小产权可以住几十年么
@曲霄4208：小产权的房子可以住多少年?新房.知道的告诉下,谢谢
木贩13869882338…… 小产权的房子办的土地证是50年的,比商品房的少20年.但要住多少年,那就和这个房子和个人有关了.
@曲霄4208：20年房龄的小产权房能不能购买,有何风险吗?房屋最多能使用多少年? -
木贩13869882338…… 可以购买,风险在于,你无法通过正常的市场途径再卖出去了,因为小产权的意思就是集体产权,它没有单独的房产证,也就没有上市交易的依据,住可以住. 房屋的使用年限是无限的(住垮了都行),虽然小产权没有房产证,但是依然有集体产权证,也就是房子是谁的证明.只有这个房子所使用的土地有年限,一般住宅是70年,目前的规定是如果70年土地到期,需要交纳土地税续期,当然70年后怎么样,谁都不知道.
@曲霄4208：小产权房子可以住多久?有房产证的房子可以住多久? 如果土地的使用70年到了,那房子还可以卖掉吗 -
木贩13869882338…… 因为是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地,所以小产权房是不受国家法律规定的,只要是村集体想收回土地,随时可以收回小产权房,也就是说是小产权房使用年限是不定的.
@曲霄4208：小产权房有年限吗 -
木贩13869882338…… 小产权不受法律保护,说拆就拆了,拆了就不存在什么期限.如果不拆,恭喜你,你就一直住,不存在什么期限.
@曲霄4208：小产权房无法过户,也没有房产证,那能住多久? -
木贩13869882338…… 只要房子一天不拆,你和你的家人就可以一直居住,即使拆迁,我想不可能不进行补偿,这毕定也属于你个的财产.
@曲霄4208：大家房子可以住多少年 -
木贩13869882338…… 小产权的房子办的土地证是50年的,比商品房的少20年.但要住多少年,那就和这个房子和个人有关了.
@曲霄4208：使用权的房子能住多少年? -
木贩13869882338…… 有30 或40年的小产权房 一般是单位的家属楼之类 或是 商住两用的 再就是常见的70年产权的商品房 !就算到70年后也不用太担心 房子还是你的 但是地是国家的 有的地方会按照市场评估价收取一定费用
@曲霄4208：产权有什么用?为什么有的房子只有几十年? -
木贩13869882338…… 产权有大产权小产权,大产权可以自由买卖,小产权只有居住的权利,没有买卖的权利,普通住宅是70年,商务的40-50年,这个年限是国家规定的,到了年限就要拆迁的,不拆迁,就像商品到了保质期一样,你也不敢住了吧.
@曲霄4208：法律上小产权房有没有住够几年成为事实这一说 -
木贩13869882338…… 【1】小产权房,只有地面房屋所有权. 【2】小产权房所占的宅基地,归村集体所有. 【3】小产权房没有住够几年, 成为可以像商品房一样有房产管理局发的房屋产权证. 【4】2002年北京第二中级法院判决的宋庄小产权房案, 已经宣告小产权房不能卖给不是本村的村民.这样的买卖合同无效.
@曲霄4208：在深圳买房子可以住多少年啊? -
木贩13869882338…… 如果有房产证,可以住70年,一般房产证上都是写70年的,这70年内,你买的房子可以由你随意处置.小产权的,就是没有房产证的,那就是住到这个房子要拆为止,啥时候拆,你就要啥时候搬出来,随时哦.不过有房产证的叫商品房,贵;小产权的便宜.你想买房吗?
木贩13869882338…… 小产权的房子办的土地证是50年的,比商品房的少20年.但要住多少年,那就和这个房子和个人有关了.
@曲霄4208：20年房龄的小产权房能不能购买,有何风险吗?房屋最多能使用多少年? -
木贩13869882338…… 可以购买,风险在于,你无法通过正常的市场途径再卖出去了,因为小产权的意思就是集体产权,它没有单独的房产证,也就没有上市交易的依据,住可以住. 房屋的使用年限是无限的(住垮了都行),虽然小产权没有房产证,但是依然有集体产权证,也就是房子是谁的证明.只有这个房子所使用的土地有年限,一般住宅是70年,目前的规定是如果70年土地到期,需要交纳土地税续期,当然70年后怎么样,谁都不知道.
@曲霄4208：小产权房子可以住多久?有房产证的房子可以住多久? 如果土地的使用70年到了,那房子还可以卖掉吗 -
木贩13869882338…… 因为是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地,所以小产权房是不受国家法律规定的,只要是村集体想收回土地,随时可以收回小产权房,也就是说是小产权房使用年限是不定的.
@曲霄4208：小产权房有年限吗 -
木贩13869882338…… 小产权不受法律保护,说拆就拆了,拆了就不存在什么期限.如果不拆,恭喜你,你就一直住,不存在什么期限.
@曲霄4208：小产权房无法过户,也没有房产证,那能住多久? -
木贩13869882338…… 只要房子一天不拆,你和你的家人就可以一直居住,即使拆迁,我想不可能不进行补偿,这毕定也属于你个的财产.
@曲霄4208：大家房子可以住多少年 -
木贩13869882338…… 小产权的房子办的土地证是50年的,比商品房的少20年.但要住多少年,那就和这个房子和个人有关了.
@曲霄4208：使用权的房子能住多少年? -
木贩13869882338…… 有30 或40年的小产权房 一般是单位的家属楼之类 或是 商住两用的 再就是常见的70年产权的商品房 !就算到70年后也不用太担心 房子还是你的 但是地是国家的 有的地方会按照市场评估价收取一定费用
@曲霄4208：产权有什么用?为什么有的房子只有几十年? -
木贩13869882338…… 产权有大产权小产权,大产权可以自由买卖,小产权只有居住的权利,没有买卖的权利,普通住宅是70年,商务的40-50年,这个年限是国家规定的,到了年限就要拆迁的,不拆迁,就像商品到了保质期一样,你也不敢住了吧.
@曲霄4208：法律上小产权房有没有住够几年成为事实这一说 -
木贩13869882338…… 【1】小产权房,只有地面房屋所有权. 【2】小产权房所占的宅基地,归村集体所有. 【3】小产权房没有住够几年, 成为可以像商品房一样有房产管理局发的房屋产权证. 【4】2002年北京第二中级法院判决的宋庄小产权房案, 已经宣告小产权房不能卖给不是本村的村民.这样的买卖合同无效.
@曲霄4208：在深圳买房子可以住多少年啊? -
木贩13869882338…… 如果有房产证,可以住70年,一般房产证上都是写70年的,这70年内,你买的房子可以由你随意处置.小产权的,就是没有房产证的,那就是住到这个房子要拆为止,啥时候拆,你就要啥时候搬出来,随时哦.不过有房产证的叫商品房,贵;小产权的便宜.你想买房吗?
