小产权房子产权归属证明
@归凭5514：小产权房子没房本,怎么证明是谁的房子?杂样过户啊? -
衡妍17540276511…… 小产权房是不能随意买卖的,通常只可以集体内部买卖,不可以对外销售的.小产权房,有集体房产证的,集体房产证可以证明房屋产权属于谁.小产权房,也不能随意过户的. 小产权房买卖: 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设...
@归凭5514：小产权的房子买了以后怎么证明是自己的呢 -
衡妍17540276511…… 没法证明.国家禁止小产权房的买卖.说拆就拆,没有补偿.
@归凭5514：没有房产证的小产权房,村里盖的,买了以后开什么证明是自己的? -
衡妍17540276511…… 1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售,因此买这种房子还是有风险,核心问题是把户口落到村里,想办法解决.只要你是本村村民就合法合情合理.如果以后拆迁,你也能得到同等的补偿
@归凭5514：小产权的房子怎么证明是自己出资买的,所有的处置权归我自己呢? -
衡妍17540276511…… 关于你的问题有两种方式 一、是让你父亲写一份遗嘱,让房产由于继承. 二、先立好协议. 协议如下: 房屋产权协议 房产持有人:XXX ,身份证编号:XXXXXX . 受赠人(乙方):XXXX , ,身份证编号:XXXX . 甲方是乙方的XXX 关系...
@归凭5514：房产证怎样才能办到自己名下 -
衡妍17540276511…… 可以过户.房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子.没有房产证的房子做不了公证.房产证具有以下显著特点:(1)房产证只...
@归凭5514：小产权的房子可以作为房产证明吗 -
衡妍17540276511…… 房产证明是指房产证或者有相同作用的其他证明材料.小产权只要有证就可以.
@归凭5514：小产权的房子怎么才能证明是自己的,如果有一天我买的 -
衡妍17540276511…… 这就是小产权房最大的风险啊.国家不给登记,你都无法证明是你自己的.有的小产权房是当地村镇批的,看看他们是不是给登记吧.
@归凭5514：买了小产权房开一些什么证明才有效 -
衡妍17540276511…… 首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体土地只能在本村之内流转. 如果你是外来人,买了也是无效,不动产以登记为准 出售后 无法过户.就算住律师公证 等等都是无效的,因为法律已经规定 小产权房禁止买卖. 小产权房如果是合法获取的 应该有绿本 ,绿本 是无法抵押贷款的,买卖必须一次性付款 如果你是外地人买了当地房产 由于小产权房是禁止买卖 和不动产以登记为准,所以只要不过户,卖家随时有权利要回去.你必须无条件退房.就算房价涨到100W一平方也退,因为你们之间的交易是无效的,是非法的,是不受法律保护的.
@归凭5514：本村人买小产权房怎样证明是自己的 -
衡妍17540276511…… 和卖方签约,书面最好详细些,什么时间买的 多少钱买的,房子地处什么地方 四周和谁相邻等.最好找2-3个人作为见证人.最后 卖方 买方 见证人签字按手印.
@归凭5514：小产权房是以别人名义买的怎样证明是自己买的 -
衡妍17540276511…… 小产权房不允许上市交易,交易属违法行为.证明是你的了,就是证明你违法了.
衡妍17540276511…… 小产权房是不能随意买卖的,通常只可以集体内部买卖,不可以对外销售的.小产权房,有集体房产证的,集体房产证可以证明房屋产权属于谁.小产权房,也不能随意过户的. 小产权房买卖: 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设...
@归凭5514：小产权的房子买了以后怎么证明是自己的呢 -
衡妍17540276511…… 没法证明.国家禁止小产权房的买卖.说拆就拆,没有补偿.
@归凭5514：没有房产证的小产权房,村里盖的,买了以后开什么证明是自己的? -
衡妍17540276511…… 1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售,因此买这种房子还是有风险,核心问题是把户口落到村里,想办法解决.只要你是本村村民就合法合情合理.如果以后拆迁,你也能得到同等的补偿
@归凭5514：小产权的房子怎么证明是自己出资买的,所有的处置权归我自己呢? -
衡妍17540276511…… 关于你的问题有两种方式 一、是让你父亲写一份遗嘱,让房产由于继承. 二、先立好协议. 协议如下: 房屋产权协议 房产持有人:XXX ,身份证编号:XXXXXX . 受赠人(乙方):XXXX , ,身份证编号:XXXX . 甲方是乙方的XXX 关系...
@归凭5514：房产证怎样才能办到自己名下 -
衡妍17540276511…… 可以过户.房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子.没有房产证的房子做不了公证.房产证具有以下显著特点:(1)房产证只...
@归凭5514：小产权的房子可以作为房产证明吗 -
衡妍17540276511…… 房产证明是指房产证或者有相同作用的其他证明材料.小产权只要有证就可以.
@归凭5514：小产权的房子怎么才能证明是自己的,如果有一天我买的 -
衡妍17540276511…… 这就是小产权房最大的风险啊.国家不给登记,你都无法证明是你自己的.有的小产权房是当地村镇批的,看看他们是不是给登记吧.
@归凭5514：买了小产权房开一些什么证明才有效 -
衡妍17540276511…… 首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体土地只能在本村之内流转. 如果你是外来人,买了也是无效,不动产以登记为准 出售后 无法过户.就算住律师公证 等等都是无效的,因为法律已经规定 小产权房禁止买卖. 小产权房如果是合法获取的 应该有绿本 ,绿本 是无法抵押贷款的,买卖必须一次性付款 如果你是外地人买了当地房产 由于小产权房是禁止买卖 和不动产以登记为准,所以只要不过户,卖家随时有权利要回去.你必须无条件退房.就算房价涨到100W一平方也退,因为你们之间的交易是无效的,是非法的,是不受法律保护的.
@归凭5514：本村人买小产权房怎样证明是自己的 -
衡妍17540276511…… 和卖方签约,书面最好详细些,什么时间买的 多少钱买的,房子地处什么地方 四周和谁相邻等.最好找2-3个人作为见证人.最后 卖方 买方 见证人签字按手印.
@归凭5514：小产权房是以别人名义买的怎样证明是自己买的 -
衡妍17540276511…… 小产权房不允许上市交易,交易属违法行为.证明是你的了,就是证明你违法了.
