顶账房+合同无效+判决书
@弘旭5573：确认合同无效判决是否一定判返还所有财产 -
贲纪19260593627…… 确认合同无效判决,不一定判返还所有财产. 如果原告的诉讼请求要求返还财产,法院会判决返还的. 如果原告只要求宣告合同无效,没有主张返还财产,法院不能超诉讼请求判决. 《合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.
@弘旭5573：法院判决合同无效,对方是不是要返还购房款 -
贲纪19260593627…… 对,合同无效,双方返还财产.
@弘旭5573：判决确认合同无效,原判决还能执行吗? -
贲纪19260593627…… 一、判决确认合同无效,即无效合同,原合同不能再要求履行或执行.二、如果是二审判决,则执行二审判决,原一审判决不再产生法律效力.
@弘旭5573：开发商欠房主钱.法院拍卖给房主顶账一个商品房.但是法院只给房主一个判决复印件.现在我要买他这个房子 -
贲纪19260593627…… 你好,建议暂时别急着买,先去法院问清这套房手续从开发商到房主之间还有什么没扯清的吗.只要还有一点尾巴,都建议别买,这个债务纠份问题很复杂中间水深,我一亲戚和你情况一样.结果没问清,买了现在二年了还没扯清.请君慎重.
@弘旭5573：合同无效,能请求法院判决对方赔偿违约金吗 -
贲纪19260593627…… 可以的.《合同法》第五十八条 【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.望采纳.
@弘旭5573：法院明知合同无效却判决为有效合同我该怎么办? -
贲纪19260593627…… 对法院的判决不服,立即上诉. 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉. 当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉.
@弘旭5573：合同经法院确认无效后,应该认为什么时候起生效? -
贲纪19260593627…… 法院判无效后,从判决书生效日起确认合同无效.
@弘旭5573：民间借贷纠纷案件中,二审法院已经判决《房地产抵押合同》解除,担保人无需承担抵押担保责任. -
贲纪19260593627…… 你所拿到的是形成判决,人民法院对当事人之间已经存在的民事实体法律关系作出变更的判决.形成判决确定时,不需要通过强制执行便自动发生法律状态的效果,一般情况下形成判决的效果是使已经存在的法律关系不再存在,例如解除或撤销合同,解除婚姻关系、收养关系等等.形成判决在法律效力方面具有形成力,这种形成力具有绝对效力,不仅及于当事人,也及于一般第三人.还需要一个给付判决来执行
@弘旭5573：租赁协议判无效,为什么法院判决时还按上面的条款判 -
贲纪19260593627…… 您好,根据《合同法》第五十七条” 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力.“第九十八条 ”合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力.” 因此,原协议中的争议解决条款,清算条款如违约金条款等不因合同无效而不发生法律效力.
@弘旭5573：主合同有效,次合同无效,法院判决应该怎么判? -
贲纪19260593627…… 可以的 如果是通过购房合同而取得房屋所有权的,可以依无效合同的判决书向房管局提出撤销申请.
贲纪19260593627…… 确认合同无效判决,不一定判返还所有财产. 如果原告的诉讼请求要求返还财产,法院会判决返还的. 如果原告只要求宣告合同无效,没有主张返还财产,法院不能超诉讼请求判决. 《合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.
@弘旭5573：法院判决合同无效,对方是不是要返还购房款 -
贲纪19260593627…… 对,合同无效,双方返还财产.
@弘旭5573：判决确认合同无效,原判决还能执行吗? -
贲纪19260593627…… 一、判决确认合同无效,即无效合同,原合同不能再要求履行或执行.二、如果是二审判决,则执行二审判决,原一审判决不再产生法律效力.
@弘旭5573：开发商欠房主钱.法院拍卖给房主顶账一个商品房.但是法院只给房主一个判决复印件.现在我要买他这个房子 -
贲纪19260593627…… 你好,建议暂时别急着买,先去法院问清这套房手续从开发商到房主之间还有什么没扯清的吗.只要还有一点尾巴,都建议别买,这个债务纠份问题很复杂中间水深,我一亲戚和你情况一样.结果没问清,买了现在二年了还没扯清.请君慎重.
@弘旭5573：合同无效,能请求法院判决对方赔偿违约金吗 -
贲纪19260593627…… 可以的.《合同法》第五十八条 【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.望采纳.
@弘旭5573：法院明知合同无效却判决为有效合同我该怎么办? -
贲纪19260593627…… 对法院的判决不服,立即上诉. 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉. 当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉.
@弘旭5573：合同经法院确认无效后,应该认为什么时候起生效? -
贲纪19260593627…… 法院判无效后,从判决书生效日起确认合同无效.
@弘旭5573：民间借贷纠纷案件中,二审法院已经判决《房地产抵押合同》解除,担保人无需承担抵押担保责任. -
贲纪19260593627…… 你所拿到的是形成判决,人民法院对当事人之间已经存在的民事实体法律关系作出变更的判决.形成判决确定时,不需要通过强制执行便自动发生法律状态的效果,一般情况下形成判决的效果是使已经存在的法律关系不再存在,例如解除或撤销合同,解除婚姻关系、收养关系等等.形成判决在法律效力方面具有形成力,这种形成力具有绝对效力,不仅及于当事人,也及于一般第三人.还需要一个给付判决来执行
@弘旭5573：租赁协议判无效,为什么法院判决时还按上面的条款判 -
贲纪19260593627…… 您好,根据《合同法》第五十七条” 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力.“第九十八条 ”合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力.” 因此,原协议中的争议解决条款,清算条款如违约金条款等不因合同无效而不发生法律效力.
@弘旭5573：主合同有效,次合同无效,法院判决应该怎么判? -
贲纪19260593627…… 可以的 如果是通过购房合同而取得房屋所有权的,可以依无效合同的判决书向房管局提出撤销申请.
