买顶账房被中介骗了
@裴露1046：我通过中介买个抵帐房,这套房子需要更名费.在开发商那签购房合同和交首付.能不能被骗了 -
舒律19123743496…… 应该不会被骗,这一般是开发商降价打的幌子,就是他们不敢公开降价,不然先买房子的人会闹事要求他们退款.他们假装是抵账房,降价,然后以更名费的名义再收你些钱.签购房合同和交首付是要给开发商的,关键是签的合同很多城市有政府监管,防止他一房多卖,你具体城市什么情况就不知道了.你交完首付,开发商给你贷款的手续,你再到银行继续办理贷款手续.一般你的首付银行也是有监管的,看看你是不是真的把首付交了,具体操作办法可以是:你要在哪个银行将来办贷款,你就在那个银行把钱交到开发商的帐户上. 所以,从整个程序上看,你遇到的不像是骗子,当然,个案除外.
@裴露1046：房屋中介请人顶名购买有瑕疵的房屋骗违约金怎么办 -
舒律19123743496…… 1、依据《城市房地产中介服务管理规定》可以向房地产管理部门投诉,中介将会被“收回资格证书或者公告资格证书作废,并可处以1万元以上3万元以下的罚款”2、你还可以依据《合同法》,向法院起诉,请求确认购房合同,并要求中介及对...
@裴露1046：在中介买房子,被骗如何判?
舒律19123743496…… 一、在中介买房子,房地产买卖合同欺诈怎么判1、如果只是单纯的欺诈行为,只需要承担民事责任,但如果满足我国《刑法》224条规定的情形,可能就会构成合同诈骗罪...
@裴露1046：在中介手买的抵账房,开发商没有预售许可证.中介是否属于诈骗? -
舒律19123743496…… 朋友你好!你在中介手中买的抵账房,开发商没有预售许可证,这个情况中介肯定知道,中介是否属于诈骗这个要看中介有没有告诉你真实情况,如果中介明说了没有房产证,便宜卖给你,那么肯定不能说中介诈骗,毕竟没有房产证的交易只是不受法律保护,并没有不让交易,如果中介没有告诉你实际情况,那么显然就属于诈骗了
@裴露1046：被房产中介骗了,我该怎么办 -
舒律19123743496…… 1,是否有证据(文字的最好,人证等),搜集充分证据. 2,记住这家公司,找个人去此公司看一眼经营场所的营业执照是否由此经营项,若无此项,可以到工商局举报! 3,证照齐全,去当地建委投诉(有专管的科室),中介在建委有备案才可经营的,中介个市也有行业协会,中介个市也有行业协会有网站也可以进入投诉! 提示:记清业务员名字,工号,公司,证据.
@裴露1046：被中介骗了怎么办买房子? -
舒律19123743496…… 正规中介公司都是在房管局备案的,所以要保留好证据,比如电话录音、微信沟通记录、证人等,然后到房管局投诉即可. 当然,也有的中介公司未正规备案,可选择媒体报告、网络舆论等手段.
@裴露1046：想买个房子,因为对方是顶帐房,要一次性付款,不能贷款.有什么注意事项,会不会被骗.谢谢! -
舒律19123743496…… 你好, 既然是抵账房那就还没有到二手房那个阶段呢,所以一般的的确不能贷款,也没有到可以过户那个阶段,可以过户的话您也不会来这里问这个问题了~ 这个操作应该是改底单.改底单确实是有风险性的,也确实有骗子,前几天我们这边...
@裴露1046：买顶账房,在开发商处签的合同,网签并已备案,付款给顶账人,有风险么? -
舒律19123743496…… 有点玄乎.最低风险是被中介加价,最大风险是被骗.不管是不是顶账房,如果没有书面委托的话,中介是没权处置的.
@裴露1046：被中介公司套路了怎么办 -
舒律19123743496…… 首先,正规的中介和你之间也会有合同说明具体的付款事项,要有说明每一笔钱的具体出处,同时他们会开具发票,这个叫做居间合同,上面也要你签字的 如果是私人小中介就很麻烦了,预售合同上虽然也可能会写明中介费的具体金额,但是正...
@裴露1046：我买房被中介骗了 -
舒律19123743496…… 有一点你可以放心,买你房子的人不可能跟你打官司,房本他们已经拿到了,这房子已经成为他们的了,现在是你和中介之间有纠纷,和买主没有任何关系.买主除了要求你尽快搬出去之外,没有其他理由起诉你,而且由于现在这么个情况,买主也未必敢催你. 另外110说的也不对,中介的行为已经涉嫌诈骗,你可以直接去公安局报案.
舒律19123743496…… 应该不会被骗,这一般是开发商降价打的幌子,就是他们不敢公开降价,不然先买房子的人会闹事要求他们退款.他们假装是抵账房,降价,然后以更名费的名义再收你些钱.签购房合同和交首付是要给开发商的,关键是签的合同很多城市有政府监管,防止他一房多卖,你具体城市什么情况就不知道了.你交完首付,开发商给你贷款的手续,你再到银行继续办理贷款手续.一般你的首付银行也是有监管的,看看你是不是真的把首付交了,具体操作办法可以是:你要在哪个银行将来办贷款,你就在那个银行把钱交到开发商的帐户上. 所以,从整个程序上看,你遇到的不像是骗子,当然,个案除外.
@裴露1046：房屋中介请人顶名购买有瑕疵的房屋骗违约金怎么办 -
舒律19123743496…… 1、依据《城市房地产中介服务管理规定》可以向房地产管理部门投诉,中介将会被“收回资格证书或者公告资格证书作废,并可处以1万元以上3万元以下的罚款”2、你还可以依据《合同法》,向法院起诉,请求确认购房合同,并要求中介及对...
@裴露1046：在中介买房子,被骗如何判?
舒律19123743496…… 一、在中介买房子,房地产买卖合同欺诈怎么判1、如果只是单纯的欺诈行为,只需要承担民事责任,但如果满足我国《刑法》224条规定的情形,可能就会构成合同诈骗罪...
@裴露1046：在中介手买的抵账房,开发商没有预售许可证.中介是否属于诈骗? -
舒律19123743496…… 朋友你好!你在中介手中买的抵账房,开发商没有预售许可证,这个情况中介肯定知道,中介是否属于诈骗这个要看中介有没有告诉你真实情况,如果中介明说了没有房产证,便宜卖给你,那么肯定不能说中介诈骗,毕竟没有房产证的交易只是不受法律保护,并没有不让交易,如果中介没有告诉你实际情况,那么显然就属于诈骗了
@裴露1046：被房产中介骗了,我该怎么办 -
舒律19123743496…… 1,是否有证据(文字的最好,人证等),搜集充分证据. 2,记住这家公司,找个人去此公司看一眼经营场所的营业执照是否由此经营项,若无此项,可以到工商局举报! 3,证照齐全,去当地建委投诉(有专管的科室),中介在建委有备案才可经营的,中介个市也有行业协会,中介个市也有行业协会有网站也可以进入投诉! 提示:记清业务员名字,工号,公司,证据.
@裴露1046：被中介骗了怎么办买房子? -
舒律19123743496…… 正规中介公司都是在房管局备案的,所以要保留好证据,比如电话录音、微信沟通记录、证人等,然后到房管局投诉即可. 当然,也有的中介公司未正规备案,可选择媒体报告、网络舆论等手段.
@裴露1046：想买个房子,因为对方是顶帐房,要一次性付款,不能贷款.有什么注意事项,会不会被骗.谢谢! -
舒律19123743496…… 你好, 既然是抵账房那就还没有到二手房那个阶段呢,所以一般的的确不能贷款,也没有到可以过户那个阶段,可以过户的话您也不会来这里问这个问题了~ 这个操作应该是改底单.改底单确实是有风险性的,也确实有骗子,前几天我们这边...
@裴露1046：买顶账房,在开发商处签的合同,网签并已备案,付款给顶账人,有风险么? -
舒律19123743496…… 有点玄乎.最低风险是被中介加价,最大风险是被骗.不管是不是顶账房,如果没有书面委托的话,中介是没权处置的.
@裴露1046：被中介公司套路了怎么办 -
舒律19123743496…… 首先,正规的中介和你之间也会有合同说明具体的付款事项,要有说明每一笔钱的具体出处,同时他们会开具发票,这个叫做居间合同,上面也要你签字的 如果是私人小中介就很麻烦了,预售合同上虽然也可能会写明中介费的具体金额,但是正...
@裴露1046：我买房被中介骗了 -
舒律19123743496…… 有一点你可以放心,买你房子的人不可能跟你打官司,房本他们已经拿到了,这房子已经成为他们的了,现在是你和中介之间有纠纷,和买主没有任何关系.买主除了要求你尽快搬出去之外,没有其他理由起诉你,而且由于现在这么个情况,买主也未必敢催你. 另外110说的也不对,中介的行为已经涉嫌诈骗,你可以直接去公安局报案.
