土地年限40年到期续期费用
@厍钟5138：住房土地使用年限40年如何续费 -
充蚀15623266551…… 1、延长土地使用权期限.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆...
@厍钟5138：土地三十年到期怎么办
充蚀15623266551…… 土地使用三十年到期,如果想继续使用,应当按照法律规定办理续期.土地使用年限指的是国家根据土地的不同用途卖给开发商的使用年限,只有使用权,没有所有权....
@厍钟5138：如果40年产权到期了,还想继续要这个房子,该怎么办? -
充蚀15623266551…… 可以继续使用,因为在中国土地的所有权是属于国家的,中国境内取得的都是使用权.但国家会在到期后换证,使用权仍然是你的,会有一些费用,具体的收费标准国家尚未出台另外,四十年的是商业用地的使用年限,50年是商住两用的年限,70年的是住宅用地的使用年限.土地使用权到期后可以续期,是否交费和交多少现在没有详细规定,但房子的所有权永远都是你的如果房子没有安全问题可以继续住,如果要拆迁的话也会按那时的房价给你补偿的
@厍钟5138：房屋40年产权到期后如何办
充蚀15623266551…… 房屋40年产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权.商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满可以提前...
@厍钟5138：土地使用权到期后延期需要交费用吗 -
充蚀15623266551…… 如果是住宅,到期后自动续期;如果是商业或者是工业用地到期后若想继续使用需要重新购买使用年限,也就是商业地产、工业地产需要交土地购买费用.
@厍钟5138：房产证40年到期怎么办 -
充蚀15623266551…… 在正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类,70年的主要是指普通住宅,50年的指工业用地,40年的主要是指商业用地.房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权.购房者对房屋的使用权是永久性的,而这...
@厍钟5138：如何办理国有土地使用权续期手续 -
充蚀15623266551…… 应当在土地使用年限届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况,经地级市政府批准准予续期的,将重新签订土地使用权出让合同并依照规定支付土地使用权出让金. 一、需要提交什么材料? 提交用地申请,身份证复...
@厍钟5138：为什么有的房子使用年限是40年? -
充蚀15623266551…… 40年主要是指土地的使用年限,40年后土地到期了,向国家支付一点费用续期就是了.如果国家不续期,需要拆迁,还是得走评估,来评估你这房子的价值,赔钱给你的,或者还房
@厍钟5138：房子的土地使用权还有40年,到期怎么办
充蚀15623266551…… 1、房子的土地使用权到期后,自动延期,不过要到房产局去交个延期费,最多延期30年,也可以等拆迁,不会让你搬出去的,政府会安排的. 2、根据《物权法》 (1)、《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.” (2)、《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回.”
@厍钟5138：商品房40年产权到期后怎么办? -
充蚀15623266551…… 40年产权的商住房,四十年后可以续费.1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益...
充蚀15623266551…… 1、延长土地使用权期限.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆...
@厍钟5138：土地三十年到期怎么办
充蚀15623266551…… 土地使用三十年到期,如果想继续使用,应当按照法律规定办理续期.土地使用年限指的是国家根据土地的不同用途卖给开发商的使用年限,只有使用权,没有所有权....
@厍钟5138：如果40年产权到期了,还想继续要这个房子,该怎么办? -
充蚀15623266551…… 可以继续使用,因为在中国土地的所有权是属于国家的,中国境内取得的都是使用权.但国家会在到期后换证,使用权仍然是你的,会有一些费用,具体的收费标准国家尚未出台另外,四十年的是商业用地的使用年限,50年是商住两用的年限,70年的是住宅用地的使用年限.土地使用权到期后可以续期,是否交费和交多少现在没有详细规定,但房子的所有权永远都是你的如果房子没有安全问题可以继续住,如果要拆迁的话也会按那时的房价给你补偿的
@厍钟5138：房屋40年产权到期后如何办
充蚀15623266551…… 房屋40年产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权.商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满可以提前...
@厍钟5138：土地使用权到期后延期需要交费用吗 -
充蚀15623266551…… 如果是住宅,到期后自动续期;如果是商业或者是工业用地到期后若想继续使用需要重新购买使用年限,也就是商业地产、工业地产需要交土地购买费用.
@厍钟5138：房产证40年到期怎么办 -
充蚀15623266551…… 在正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类,70年的主要是指普通住宅,50年的指工业用地,40年的主要是指商业用地.房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权.购房者对房屋的使用权是永久性的,而这...
@厍钟5138：如何办理国有土地使用权续期手续 -
充蚀15623266551…… 应当在土地使用年限届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况,经地级市政府批准准予续期的,将重新签订土地使用权出让合同并依照规定支付土地使用权出让金. 一、需要提交什么材料? 提交用地申请,身份证复...
@厍钟5138：为什么有的房子使用年限是40年? -
充蚀15623266551…… 40年主要是指土地的使用年限,40年后土地到期了,向国家支付一点费用续期就是了.如果国家不续期,需要拆迁,还是得走评估,来评估你这房子的价值,赔钱给你的,或者还房
@厍钟5138：房子的土地使用权还有40年,到期怎么办
充蚀15623266551…… 1、房子的土地使用权到期后,自动延期,不过要到房产局去交个延期费,最多延期30年,也可以等拆迁,不会让你搬出去的,政府会安排的. 2、根据《物权法》 (1)、《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.” (2)、《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回.”
@厍钟5138：商品房40年产权到期后怎么办? -
充蚀15623266551…… 40年产权的商住房,四十年后可以续费.1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益...
