济适用房就是规定5年内不得上市交易.5年后上市交易还要交纳一笔差价.
@姚泻4803：土地证上写着的终止日期是什么意思 -
卓琬17540263511…… 国有土地是有使用年限的,终止日期就是到这天的时候,这块土地的使用年限就到期了,需要重新缴纳土地出让金才能继续使用.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
@姚泻4803：土地证终止日期只有14年是否合法? -
卓琬17540263511…… 土地证终止日期没有具体规定,14年是可以的. 土地证终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到,继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期,如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期.这个续期分为两种:1、住宅用地(70年产权),没有预期规划的自动续期,有的政府会有通告;2、其他土地使用性质的,需提前1年向主管土地部门申请续期,否则就会收归国有!土地的所有权属于全民所有制,不是个人所有的.
@姚泻4803：集体土地使用证和国有土地使用证的区别我想把集体土地建设使用证改办
卓琬17540263511…… 还是不换的好.你是农村户口的话,你就不要为这个担忧了.不过,你现在还没有建房,70年后,可能国有土地建设使用土地权只要续缴土地使用费就可以重新拥有土地使用权,现在国家立法机构正在商榷相关法规.
卓琬17540263511…… 国家所有的土地永久属于国家!民事主体获得国有土地使用权后,一般根据土地的不同用途,使用年限也不同.居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
@姚泻4803：国有土地证有年限么,如果建房了,有没有,国有房产证? -
卓琬17540263511…… 有,只不过,这个年限,是去审核房产证
@姚泻4803：有关国有土地产权和集体土地产权 -
卓琬17540263511…… 都是土地使用权属证明,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久产权证.有国有土地使用权证,土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高. 开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地(集体土地转批),集体土地同样可以内部集资建房.不论是国有还是集体土地,都必须要有土地证,其它相关手续齐全,可以办理房产证.
@姚泻4803：50年使用年限的商品房,土地证是50年,不知道产权证是多少年? -
卓琬17540263511…… 产权证是没有年限的,有年限规定的只是土地证,房子购买后就是永久的了,这个500年指的是土地的使用年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了,如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人.土地使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
@姚泻4803：没有中华人民共和国集体土地使用证是永久的吗
卓琬17540263511…… 一般住户国有土地使用期为70年,盈利性土地一般40-50年.国家刚颁布调理,目前的中国境内还没有到得了上面期限的土地,所以具体案例没有.
@姚泻4803：70年产权是指什么?时间到了之后,我就要被赶出我的房子吗? -
卓琬17540263511…… “70年”只是指国有土地的使用权限为70年.时间到了,肯定不会赶你出去.补缴一些土地出让金,办理一些简单的手续就可以继续居住的.其实一套房子有两个证,一是房产证(所有权),而是土地证(国有土地使用权).70年是指你使用国有土地的使用权限.而房产的居住所有权是永久的.
@姚泻4803：经济适用房房产证有效期是多少年? -
卓琬17540263511…… 房产证是权力证,有效期是永久的.只是土地证是国有土地使用证,使用年限最长70年(宪法规定的),跟商品房也是一样的.经济适用房就是规定5年内不得上市交易.5年后上市交易还要交纳一笔差价.
@姚泻4803：土地证上写着的终止日期是什么意思 -
卓琬17540263511…… 国有土地是有使用年限的,终止日期就是到这天的时候,这块土地的使用年限就到期了,需要重新缴纳土地出让金才能继续使用.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
@姚泻4803：土地证终止日期只有14年是否合法? -
卓琬17540263511…… 土地证终止日期没有具体规定,14年是可以的. 土地证终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到,继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期,如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期.这个续期分为两种:1、住宅用地(70年产权),没有预期规划的自动续期,有的政府会有通告;2、其他土地使用性质的,需提前1年向主管土地部门申请续期,否则就会收归国有!土地的所有权属于全民所有制,不是个人所有的.
@姚泻4803：集体土地使用证和国有土地使用证的区别我想把集体土地建设使用证改办
卓琬17540263511…… 还是不换的好.你是农村户口的话,你就不要为这个担忧了.不过,你现在还没有建房,70年后,可能国有土地建设使用土地权只要续缴土地使用费就可以重新拥有土地使用权,现在国家立法机构正在商榷相关法规.
