小产权的房子好不好
@粱骆3035：小产权房的利弊
海梵18369265024…… 小产权房是一种不合法的住房,其持有者利用土地的所有权,在土地上建房,但没有任何产权.小产权房产权被限制在农村地区,只能在农村集体土地上建造.小产权房屋...
@粱骆3035：买小产权的房子好吗 -
海梵18369265024…… 买房子最好是五证齐全的房子,这样购买者的权利才可以得到有效的保护,通常说的“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇...
@粱骆3035：购买小产权房子好不好啊? -
海梵18369265024…… 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
@粱骆3035：小产权的房子怎么样? -
海梵18369265024…… 通常小产权房产,只可以集体内部买卖,不可以对外销售.一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
@粱骆3035：请问买小产权的房子会有什么样不好的后果?为什么大家都不想买? -
海梵18369265024…… 小产权房子没有房本,不受法律保护,遇到拆迁等事情一分赔偿也拿不到;小产权房子升值慢,交易困难,不容易出手.
@粱骆3035：小产权房子到底能不能买 -
海梵18369265024…… 这个主要看你的个人经济情况而定了,如果你是想自己住的话最好是70年的,如果是投资的话,那么小产权也可以考虑,因为小产权的房子是不限购的,如果你的资金跟得上,你可以买几套,放在那边一边租一边等,等到行情好的时候再卖.而且小产权的房子一般是可以注册公司的,租金比较高,也比较好租.
@粱骆3035：小产权房子可能放心买吗 -
海梵18369265024…… 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
@粱骆3035：谁能说说小产权房敢买吗很多人都说不好,为什么 -
海梵18369265024…… 小产权房是没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.所以不受法律保护的.
@粱骆3035：小产权房有什么样的好处?
海梵18369265024…… 一、住房梦.低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力.相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦. 二、小产权房主导者...
@粱骆3035：小产权房子的优缺点? -
海梵18369265024…… 小产权房,就是农村土地建的商业住宅.优点是便宜.空气好、、、缺点是产权不受法律保护,以后变卖没人买,没有房产证,供暖水电煤气入户都是问题,以后过户,继承给下一代上公证处是办不了的.抵押银行不给低.不要听房地产商的宣传,宁买商品房10平也不买小产权房150平,小产权房是违法的.以后征用该地块,得到补偿标准很少.
海梵18369265024…… 小产权房是一种不合法的住房,其持有者利用土地的所有权,在土地上建房,但没有任何产权.小产权房产权被限制在农村地区,只能在农村集体土地上建造.小产权房屋...
@粱骆3035：买小产权的房子好吗 -
海梵18369265024…… 买房子最好是五证齐全的房子,这样购买者的权利才可以得到有效的保护,通常说的“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇...
@粱骆3035：购买小产权房子好不好啊? -
海梵18369265024…… 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
@粱骆3035：小产权的房子怎么样? -
海梵18369265024…… 通常小产权房产,只可以集体内部买卖,不可以对外销售.一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
@粱骆3035：请问买小产权的房子会有什么样不好的后果?为什么大家都不想买? -
海梵18369265024…… 小产权房子没有房本,不受法律保护,遇到拆迁等事情一分赔偿也拿不到;小产权房子升值慢,交易困难,不容易出手.
@粱骆3035：小产权房子到底能不能买 -
海梵18369265024…… 这个主要看你的个人经济情况而定了,如果你是想自己住的话最好是70年的,如果是投资的话,那么小产权也可以考虑,因为小产权的房子是不限购的,如果你的资金跟得上,你可以买几套,放在那边一边租一边等,等到行情好的时候再卖.而且小产权的房子一般是可以注册公司的,租金比较高,也比较好租.
@粱骆3035：小产权房子可能放心买吗 -
海梵18369265024…… 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
@粱骆3035：谁能说说小产权房敢买吗很多人都说不好,为什么 -
海梵18369265024…… 小产权房是没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.所以不受法律保护的.
@粱骆3035：小产权房有什么样的好处?
海梵18369265024…… 一、住房梦.低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力.相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦. 二、小产权房主导者...
@粱骆3035：小产权房子的优缺点? -
海梵18369265024…… 小产权房,就是农村土地建的商业住宅.优点是便宜.空气好、、、缺点是产权不受法律保护,以后变卖没人买,没有房产证,供暖水电煤气入户都是问题,以后过户,继承给下一代上公证处是办不了的.抵押银行不给低.不要听房地产商的宣传,宁买商品房10平也不买小产权房150平,小产权房是违法的.以后征用该地块,得到补偿标准很少.
