契税迟交3年多交3万
@劳家1257：房产证晚半三年要交多少契税 -
杨剂15318594386…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@劳家1257：契税早交了4天,多交了3万 -
杨剂15318594386…… 契税早交了4天,多交了3万,如果当地政策没有补贴的话,交了是不能退的.
@劳家1257：买后晚几年才交契税和办产证可以吗 -
杨剂15318594386…… 如果是开发商代办房产证则时间以开发商办理的为准,如果是个人办理则以个人为准. 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.
@劳家1257：2016契税新政策 多交的契税还能退吗? -
杨剂15318594386…… 可以退的 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税...
@劳家1257：收房后,契税最迟多长时间交?. -
杨剂15318594386…… 逾期30日没有缴纳契税,将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金.那么,契税滞纳金是怎么产生的?契税滞纳金怎么算?逾期起始日期是怎样的?契税滞纳金适用的比例是什么?本文将为您一一详细介绍. 购房契税滞纳金怎么算及其相关规定 ...
@劳家1257：您好,我办理房证逾期了三年,交了1000元迟纳金,这样合理吗? -
杨剂15318594386…… 办理房证逾期了三年,交了1000元迟纳金,这样不合理的,你拒绝交. 没有滞纳金的.现在你去交了契税就能办出房产证,契税是按你预售合同上的价格来缴纳的,但如果你要卖掉这房子的话,不满5年要交营业税的(满不满5年是看你房产证什么时候办的来计算的)
@劳家1257：购买二手房付款的问题? -
杨剂15318594386…… 我来回答你 1.方法可行但是犯法你想逃避税费,在一个风险太大,假如3年后房价涨了,房东不卖你了,60退还给你补偿你一点,或者3年后房子跌的一塌糊涂你剩下10万不想付了,2.我本身做二手房交易的,自认为做了4年了应该比较资深了,...
@劳家1257：购房契税怎样交可以晚交吗 -
杨剂15318594386…… 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金. 办理契税需提交的申请材料: 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印).
@劳家1257：请问我买的房子满五不要唯一要交多少税 -
杨剂15318594386…… 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%...
杨剂15318594386…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@劳家1257：契税早交了4天,多交了3万 -
杨剂15318594386…… 契税早交了4天,多交了3万,如果当地政策没有补贴的话,交了是不能退的.
@劳家1257：买后晚几年才交契税和办产证可以吗 -
杨剂15318594386…… 如果是开发商代办房产证则时间以开发商办理的为准,如果是个人办理则以个人为准. 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.
@劳家1257：2016契税新政策 多交的契税还能退吗? -
杨剂15318594386…… 可以退的 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税...
@劳家1257：收房后,契税最迟多长时间交?. -
杨剂15318594386…… 逾期30日没有缴纳契税,将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金.那么,契税滞纳金是怎么产生的?契税滞纳金怎么算?逾期起始日期是怎样的?契税滞纳金适用的比例是什么?本文将为您一一详细介绍. 购房契税滞纳金怎么算及其相关规定 ...
@劳家1257：您好,我办理房证逾期了三年,交了1000元迟纳金,这样合理吗? -
杨剂15318594386…… 办理房证逾期了三年,交了1000元迟纳金,这样不合理的,你拒绝交. 没有滞纳金的.现在你去交了契税就能办出房产证,契税是按你预售合同上的价格来缴纳的,但如果你要卖掉这房子的话,不满5年要交营业税的(满不满5年是看你房产证什么时候办的来计算的)
@劳家1257：购买二手房付款的问题? -
杨剂15318594386…… 我来回答你 1.方法可行但是犯法你想逃避税费,在一个风险太大,假如3年后房价涨了,房东不卖你了,60退还给你补偿你一点,或者3年后房子跌的一塌糊涂你剩下10万不想付了,2.我本身做二手房交易的,自认为做了4年了应该比较资深了,...
@劳家1257：购房契税怎样交可以晚交吗 -
杨剂15318594386…… 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金. 办理契税需提交的申请材料: 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印).
@劳家1257：请问我买的房子满五不要唯一要交多少税 -
杨剂15318594386…… 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%...
