顶账房可以贷款吗
@邴瞿1238：顶账房是否可以贷款? -
权宁19757881814…… 多数顶账房是可以办理贷款,开发商抵押给债主,双方只是协议,没有过户,所有你买到抵债房后可以直接从开发商走贷款.
@邴瞿1238：顶账房能办按揭吗 -
权宁19757881814…… 不能,抵债房一般是开发商对于施工方或其他债权方,用所盖房屋进行顶账或抵债的一种方式,这样可以节约开发商的资金流,所以一般都是协议转让,而债权方一般都会要求客户一次性付款来收回资金,所以不能办理按揭手续....(主要是由于按揭手续需要通过开发商办理,开发商凭着自己的资质向银行申请贷款额度准入,要是办理按揭就必须通过开发商的银行账号,而债权方基本上不会同意将钱从开发商账户上过账后再转给他的,开发商要是有钱不就早给他结账了么,何必用房屋抵债呢?)
@邴瞿1238：谁知道买顶账房怎么贷款? -
权宁19757881814…… 顶账房基本上贷不了款. 第一:你要和房主协商好,一般房主不会同意.因为你要先把合同改成你的名字才能贷,关键是如果你只给房主首付的钱,他把合同改成了你的名字,到后来你不去贷款,他会亏,告你也没用啊,因为合同已经是你的名...
@邴瞿1238：顶账房 有什么风险啊? 会不会之后一大堆麻烦? 顶账房可以按揭吗? -
权宁19757881814…… 1.买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后.因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时办理合同备案.这样,才能将购房风险降到最低. 2.买“顶账房”要更认真仔细查看房子.并根据自己的实际需要综...
@邴瞿1238：您好 向您请教个问题 从开发商手里买的顶账房可以贷款吗 查了资料都说不可以 但是这个说可以给贷 -
权宁19757881814…… 不可以的
@邴瞿1238：顶账房可以贷款买吗?这样的房子可不可以买·,会不会手续不全或者质量有问题? -
权宁19757881814…… 你需要了解开发商是否有五证两书,有就可以放心买.能否贷款要开发商说了算(多数不允许贷款)
@邴瞿1238：我买的是顶账房走一手房手续没下房照能申请按揭贷款吗? -
权宁19757881814…… 可以申请按揭贷款.
@邴瞿1238：我现在看好了一处抹账房,可是说不能贷款,请问有什么办法能贷款吗? -
权宁19757881814…… 去开发商那里核实清楚!顶账的房子一般是不让你贷款的!因为真正顶账的房子,房主是非常急用这笔钱的!即使能贷款他也不会同意你贷款! 我们有客户就是人家顶账给他的房子阿!价格便宜 但是必须一次交齐!这个时候一定要亲自去开发商把事情核实清楚,看看房子顶给谁?这个人有没有有效凭证.而且你自己也要跟他有个个合法的契约!以免上当受骗!
@邴瞿1238：想买个房子,因为对方是顶帐房,要一次性付款,不能贷款.有什么注意事项,会不会被骗.谢谢! -
权宁19757881814…… 你好, 既然是抵账房那就还没有到二手房那个阶段呢,所以一般的的确不能贷款,也没有到可以过户那个阶段,可以过户的话您也不会来这里问这个问题了~ 这个操作应该是改底单.改底单确实是有风险性的,也确实有骗子,前几天我们这边...
@邴瞿1238：顶帐房能办理按揭贷款吗? -
权宁19757881814…… 不能 需要有价值的
权宁19757881814…… 多数顶账房是可以办理贷款,开发商抵押给债主,双方只是协议,没有过户,所有你买到抵债房后可以直接从开发商走贷款.
@邴瞿1238：顶账房能办按揭吗 -
权宁19757881814…… 不能,抵债房一般是开发商对于施工方或其他债权方,用所盖房屋进行顶账或抵债的一种方式,这样可以节约开发商的资金流,所以一般都是协议转让,而债权方一般都会要求客户一次性付款来收回资金,所以不能办理按揭手续....(主要是由于按揭手续需要通过开发商办理,开发商凭着自己的资质向银行申请贷款额度准入,要是办理按揭就必须通过开发商的银行账号,而债权方基本上不会同意将钱从开发商账户上过账后再转给他的,开发商要是有钱不就早给他结账了么,何必用房屋抵债呢?)
@邴瞿1238：谁知道买顶账房怎么贷款? -
权宁19757881814…… 顶账房基本上贷不了款. 第一:你要和房主协商好,一般房主不会同意.因为你要先把合同改成你的名字才能贷,关键是如果你只给房主首付的钱,他把合同改成了你的名字,到后来你不去贷款,他会亏,告你也没用啊,因为合同已经是你的名...
@邴瞿1238：顶账房 有什么风险啊? 会不会之后一大堆麻烦? 顶账房可以按揭吗? -
权宁19757881814…… 1.买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后.因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时办理合同备案.这样,才能将购房风险降到最低. 2.买“顶账房”要更认真仔细查看房子.并根据自己的实际需要综...
@邴瞿1238：您好 向您请教个问题 从开发商手里买的顶账房可以贷款吗 查了资料都说不可以 但是这个说可以给贷 -
权宁19757881814…… 不可以的
@邴瞿1238：顶账房可以贷款买吗?这样的房子可不可以买·,会不会手续不全或者质量有问题? -
权宁19757881814…… 你需要了解开发商是否有五证两书,有就可以放心买.能否贷款要开发商说了算(多数不允许贷款)
@邴瞿1238：我买的是顶账房走一手房手续没下房照能申请按揭贷款吗? -
权宁19757881814…… 可以申请按揭贷款.
@邴瞿1238：我现在看好了一处抹账房,可是说不能贷款,请问有什么办法能贷款吗? -
权宁19757881814…… 去开发商那里核实清楚!顶账的房子一般是不让你贷款的!因为真正顶账的房子,房主是非常急用这笔钱的!即使能贷款他也不会同意你贷款! 我们有客户就是人家顶账给他的房子阿!价格便宜 但是必须一次交齐!这个时候一定要亲自去开发商把事情核实清楚,看看房子顶给谁?这个人有没有有效凭证.而且你自己也要跟他有个个合法的契约!以免上当受骗!
@邴瞿1238：想买个房子,因为对方是顶帐房,要一次性付款,不能贷款.有什么注意事项,会不会被骗.谢谢! -
权宁19757881814…… 你好, 既然是抵账房那就还没有到二手房那个阶段呢,所以一般的的确不能贷款,也没有到可以过户那个阶段,可以过户的话您也不会来这里问这个问题了~ 这个操作应该是改底单.改底单确实是有风险性的,也确实有骗子,前几天我们这边...
@邴瞿1238：顶帐房能办理按揭贷款吗? -
权宁19757881814…… 不能 需要有价值的
