宜都周边农村私房出售
@晏怨2993：私房买卖,无房产证,合同需要注意什么? -
壤耍18227205979…… 没有房产证. 是使用权的.地产的.还是军产的. 你首选要确定手续. 要不很麻烦的.
@晏怨2993：农村私房能买吗 -
壤耍18227205979…… 农村房产可以买卖,但是不可以随意买卖. 1、农村房产能买卖吗? 农村房产不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转换、置换. 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农村宅基地属于集体所有,村民对宅基...
@晏怨2993：只有土地证和建筑许可证的私房可以买卖吗 -
壤耍18227205979…… 不管你是私房还是什么房,只需要看你的土地使用权证.土地使用权证分集体土地使用权证和国有土地使用权证.而国有土地使用权证又分国有划拨和国有出让.如果你是集体土地使用权证,那么你只能在本村内进行买卖,也就是说买方必须是本村户口.如果你是国有土地使用权证,使用权类型是划拨,你需要交纳这些年的土地出让金后才能买卖.如果你是国有土地使用权证,使用权类型是出让,那么请你放心,你可以自由买卖.
@晏怨2993：湖北荆门目前在哪里买房好? -
壤耍18227205979…… 按照楼主提供的数据,楼主希望买到的是总价在15万左右、面积一百平米左右的房子,这个价格已经很难在荆门市中心城区和掇刀区买到小区房了,现在在售的楼盘基本上均价都在2000元至4000元每平米之间.17万如果买私房的话却有比较大...
@晏怨2993：我想买一农户的房子,是私房,只有土地证,价格大概20万以内,请问办齐手续需要多少费用?谢谢!
壤耍18227205979…… 农村房屋,城市人不能买卖,那个不能办理登记手续的,如果你实在不怕扯皮,你就只有私下签协议,不过,以后打官司,那就别怪人了.
@晏怨2993：私房买卖需要办理哪些手续和证明文件? -
壤耍18227205979…… 卖方须持房屋证明所有权证和身份证明,买方持单位或街道出具的购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地的房管机关办理手续,经房地产管理机关审查同意,并经纳税和办理房屋所有权转移手续后,房屋买卖才有法律效力.如买卖的私房系其他人的共有房产,在办理买卖手续时,还须提交共有人同意出卖的证明书,并且共有人在同等条件下有优先购买的权利.
@晏怨2993：房居客收费吗 -
壤耍18227205979…… 目前房居客是免费的,房居客致力打造中国最方便,最快捷,最安全,最全面的二手房买卖和租赁平台,谢谢您一直对我们房居客的支持! 房居客提供的“房源搬家”功能为全国独创,能够轻松将会员在其他不...
@晏怨2993：农村买房过户需要哪些手续? -
壤耍18227205979…… 农村的房子也叫私房,过户和单位集资房是一样的 1.5%的契税,双方3远/平方的交易手续费,要是下证没有5年就有5.5%营业税+1%个人所得税(满了5年就没有了),划拨金1%,合同印花税0.05%,国土转移费175元
@晏怨2993：请问乡下的私房可以买卖转让吗 -
壤耍18227205979…… 我国《土地法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续.
壤耍18227205979…… 没有房产证. 是使用权的.地产的.还是军产的. 你首选要确定手续. 要不很麻烦的.
@晏怨2993：农村私房能买吗 -
壤耍18227205979…… 农村房产可以买卖,但是不可以随意买卖. 1、农村房产能买卖吗? 农村房产不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转换、置换. 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农村宅基地属于集体所有,村民对宅基...
@晏怨2993：只有土地证和建筑许可证的私房可以买卖吗 -
壤耍18227205979…… 不管你是私房还是什么房,只需要看你的土地使用权证.土地使用权证分集体土地使用权证和国有土地使用权证.而国有土地使用权证又分国有划拨和国有出让.如果你是集体土地使用权证,那么你只能在本村内进行买卖,也就是说买方必须是本村户口.如果你是国有土地使用权证,使用权类型是划拨,你需要交纳这些年的土地出让金后才能买卖.如果你是国有土地使用权证,使用权类型是出让,那么请你放心,你可以自由买卖.
@晏怨2993：湖北荆门目前在哪里买房好? -
壤耍18227205979…… 按照楼主提供的数据,楼主希望买到的是总价在15万左右、面积一百平米左右的房子,这个价格已经很难在荆门市中心城区和掇刀区买到小区房了,现在在售的楼盘基本上均价都在2000元至4000元每平米之间.17万如果买私房的话却有比较大...
@晏怨2993：我想买一农户的房子,是私房,只有土地证,价格大概20万以内,请问办齐手续需要多少费用?谢谢!
壤耍18227205979…… 农村房屋,城市人不能买卖,那个不能办理登记手续的,如果你实在不怕扯皮,你就只有私下签协议,不过,以后打官司,那就别怪人了.
@晏怨2993：私房买卖需要办理哪些手续和证明文件? -
壤耍18227205979…… 卖方须持房屋证明所有权证和身份证明,买方持单位或街道出具的购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地的房管机关办理手续,经房地产管理机关审查同意,并经纳税和办理房屋所有权转移手续后,房屋买卖才有法律效力.如买卖的私房系其他人的共有房产,在办理买卖手续时,还须提交共有人同意出卖的证明书,并且共有人在同等条件下有优先购买的权利.
@晏怨2993：房居客收费吗 -
壤耍18227205979…… 目前房居客是免费的,房居客致力打造中国最方便,最快捷,最安全,最全面的二手房买卖和租赁平台,谢谢您一直对我们房居客的支持! 房居客提供的“房源搬家”功能为全国独创,能够轻松将会员在其他不...
@晏怨2993：农村买房过户需要哪些手续? -
壤耍18227205979…… 农村的房子也叫私房,过户和单位集资房是一样的 1.5%的契税,双方3远/平方的交易手续费,要是下证没有5年就有5.5%营业税+1%个人所得税(满了5年就没有了),划拨金1%,合同印花税0.05%,国土转移费175元
@晏怨2993：请问乡下的私房可以买卖转让吗 -
壤耍18227205979…… 我国《土地法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续.
