完工时间和竣工时间
@笪券6304：房屋建成时间是竣工时间吗? -
萧狗15247162187…… 两个不同概念.竣工时间是建设施工方开始施工至工程结束时所用的时间.如果建设合同里没有约定竣工日期的,竣工日期一般是以竣工验收合格之日为竣工日期.竣工日期对于结算工程费用是非常重要的指标,竣工日期是工程结算的一个重要指标.指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限,和建成或者交房都没有关系,房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算的,对于房子的拆除翻建,按翻建竣工的年份计算,另外,扩建的房屋,也是不包括在内,所以面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算.房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格,通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间.
@笪券6304：请问苏州房产建筑律师,完工日期和竣工日期有什么区别
萧狗15247162187…… 有区别的,一般竣工日期基本上是指竣工验收日期,这个比较关键;完工则不是十分严谨的法律概念了,工程完工不一定就等于竣工验收了.
@笪券6304：竣工日期和竣工验收日期有啥区别
萧狗15247162187…… 竣工日期就是合同约定的建设项目完工之日.竣工验收日期,是指项目竣工后,由合同方或邀请第三方对项目进行验收的日期.竣工备案日期是指建设工程竣工验收后,...
@笪券6304：工程合同的工期怎么计算,开工日期和竣工日期怎么确定 -
萧狗15247162187…… 您好,工程合同的工期计算涉及开工日期和竣工日期,开工日期即是工期计算的起始点,竣工日期即是工期计算的终点.建设工期的计算,就是工期计算的终点减去计算的起始点. 一、开工日期 开工是指承包人进场开始施工.开工日期,是建...
@笪券6304：怎么确定建筑什么时候竣工? -
萧狗15247162187…… 以单位工程或某专业工程内容为对象,独立签订建设工程施工合同的,达到竣工条件后,承包人可单独进行交工,发包人根据竣工验收的依据和标准,按施工合同约定的工程内容组织竣工验收,比较灵活地适应了工程...
@笪券6304：法律上建设工程的开竣工时间如何界定
萧狗15247162187…… 开工时间: 在完成本工程项目的报建,和建设主管部门下发施工许可证以后,按合同约定时间开工.如不能按期开工,则应以实际开工时间为准. 竣工时间: (一)建设工程经竣工验收合格的,以经竣工验收合格之日为竣工日期. (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包方拖延验收的,以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期. (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.
@笪券6304：《解释》 竣工日期 -
萧狗15247162187…… 一般情况下,都是以竣工验收合格之日为竣工日期的,但承包人已经提交了竣工验收报告,发包人一直拖延不去验收的,这种是以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期.
@笪券6304：交房时间是否等于竣工时间? -
萧狗15247162187…… 【交房时间以竣工验收备案为准】《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格,达到了交房要求的依据,只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后,开发商才可以进行交房,否则在此之前的交房都属于违规操作. 购房者签订合同要...
@笪券6304：交房时间是否等于竣工时间? -
萧狗15247162187…… 交房时间不等于竣工时间,竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大.竣工日期与交房日期的区别在于: 竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方认为约定的交付时间.交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了.如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任.如果,在约定的交房日期之前房屋已经竣工,开发商并不一定立即交房,而是应当按合同在交房日交房,只要在交房日期之前交房,开放商就不违约.
萧狗15247162187…… 两个不同概念.竣工时间是建设施工方开始施工至工程结束时所用的时间.如果建设合同里没有约定竣工日期的,竣工日期一般是以竣工验收合格之日为竣工日期.竣工日期对于结算工程费用是非常重要的指标,竣工日期是工程结算的一个重要指标.指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限,和建成或者交房都没有关系,房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算的,对于房子的拆除翻建,按翻建竣工的年份计算,另外,扩建的房屋,也是不包括在内,所以面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算.房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格,通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间.
@笪券6304：请问苏州房产建筑律师,完工日期和竣工日期有什么区别
萧狗15247162187…… 有区别的,一般竣工日期基本上是指竣工验收日期,这个比较关键;完工则不是十分严谨的法律概念了,工程完工不一定就等于竣工验收了.
@笪券6304：竣工日期和竣工验收日期有啥区别
萧狗15247162187…… 竣工日期就是合同约定的建设项目完工之日.竣工验收日期,是指项目竣工后,由合同方或邀请第三方对项目进行验收的日期.竣工备案日期是指建设工程竣工验收后,...
@笪券6304：工程合同的工期怎么计算,开工日期和竣工日期怎么确定 -
萧狗15247162187…… 您好,工程合同的工期计算涉及开工日期和竣工日期,开工日期即是工期计算的起始点,竣工日期即是工期计算的终点.建设工期的计算,就是工期计算的终点减去计算的起始点. 一、开工日期 开工是指承包人进场开始施工.开工日期,是建...
@笪券6304：怎么确定建筑什么时候竣工? -
萧狗15247162187…… 以单位工程或某专业工程内容为对象,独立签订建设工程施工合同的,达到竣工条件后,承包人可单独进行交工,发包人根据竣工验收的依据和标准,按施工合同约定的工程内容组织竣工验收,比较灵活地适应了工程...
@笪券6304：法律上建设工程的开竣工时间如何界定
萧狗15247162187…… 开工时间: 在完成本工程项目的报建,和建设主管部门下发施工许可证以后,按合同约定时间开工.如不能按期开工,则应以实际开工时间为准. 竣工时间: (一)建设工程经竣工验收合格的,以经竣工验收合格之日为竣工日期. (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包方拖延验收的,以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期. (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期.
@笪券6304：《解释》 竣工日期 -
萧狗15247162187…… 一般情况下,都是以竣工验收合格之日为竣工日期的,但承包人已经提交了竣工验收报告,发包人一直拖延不去验收的,这种是以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期.
@笪券6304：交房时间是否等于竣工时间? -
萧狗15247162187…… 【交房时间以竣工验收备案为准】《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格,达到了交房要求的依据,只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后,开发商才可以进行交房,否则在此之前的交房都属于违规操作. 购房者签订合同要...
@笪券6304：交房时间是否等于竣工时间? -
萧狗15247162187…… 交房时间不等于竣工时间,竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大.竣工日期与交房日期的区别在于: 竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方认为约定的交付时间.交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了.如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任.如果,在约定的交房日期之前房屋已经竣工,开发商并不一定立即交房,而是应当按合同在交房日交房,只要在交房日期之前交房,开放商就不违约.
