工抵房有什么风险吗
@茅盆3285：购买工抵房有哪些风险. -
党月13066162590…… 购买工抵房最大的风险个人认为就是房子的手续问题,比如房子房证无法办理,房子的存在一房多抵等现象.
@茅盆3285：工程抵押款的房子风险大吗 -
党月13066162590…… 如果是认识的人,一般基本没有啥风险.不过只要确定好地段以及手续是否齐全的问题,毕竟购买的不是专业房产公司,可能某些手续容易出问题.
@茅盆3285：工程抵押房能买吗 -
党月13066162590…… 只要将房产登记备案登记为你的名字,一般不会有什么风险,开发商也有一房两卖的,但要承担房款一倍的违约责任,现在开发商很少那么做了.关于户口问题各地情况不一样,可到当地派出所咨询.
@茅盆3285：购买抵押工程款的房子有什么风险吗,从包工头那买,到售楼处交易 -
党月13066162590…… 有,有可能因为工程款项纠纷而拿不到房产证.但是可以在协议中约定好限制条款规避风险.
@茅盆3285：工程抵押房有什么风险?
党月13066162590…… 工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权. 抵押房是可以购买的,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷. 注意:与谁签购房合同.虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商.因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效.如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与开发商签购房合同,而应与债权人签合同,相当于购买二手房.
@茅盆3285：购工程抵款房应注意哪些? -
党月13066162590…… 工程抵款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋.我们都知道,房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方,但是,由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项.为了双方共同的利益,在双方同意...
@茅盆3285：我从包工头那里买了套抵押工程款房,要全款但当时拿不到房产证,这样的房有什么风险? -
党月13066162590…… 工程抵款房意味着开发商资金断2113了,都是小开发商才会发生这样的事.资金5261不够可能开发商未交清土地费用,现在房产证与土地证二合4102一为不动产证后,1653土地费不清,就拿不动证.开发商缺钱还可能一房两卖.回 所以买这类房的答关键是签合同后,你要马上去房管局查有无备案.
@茅盆3285：工程上抵账的房子能不能买?有哪些风险?买的话需办什么手续 -
党月13066162590…… 首先,您购买抵账房是没有问题的,但是自己有些事情要打听清楚了,不要被骗,首先要看到房产证,还有抵账的证明材料,看看是否合法,如果是新房的话要跟开发商签好合同,这种房子一般不会有问题,但是有些人也有用这种房子骗人的情况,因为当时下不来房产证,跟您说70年产权,实际这个小区是乡产的只有50年使用权,所以一定要签好合同打听清楚
@茅盆3285：购房认购书上有条,在建工程抵押,买房有风险吗? -
党月13066162590…… 基本是不会有什么风险的,你认定好你所购买的单元就OK了,贷款办好才能签合同,除非是无良开发商才会再把你的房卖掉,不然你不用担心
@茅盆3285：工抵房是什么意思? -
党月13066162590…… 工抵房是指工程方给开发商进行工程建设,开发商没有流动资金付给工程方的时候,会提出让工程方拿房子,抵销账款的情况. 工抵房是指工程方给开发商进行工程建设,开发商没有流动资金付给工程方的时候,会提出让工程方拿房子,抵销...
党月13066162590…… 购买工抵房最大的风险个人认为就是房子的手续问题,比如房子房证无法办理,房子的存在一房多抵等现象.
@茅盆3285：工程抵押款的房子风险大吗 -
党月13066162590…… 如果是认识的人,一般基本没有啥风险.不过只要确定好地段以及手续是否齐全的问题,毕竟购买的不是专业房产公司,可能某些手续容易出问题.
@茅盆3285：工程抵押房能买吗 -
党月13066162590…… 只要将房产登记备案登记为你的名字,一般不会有什么风险,开发商也有一房两卖的,但要承担房款一倍的违约责任,现在开发商很少那么做了.关于户口问题各地情况不一样,可到当地派出所咨询.
@茅盆3285：购买抵押工程款的房子有什么风险吗,从包工头那买,到售楼处交易 -
党月13066162590…… 有,有可能因为工程款项纠纷而拿不到房产证.但是可以在协议中约定好限制条款规避风险.
@茅盆3285：工程抵押房有什么风险?
党月13066162590…… 工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权. 抵押房是可以购买的,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷. 注意:与谁签购房合同.虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商.因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效.如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与开发商签购房合同,而应与债权人签合同,相当于购买二手房.
@茅盆3285：购工程抵款房应注意哪些? -
党月13066162590…… 工程抵款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋.我们都知道,房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方,但是,由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项.为了双方共同的利益,在双方同意...
@茅盆3285：我从包工头那里买了套抵押工程款房,要全款但当时拿不到房产证,这样的房有什么风险? -
党月13066162590…… 工程抵款房意味着开发商资金断2113了,都是小开发商才会发生这样的事.资金5261不够可能开发商未交清土地费用,现在房产证与土地证二合4102一为不动产证后,1653土地费不清,就拿不动证.开发商缺钱还可能一房两卖.回 所以买这类房的答关键是签合同后,你要马上去房管局查有无备案.
@茅盆3285：工程上抵账的房子能不能买?有哪些风险?买的话需办什么手续 -
党月13066162590…… 首先,您购买抵账房是没有问题的,但是自己有些事情要打听清楚了,不要被骗,首先要看到房产证,还有抵账的证明材料,看看是否合法,如果是新房的话要跟开发商签好合同,这种房子一般不会有问题,但是有些人也有用这种房子骗人的情况,因为当时下不来房产证,跟您说70年产权,实际这个小区是乡产的只有50年使用权,所以一定要签好合同打听清楚
@茅盆3285：购房认购书上有条,在建工程抵押,买房有风险吗? -
党月13066162590…… 基本是不会有什么风险的,你认定好你所购买的单元就OK了,贷款办好才能签合同,除非是无良开发商才会再把你的房卖掉,不然你不用担心
@茅盆3285：工抵房是什么意思? -
党月13066162590…… 工抵房是指工程方给开发商进行工程建设,开发商没有流动资金付给工程方的时候,会提出让工程方拿房子,抵销账款的情况. 工抵房是指工程方给开发商进行工程建设,开发商没有流动资金付给工程方的时候,会提出让工程方拿房子,抵销...
