孟津30万以下二手房出售
@封胃3868：房产三十万过户需要多少钱过户费 -
殷姣13883595803…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@封胃3868：买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
殷姣13883595803…… 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@封胃3868：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
殷姣13883595803…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@封胃3868：30万的二手房首付多少 -
殷姣13883595803…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@封胃3868：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
殷姣13883595803…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@封胃3868：西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子我想要30万,左右的房子,,或者带电梯的房子有房 -
殷姣13883595803…… 西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子,或者带电梯的房子,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@封胃3868：我在天津,手里只有10万现金,公积金有6万,月收入6500,想买30 - 40万左右的二手房.有可能么? -
殷姣13883595803…… 如果首套购房首付2成即可 也就是说买个30-40万的没什么问题 不过购买二手房 还有过户费和税 如果做公积金贷款的话还有担保费 公积金贷款额度不看公积金卡余额 看月缴额度 和月交比例 不过据你提供的资料 推测出公积金不会少于 月缴1000...
@封胃3868：想在泰安买房,新楼盘或者二手房都可以,30万以内能搞定的,有那些地方是性价比比较高的,求推荐... -
殷姣13883595803…… 龙泉小区的二手房:每平方1500-1985元左右,不算很贵!如果是往南的话最好的地方是钢材大市场或者天翼湖附近的都可以搞定
@封胃3868：三十万现钱买二手房还是新楼盘? -
殷姣13883595803…… 如果现在就想买的话,30万也只能付个首付了..要是想要大面积的,只能往京华铭苑这边来..小面积的可以考虑恒河路.30万买不到城区内的新房....而且连首付都不够...(40%来算)
@封胃3868：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
殷姣13883595803…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
殷姣13883595803…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@封胃3868：买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
殷姣13883595803…… 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@封胃3868：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
殷姣13883595803…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@封胃3868：30万的二手房首付多少 -
殷姣13883595803…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@封胃3868：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
殷姣13883595803…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@封胃3868：西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子我想要30万,左右的房子,,或者带电梯的房子有房 -
殷姣13883595803…… 西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子,或者带电梯的房子,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@封胃3868：我在天津,手里只有10万现金,公积金有6万,月收入6500,想买30 - 40万左右的二手房.有可能么? -
殷姣13883595803…… 如果首套购房首付2成即可 也就是说买个30-40万的没什么问题 不过购买二手房 还有过户费和税 如果做公积金贷款的话还有担保费 公积金贷款额度不看公积金卡余额 看月缴额度 和月交比例 不过据你提供的资料 推测出公积金不会少于 月缴1000...
@封胃3868：想在泰安买房,新楼盘或者二手房都可以,30万以内能搞定的,有那些地方是性价比比较高的,求推荐... -
殷姣13883595803…… 龙泉小区的二手房:每平方1500-1985元左右,不算很贵!如果是往南的话最好的地方是钢材大市场或者天翼湖附近的都可以搞定
@封胃3868：三十万现钱买二手房还是新楼盘? -
殷姣13883595803…… 如果现在就想买的话,30万也只能付个首付了..要是想要大面积的,只能往京华铭苑这边来..小面积的可以考虑恒河路.30万买不到城区内的新房....而且连首付都不够...(40%来算)
@封胃3868：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
殷姣13883595803…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
