国有资产对外租赁管理条例
@权龙3706：单位门面房国家新规定 -
都有14713683099…… 没有明文规定.可以出租,但由国资部门出租. 行政单位对本单位占有、使用的国有资产实施具体管理.其主要职责是: (一)根据行政单位国有资产管理的规定,负责制定本单位国有资产管理具体办法并组织实施; (二)负责本单位国有资产的账卡管理、清查登记、统计报告及日常监督检查等工作; (三)负责本单位国有资产的采购、验收、维修和保养等日常管理工作,保障国有资产的安全完整;
@权龙3706：企事业单位的门面房允许出租吗 -
都有14713683099…… 房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用.对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足;对财政部门而言,在现行经费预算管理体制下,事业单位将出租收入纳入预算管理,可减...
@权龙3706：国企的车辆能不能出租出借 -
都有14713683099…… 《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的,必须事先上报同级财政部门审核批准.未经批准,不得对外出租、出借.
@权龙3706：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
都有14713683099…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@权龙3706：如何检查行政事业单位国有资产的出租出借情况 -
都有14713683099…… 一、加强制度建设,规范出租出借行为.建立健全行政事业单位出租出借管理办法及相关配套制度.在出租出借的审批、评估、公开操作、管理等一系列流程上加以制约和规范. 首先,尽快制定我市国有资产出租出借管理办法,按照出租出借管...
@权龙3706：出租出借国有资产的期限是如何规定的?
都有14713683099…… 对于资产出租出借的租期,如国家法律、行政法规对于特殊资产有特别规定的,按照其规定执行,并将有关政策规定一并报送备案.如没有特别规定的,行政事业单位利用国有资产出租、出借的期限不得超过五年.
@权龙3706：违反国有资产管理规定的行为主要有哪些 -
都有14713683099…… 具体如下 (1) 在资产登记、核算环节,主要有:购建、接受捐赠的资产不登记或不及时登记,擅自占有使用;利用不实或虚假资料,虚减或虚增资产价值;未将资产纳人单位账目统一核算,形成账外资产. (2) 在实物资产、无形资产的配置、...
@权龙3706：国有企业租赁经营有什么规定?不明白的地方:1、承租方经营期间是另
都有14713683099…… 国有企业租赁经营有什么规定? :对于大中型国有企业,原则上是不能进行租赁经营的.只有对于小型国有企业,在采用其他改制不能的情况下允许租赁承包经营.并且在...
@权龙3706：因租赁关系而经营、管理国有财产的行为如何认定?
都有14713683099…… 租赁经营是指在不改变企业的全民所有制性质的条件下,实行所有权与经营权的分离,国有授权单位为出租方将企业有期限地交给承租方经营,承租方向出租方交付租金并依照合同规定对企业实行自主经营的方式.一旦租赁方违反法律规定,且违背与出租方签订的合同规定,对国有财产进行侵吞、占有的,可以构成贪污犯罪.
都有14713683099…… 没有明文规定.可以出租,但由国资部门出租. 行政单位对本单位占有、使用的国有资产实施具体管理.其主要职责是: (一)根据行政单位国有资产管理的规定,负责制定本单位国有资产管理具体办法并组织实施; (二)负责本单位国有资产的账卡管理、清查登记、统计报告及日常监督检查等工作; (三)负责本单位国有资产的采购、验收、维修和保养等日常管理工作,保障国有资产的安全完整;
@权龙3706：企事业单位的门面房允许出租吗 -
都有14713683099…… 房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用.对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足;对财政部门而言,在现行经费预算管理体制下,事业单位将出租收入纳入预算管理,可减...
@权龙3706：国企的车辆能不能出租出借 -
都有14713683099…… 《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的,必须事先上报同级财政部门审核批准.未经批准,不得对外出租、出借.
@权龙3706：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
都有14713683099…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@权龙3706：如何检查行政事业单位国有资产的出租出借情况 -
都有14713683099…… 一、加强制度建设,规范出租出借行为.建立健全行政事业单位出租出借管理办法及相关配套制度.在出租出借的审批、评估、公开操作、管理等一系列流程上加以制约和规范. 首先,尽快制定我市国有资产出租出借管理办法,按照出租出借管...
@权龙3706：出租出借国有资产的期限是如何规定的?
都有14713683099…… 对于资产出租出借的租期,如国家法律、行政法规对于特殊资产有特别规定的,按照其规定执行,并将有关政策规定一并报送备案.如没有特别规定的,行政事业单位利用国有资产出租、出借的期限不得超过五年.
@权龙3706：违反国有资产管理规定的行为主要有哪些 -
都有14713683099…… 具体如下 (1) 在资产登记、核算环节,主要有:购建、接受捐赠的资产不登记或不及时登记,擅自占有使用;利用不实或虚假资料,虚减或虚增资产价值;未将资产纳人单位账目统一核算,形成账外资产. (2) 在实物资产、无形资产的配置、...
@权龙3706：国有企业租赁经营有什么规定?不明白的地方:1、承租方经营期间是另
都有14713683099…… 国有企业租赁经营有什么规定? :对于大中型国有企业,原则上是不能进行租赁经营的.只有对于小型国有企业,在采用其他改制不能的情况下允许租赁承包经营.并且在...
@权龙3706：因租赁关系而经营、管理国有财产的行为如何认定?
都有14713683099…… 租赁经营是指在不改变企业的全民所有制性质的条件下,实行所有权与经营权的分离,国有授权单位为出租方将企业有期限地交给承租方经营,承租方向出租方交付租金并依照合同规定对企业实行自主经营的方式.一旦租赁方违反法律规定,且违背与出租方签订的合同规定,对国有财产进行侵吞、占有的,可以构成贪污犯罪.
