大红本为什么产权50年
@宰蕊6376：房产证大红本为何不写产权多少年 -
孔爬19154127713…… 1、我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年.2、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心.自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率.
@宰蕊6376：房屋都有大红本,70年和50年产权有什么不同 -
孔爬19154127713…… 1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的.因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权;3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,...
@宰蕊6376：土地年限住宅为70年,为什么产权证期限为50年 -
孔爬19154127713…… 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的.2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.综合用地性质的建筑产权年限是50年.这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的.3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期.
@宰蕊6376：大红本的产权是多少年啊 -
孔爬19154127713…… 70年:居住用地 50年:教育、科技、文化、体育用地;工业用地;综合或其他用地 40年:商业、旅游、娱乐设施用地
@宰蕊6376：房屋产权50年是什么意思? -
孔爬19154127713…… 我对房屋产权50年的理解是这样的:意思就是你买的是50年的房屋产权,不管你买房屋时花了多少钱,你的产权使用年限只有50年,50年后就会收归国有资产,因为房地产开发商在开发房产的时候和国家就办理了50年的土地征用手续,也就是...
@宰蕊6376：我最近想买套房子,第一次买房撒都不懂,求高手指点.房产证是红色的还是绿色的哦,50年产权又是怎么回事 -
孔爬19154127713…… 房子的产权有50年和70年两种,是根据城市和地段还有政策来定的,都是正规的.房产证是红色的,绿色是使用权证或小产权证(非法的,得不到法律保护).没有天燃气的住宅很少,大部分没有天燃气的是公寓,水电都是住宅的2倍.买一手房要看开发商有没有5证,一般有4个证了就没有问题了,正规的开发商都把五证的复印件放在售楼处让客户看.《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销(预)售许可证》.二手房最好是先在房产局查档,再交定金,找大中介比较安全.
@宰蕊6376：买房子五十年产权啥意思 -
孔爬19154127713…… 意思就是土地使用年限为50年. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
@宰蕊6376：房产权限五十年是什么意思 -
孔爬19154127713…… 一,目前,我们通常所说的房屋产权大致分为: 1,住宅用地,产权年限是70年; 2,综合用地,产权年限是50年; 3,商业用地,产权年限是40年. 70,50,40指的是土地的使用年限. 二,50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发...
@宰蕊6376：九七年买的商品房为什么产证上土地使用权是五十年 -
孔爬19154127713…… 因为出让的国有土地使用权年限只剩余50年.
@宰蕊6376：大红本的产权是多少年啊
孔爬19154127713…… 不一样,住宅70年,商住两用房40或50年,看产权性质
孔爬19154127713…… 1、我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年.2、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心.自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率.
@宰蕊6376：房屋都有大红本,70年和50年产权有什么不同 -
孔爬19154127713…… 1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的.因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权;3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,...
@宰蕊6376：土地年限住宅为70年,为什么产权证期限为50年 -
孔爬19154127713…… 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的.2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.综合用地性质的建筑产权年限是50年.这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的.3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期.
@宰蕊6376：大红本的产权是多少年啊 -
孔爬19154127713…… 70年:居住用地 50年:教育、科技、文化、体育用地;工业用地;综合或其他用地 40年:商业、旅游、娱乐设施用地
@宰蕊6376：房屋产权50年是什么意思? -
孔爬19154127713…… 我对房屋产权50年的理解是这样的:意思就是你买的是50年的房屋产权,不管你买房屋时花了多少钱,你的产权使用年限只有50年,50年后就会收归国有资产,因为房地产开发商在开发房产的时候和国家就办理了50年的土地征用手续,也就是...
@宰蕊6376：我最近想买套房子,第一次买房撒都不懂,求高手指点.房产证是红色的还是绿色的哦,50年产权又是怎么回事 -
孔爬19154127713…… 房子的产权有50年和70年两种,是根据城市和地段还有政策来定的,都是正规的.房产证是红色的,绿色是使用权证或小产权证(非法的,得不到法律保护).没有天燃气的住宅很少,大部分没有天燃气的是公寓,水电都是住宅的2倍.买一手房要看开发商有没有5证,一般有4个证了就没有问题了,正规的开发商都把五证的复印件放在售楼处让客户看.《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销(预)售许可证》.二手房最好是先在房产局查档,再交定金,找大中介比较安全.
@宰蕊6376：买房子五十年产权啥意思 -
孔爬19154127713…… 意思就是土地使用年限为50年. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
@宰蕊6376：房产权限五十年是什么意思 -
孔爬19154127713…… 一,目前,我们通常所说的房屋产权大致分为: 1,住宅用地,产权年限是70年; 2,综合用地,产权年限是50年; 3,商业用地,产权年限是40年. 70,50,40指的是土地的使用年限. 二,50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发...
@宰蕊6376：九七年买的商品房为什么产证上土地使用权是五十年 -
孔爬19154127713…… 因为出让的国有土地使用权年限只剩余50年.
@宰蕊6376：大红本的产权是多少年啊
孔爬19154127713…… 不一样,住宅70年,商住两用房40或50年,看产权性质
