房龄是按竣工时间算吗
@申阳4815：房龄怎么算,房龄如何计算? -
姓购15732031033…… 房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限. 1.房子造好的第1年(只要通过验收,不管你有人没人),那么这第1年是0岁(不是1岁),第2年开始房龄是1岁,以此类推,50年后就是49岁(期间有人无人均不影响). 2....
@申阳4815：房龄该怎么计算?房龄该怎么计算?
姓购15732031033…… 房龄,通俗地说,就是房屋的“年龄”,它是从房屋竣工验收合格之日算起的. 举个例子,如果一个项目的拿地时间是2000年,竣工验收时间是2005年,那么这个项目房龄就是从2005年开始算起,房龄是11年.
@申阳4815：房产证是没有竣工日期 那我贷款的房龄是怎么计算的 -
姓购15732031033…… 房产证是无竣工日期的啊! 只有办理产权证的登记日期. 要竣工日期的话交房的时候有一本竣工验收证明上应该会有. 贷款不需要提供非常精确的竣工日期. 扩展资料: 由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证...
@申阳4815：二手房房龄怎么算 -
姓购15732031033…… 一般民用住宅建筑权属年限为70年,房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,二手房的房龄是两者之差. 可以通过以下几种方式判断二手房的房龄: 1、 查询房屋档案 了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋...
@申阳4815：如何计算房龄 -
姓购15732031033…… 网友你好!如果是计算满5年后上市交易,应从房产证记载着核准登记日期为准.如果是计算房屋的房龄则是从竣工之日为准.以上答复仅供参考!
@申阳4815：二手房房龄怎么算?
姓购15732031033…… 龄,自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记建造年代)开始计算,每过一年算一年,和人的年龄计算方式一样.
@申阳4815：房产证上的日期是按什么算 -
姓购15732031033…… 按产权性质,从批地开始,住宅70年,车库40年,商业50年,别墅50年,厂房貌似也是50年 .有个别产权证上日期可能会写错一天,比如:1994年6月1日-2034年6月1日,正确的是2034年5月31日.一切以房产证为主!
@申阳4815：二手房的房龄是从取得土地证算起,还是建成之日算起. -
姓购15732031033…… 二手房的房龄是在交房之日开始计算,产权年限是在取得土地之日开始计算,后者到期后可以免费续期.
@申阳4815：什么是房龄?与房屋使用年限有何差别?
姓购15732031033…… 房龄与房屋使用年限不同.房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房屋的使用年限:即房屋的土地的使用年限,是从开发商拿地之日开始算起. 比如,开发商2015年拿地,70年使用权,该土地使用期限为2015至2085年;开发商在该土地建的房子,2017年交付使用.到了2020年,土地使用年限剩余55年(2085-2020);该房屋的房龄为3年(2017-2020).
@申阳4815：房龄怎么计算
姓购15732031033…… 楼主是问产权年限还是单纯的房龄 产权使用年限是从开发商拿地开始算起,也就是签定土地出让合同的时间算起. 单纯说的房龄,指从竣工验收算起.
姓购15732031033…… 房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限. 1.房子造好的第1年(只要通过验收,不管你有人没人),那么这第1年是0岁(不是1岁),第2年开始房龄是1岁,以此类推,50年后就是49岁(期间有人无人均不影响). 2....
@申阳4815：房龄该怎么计算?房龄该怎么计算?
姓购15732031033…… 房龄,通俗地说,就是房屋的“年龄”,它是从房屋竣工验收合格之日算起的. 举个例子,如果一个项目的拿地时间是2000年,竣工验收时间是2005年,那么这个项目房龄就是从2005年开始算起,房龄是11年.
@申阳4815：房产证是没有竣工日期 那我贷款的房龄是怎么计算的 -
姓购15732031033…… 房产证是无竣工日期的啊! 只有办理产权证的登记日期. 要竣工日期的话交房的时候有一本竣工验收证明上应该会有. 贷款不需要提供非常精确的竣工日期. 扩展资料: 由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证...
@申阳4815：二手房房龄怎么算 -
姓购15732031033…… 一般民用住宅建筑权属年限为70年,房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,二手房的房龄是两者之差. 可以通过以下几种方式判断二手房的房龄: 1、 查询房屋档案 了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋...
@申阳4815：如何计算房龄 -
姓购15732031033…… 网友你好!如果是计算满5年后上市交易,应从房产证记载着核准登记日期为准.如果是计算房屋的房龄则是从竣工之日为准.以上答复仅供参考!
@申阳4815：二手房房龄怎么算?
姓购15732031033…… 龄,自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记建造年代)开始计算,每过一年算一年,和人的年龄计算方式一样.
@申阳4815：房产证上的日期是按什么算 -
姓购15732031033…… 按产权性质,从批地开始,住宅70年,车库40年,商业50年,别墅50年,厂房貌似也是50年 .有个别产权证上日期可能会写错一天,比如:1994年6月1日-2034年6月1日,正确的是2034年5月31日.一切以房产证为主!
@申阳4815：二手房的房龄是从取得土地证算起,还是建成之日算起. -
姓购15732031033…… 二手房的房龄是在交房之日开始计算,产权年限是在取得土地之日开始计算,后者到期后可以免费续期.
@申阳4815：什么是房龄?与房屋使用年限有何差别?
姓购15732031033…… 房龄与房屋使用年限不同.房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房屋的使用年限:即房屋的土地的使用年限,是从开发商拿地之日开始算起. 比如,开发商2015年拿地,70年使用权,该土地使用期限为2015至2085年;开发商在该土地建的房子,2017年交付使用.到了2020年,土地使用年限剩余55年(2085-2020);该房屋的房龄为3年(2017-2020).
@申阳4815：房龄怎么计算
姓购15732031033…… 楼主是问产权年限还是单纯的房龄 产权使用年限是从开发商拿地开始算起,也就是签定土地出让合同的时间算起. 单纯说的房龄,指从竣工验收算起.
