土地招拍挂39号令
@颛例4640：国土资源部39号令的各项条款 -
元薇13183628334…… 国土资源部正式发布最新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令),明确规定工业用地必须通过招拍挂公开方式出让,此外,建设用地使用权证书必须在完全付清土地款的情况下才能获得,不得进行按比例分期发放.也就...
@颛例4640：哪些土地不需招拍挂? -
元薇13183628334…… 首先,土地招拍挂的前提条件是必须是国有土地,农村集体土地不在此范围. 1、 六类土地必须纳入招拍挂. 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招...
@颛例4640：如何确定竞买保证金
元薇13183628334…… 39号令,20条,以招拍挂出让方式确定中标人竞得人后,中标人或竞得人支付投标竞买保证金转作受让地块定金. 1995《担保法》91条,定金数额由当事人约定,不得超过主合同标的额的20%. 出让活动中的定金适用: 1)保证金转为定金写...
@颛例4640：法律有没有规定土地出让公告规定必须在报纸上刊发 -
元薇13183628334…… 【国土资源部39号令】第八条规定:“出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日,在土地有形市场或者指定的场所、媒介发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点”,这里所指”土地有形市场或者指定的场所、媒介“即包括新闻媒体、报纸刊物、网站等,考虑土地档案整理的完整性和真实性,一般都要留存纸质材料,所以一般出让公告都在报纸上公示,便于后期留存
@颛例4640：非法批准供的形式有哪些
元薇13183628334…… 违法供地的主要表现形式.1.违反有偿用地政策规定供应土地.主要是指应当以出让等有偿方式供地的项目,却以划拨方式供应土地.按照土地管理管理法律法规的规定...
@颛例4640：求助:在土地挂牌期间出现违法用地终止了挂牌活动该怎样重新组织招拍挂? -
元薇13183628334…… 1、首先我认为应该是中止挂牌活动,而不是你所说的终止挂牌活动.2、由于违法用地现象和竞买人的异议出现于挂牌期间,国土资源部门应该及时中止挂牌活动,积极处理违法用地现象和解决竞买人对《出让须知》的异议.待问题解决后,恢复挂牌出让,时间从中止挂牌之日起计算时限.3、如果《出让须知》中有违反39号令的规定或者规划部门的规划条件等内容,则应该终止出让活动,按照39号令的规定发布出让公告,重新组织出让活动.
@颛例4640：合肥的房价现在是什么情况? -
元薇13183628334…… 年下半年合肥房价稳步上扬 ＂2008年难大步前进＂2007年下半年合肥商品房价格稳步上扬,该市物价部门分析认为——2008年合肥房价难大步前进1月4日,合肥市物价局发布2007年房价分析报告,同时,在对2008年省城楼市走向进行分析...
@颛例4640：工业用地怎么转成商业用地?
元薇13183628334…… 工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划,即:现行城市控规已将工业用地... 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用...
@颛例4640：土地估价师好不好考 -
元薇13183628334…… 如果从事土地管理工作的,应该不难考,但如果不是从事土地管理工作的,还是有一定难度的.不过,什么考试都有难易,对于有一定功底的人当然不难,如果不是从事土地管理工作,至少对《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国务院55...
@颛例4640：工业土地从何时开始必须实行招拍挂政策, -
元薇13183628334…… 第一次回答可获2分,答案被采纳可获得悬赏分和额外20分奖励.您的题太深拉,学法的都不会知道啊也没必要啊,早就有,先是法律规定但是不具备条件就一直没有执行啊,各地的执行时间是不一致的啊,申请自建住房用地,与工业地也无关啊,农村的才有啊,法律只说乡政府批准就可以啊,具体各地有更细的规定啊
元薇13183628334…… 国土资源部正式发布最新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令),明确规定工业用地必须通过招拍挂公开方式出让,此外,建设用地使用权证书必须在完全付清土地款的情况下才能获得,不得进行按比例分期发放.也就...
@颛例4640：哪些土地不需招拍挂? -
元薇13183628334…… 首先,土地招拍挂的前提条件是必须是国有土地,农村集体土地不在此范围. 1、 六类土地必须纳入招拍挂. 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招...
@颛例4640：如何确定竞买保证金
元薇13183628334…… 39号令,20条,以招拍挂出让方式确定中标人竞得人后,中标人或竞得人支付投标竞买保证金转作受让地块定金. 1995《担保法》91条,定金数额由当事人约定,不得超过主合同标的额的20%. 出让活动中的定金适用: 1)保证金转为定金写...
@颛例4640：法律有没有规定土地出让公告规定必须在报纸上刊发 -
元薇13183628334…… 【国土资源部39号令】第八条规定:“出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日,在土地有形市场或者指定的场所、媒介发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点”,这里所指”土地有形市场或者指定的场所、媒介“即包括新闻媒体、报纸刊物、网站等,考虑土地档案整理的完整性和真实性,一般都要留存纸质材料,所以一般出让公告都在报纸上公示,便于后期留存
@颛例4640：非法批准供的形式有哪些
元薇13183628334…… 违法供地的主要表现形式.1.违反有偿用地政策规定供应土地.主要是指应当以出让等有偿方式供地的项目,却以划拨方式供应土地.按照土地管理管理法律法规的规定...
@颛例4640：求助:在土地挂牌期间出现违法用地终止了挂牌活动该怎样重新组织招拍挂? -
元薇13183628334…… 1、首先我认为应该是中止挂牌活动,而不是你所说的终止挂牌活动.2、由于违法用地现象和竞买人的异议出现于挂牌期间,国土资源部门应该及时中止挂牌活动,积极处理违法用地现象和解决竞买人对《出让须知》的异议.待问题解决后,恢复挂牌出让,时间从中止挂牌之日起计算时限.3、如果《出让须知》中有违反39号令的规定或者规划部门的规划条件等内容,则应该终止出让活动,按照39号令的规定发布出让公告,重新组织出让活动.
@颛例4640：合肥的房价现在是什么情况? -
元薇13183628334…… 年下半年合肥房价稳步上扬 ＂2008年难大步前进＂2007年下半年合肥商品房价格稳步上扬,该市物价部门分析认为——2008年合肥房价难大步前进1月4日,合肥市物价局发布2007年房价分析报告,同时,在对2008年省城楼市走向进行分析...
@颛例4640：工业用地怎么转成商业用地?
元薇13183628334…… 工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划,即:现行城市控规已将工业用地... 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用...
@颛例4640：土地估价师好不好考 -
元薇13183628334…… 如果从事土地管理工作的,应该不难考,但如果不是从事土地管理工作的,还是有一定难度的.不过,什么考试都有难易,对于有一定功底的人当然不难,如果不是从事土地管理工作,至少对《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国务院55...
@颛例4640：工业土地从何时开始必须实行招拍挂政策, -
元薇13183628334…… 第一次回答可获2分,答案被采纳可获得悬赏分和额外20分奖励.您的题太深拉,学法的都不会知道啊也没必要啊,早就有,先是法律规定但是不具备条件就一直没有执行啊,各地的执行时间是不一致的啊,申请自建住房用地,与工业地也无关啊,农村的才有啊,法律只说乡政府批准就可以啊,具体各地有更细的规定啊
