小产权房被别人卖了
@海狐4732：我买了一套小产权房,合同签了钱也付完了,人家又卖给另一个人了,这是不是咋骗?能不能报案? -
相竹13289828842…… 当然是诈骗.小产权房就这点让人不放心,因为没有产权登记(房产证),就会出现如你所述的现象.当然,买卖合同还是有效的,你完全可以告他诈骗
@海狐4732：我买了一套小产权房,没有交够钱,确卖给了别人,我应该怎么办? -
相竹13289828842…… 第一可以要求商家把你交的钱反还给你第二可以打12316请求帮助
@海狐4732：小产权房子 不受 法律保护 我现在 可不可以 收回已经卖出的 房子 并且不退对方钱 我们知识签了个 协议 -
相竹13289828842…… 你既然发出要约了,人家也就承诺了!合同也就生效了2113,虽然人家没有该小产权房的所有权,但是作为一份商品买卖合同还是具有法律效力的,即不动产5261的所有权没有变动,但是在其之4102上的债权产生了!所以还是本本分分过日子吧!尤其是你在没有告知1653对方这是小产权房的情况下就更没理由干这种事了!当然不动产的转移以所有权转移为生效要件!你本内身就不具备该土地的所有权,本身就是恶意的,去了法院,法院也不会支持你的!好自为之吧!举头三容尺有神明,给自己和家人积点德吧!
@海狐4732：别人把一套乡镇上的小产权房6万卖给了我,(其实是借了我6万块钱)把原始购房合同,房屋证明等手续给了 -
相竹13289828842…… 最好不要买,没房产证,没事还好,有事就麻烦了,我几年前也买的小产权房,最后小区全部人家花了好长时间到县政府闹,才把房产证办下来.
@海狐4732：小产权房被侵权应该如何解决
相竹13289828842…… 留存寻找房屋买卖事实的证据,证明当时房主将该房产出售于你,如果对方起诉,积极应诉.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.购房合同在国土房管局不会给予备案.有当地户口的居民可以使用小产权房屋,因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人.如果你是本地村民不用担心小产权的问题.合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让,外地人和城镇人不能购.
@海狐4732：我有个亲戚,小产权房宅基地使用权是老人的名字,现在老人没有了,他卖给了别人,
相竹13289828842…… 小产权房屋可以在本村人里转让 也就是说合同上签字是本村的人 但是实际是本村人的亲戚或者朋友买的 如果你要起诉的话 肯定是本村人应诉, 这样看起来转让合同应该是合法的 卖出去的东西 有合法的手续 现在要反悔 这个 不太好搞啊 (合同上写的乙方购买人 也就是本村人 既然人家给真正的买房人代签 说明人家2家关系肯定很好 至少也算一个中人 现在你要反悔 你这不是给他们2家出难题吗 大人不是小孩 怎么说翻脸就翻脸呀 卖出去的东西泼出去的水 另外要求认定合同无效? 凭什么 没道理啊 买卖公平还有合同 另外即便就是人家真的愿意退给你 那违约金怎么算 如果人家说这房子我买过来后装修花了多少钱 收拾花了多少工 然后和你钱 你怎么办? )
@海狐4732：小产权房一房多卖 我该怎么办 很迷茫,– 安 -
相竹13289828842…… 小产权房不受国家法律保护,但这并不意味着你投诉无门,你可以以合同诈骗的名义起诉卖给你房屋的人,现在最好先报警,然后向法院起诉,可能的话可以保全对方的资产.
@海狐4732：我买的小产权房子,别人想给我卖了,买房的手续这在我手里,他有权卖掉吗 -
相竹13289828842…… 没有你的委托书,他就权变卖该房产.虽说少产权房,国家不予承认,但也容不得他肆无忌惮,胡作非为.
@海狐4732：去年卖掉一套小产权房,没有证,只签协议,现在能再要回来吗 -
相竹13289828842…… 可以主张要会房子,但是得把房款还给人家.
@海狐4732：如何举报卖小产权房 -
相竹13289828842…… 按规定应该到房管部门举报,但房管部门不会管理此事,一般在农村购买小产权房的都是有一定地位的人,你可以直接向纪委或检察院举报.
相竹13289828842…… 当然是诈骗.小产权房就这点让人不放心,因为没有产权登记(房产证),就会出现如你所述的现象.当然,买卖合同还是有效的,你完全可以告他诈骗
@海狐4732：我买了一套小产权房,没有交够钱,确卖给了别人,我应该怎么办? -
相竹13289828842…… 第一可以要求商家把你交的钱反还给你第二可以打12316请求帮助
@海狐4732：小产权房子 不受 法律保护 我现在 可不可以 收回已经卖出的 房子 并且不退对方钱 我们知识签了个 协议 -
相竹13289828842…… 你既然发出要约了,人家也就承诺了!合同也就生效了2113,虽然人家没有该小产权房的所有权,但是作为一份商品买卖合同还是具有法律效力的,即不动产5261的所有权没有变动,但是在其之4102上的债权产生了!所以还是本本分分过日子吧!尤其是你在没有告知1653对方这是小产权房的情况下就更没理由干这种事了!当然不动产的转移以所有权转移为生效要件!你本内身就不具备该土地的所有权,本身就是恶意的,去了法院,法院也不会支持你的!好自为之吧!举头三容尺有神明,给自己和家人积点德吧!
@海狐4732：别人把一套乡镇上的小产权房6万卖给了我,(其实是借了我6万块钱)把原始购房合同,房屋证明等手续给了 -
相竹13289828842…… 最好不要买,没房产证,没事还好,有事就麻烦了,我几年前也买的小产权房,最后小区全部人家花了好长时间到县政府闹,才把房产证办下来.
@海狐4732：小产权房被侵权应该如何解决
相竹13289828842…… 留存寻找房屋买卖事实的证据,证明当时房主将该房产出售于你,如果对方起诉,积极应诉.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.购房合同在国土房管局不会给予备案.有当地户口的居民可以使用小产权房屋,因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人.如果你是本地村民不用担心小产权的问题.合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让,外地人和城镇人不能购.
@海狐4732：我有个亲戚,小产权房宅基地使用权是老人的名字,现在老人没有了,他卖给了别人,
相竹13289828842…… 小产权房屋可以在本村人里转让 也就是说合同上签字是本村的人 但是实际是本村人的亲戚或者朋友买的 如果你要起诉的话 肯定是本村人应诉, 这样看起来转让合同应该是合法的 卖出去的东西 有合法的手续 现在要反悔 这个 不太好搞啊 (合同上写的乙方购买人 也就是本村人 既然人家给真正的买房人代签 说明人家2家关系肯定很好 至少也算一个中人 现在你要反悔 你这不是给他们2家出难题吗 大人不是小孩 怎么说翻脸就翻脸呀 卖出去的东西泼出去的水 另外要求认定合同无效? 凭什么 没道理啊 买卖公平还有合同 另外即便就是人家真的愿意退给你 那违约金怎么算 如果人家说这房子我买过来后装修花了多少钱 收拾花了多少工 然后和你钱 你怎么办? )
@海狐4732：小产权房一房多卖 我该怎么办 很迷茫,– 安 -
相竹13289828842…… 小产权房不受国家法律保护,但这并不意味着你投诉无门,你可以以合同诈骗的名义起诉卖给你房屋的人,现在最好先报警,然后向法院起诉,可能的话可以保全对方的资产.
@海狐4732：我买的小产权房子,别人想给我卖了,买房的手续这在我手里,他有权卖掉吗 -
相竹13289828842…… 没有你的委托书,他就权变卖该房产.虽说少产权房,国家不予承认,但也容不得他肆无忌惮,胡作非为.
@海狐4732：去年卖掉一套小产权房,没有证,只签协议,现在能再要回来吗 -
相竹13289828842…… 可以主张要会房子,但是得把房款还给人家.
@海狐4732：如何举报卖小产权房 -
相竹13289828842…… 按规定应该到房管部门举报,但房管部门不会管理此事,一般在农村购买小产权房的都是有一定地位的人,你可以直接向纪委或检察院举报.
