抵账房全款售楼处落名
@阴刚1244：顶账房直接和售楼处签合同房子直接写我的名字可以买吗 -
萧嵇17891168793…… 我买的顶账房,就是像楼主说的一样,算是一手房源.当时只是交了定金拿了发票.合同都没签,他们说得等到下放贷款才签合同,今天下了款,他们又说合同得对账,让我们以后再来拿.他们好像没有房屋预售证的权利.现在房子都涨了很多了,我该怎么办?
@阴刚1244：想买抵账房,说是售楼处直接更名,这房子可以买吗 -
萧嵇17891168793…… 如果在正规的贷款机构贷款,房产经销商合法经营的情况下,是靠谱的,贷款方面的知识,可以在速融100上了解.
@阴刚1244：我通过中介买的顶账房,在售楼处已改我的名字并开全款收据.我已入住一年,够房合同却迟迟未签该怎么办? -
萧嵇17891168793…… 建筑法规定,不动产的所有权以登记之日生效,即便你的购房合同签了即便你全款即便你入住,但法的定义该不动产的所有权非你所有,好比机动车,你给了全款,车你也开了数年,只要机动车行驶证不是你的名字那么所有权就不会是你,即便诉至法院也不会被认可,因为法的定义就是如此,所以建议你赶紧变更不动产证,或者赶紧诉至法院,名字不是你意味着对方可以抵押变卖,一旦变成其他人的名字你是肯定要不回房子的
@阴刚1244：售楼处更名全款买的低帐房,可以办房产证吗? -
萧嵇17891168793…… 售楼处更名是不妨碍办房产证的,只要你是通过正当手续购买的商品房,都可以办理房产证的.
@阴刚1244：在房屋中介看好一户工程抵帐房全款走售楼处手续可更名,怎么看是不是一户多卖啊,怎么防止日后纠纷! -
萧嵇17891168793…… 结合房屋手续、双方主体身份、合同内容、履行情况综合考虑.
@阴刚1244：求大家在百忙之中帮帮我,我买了个抵账房全款明天跟房主去开发商那里更名,不过我打听当地房产局说我们当 -
萧嵇17891168793…… 房管局好像可以改底档,你可以去问问
@阴刚1244：从建筑商手中购买抵账房走售楼处手续还需要去房产局确 -
萧嵇17891168793…… 看建筑商有没有在房管局办理合同备案,如果没有,就直接走售楼处手续,如果已经办了,就必须由开发商出面到房管局办理退房,然后才能再卖给你.
@阴刚1244：买了套抵账房是售楼部出的合同写的自己的名字,房款是过账到个人账户里的,这样 -
萧嵇17891168793…… 我买了抵账房是经过售楼部网签的,当时是年底了,售楼部说发票用完了开了手据,说过完年后来换正实发票,等后面去换是他们又不给换了,说开发票要我们交税才给开,现在我们应该怎么办
@阴刚1244：中介顶账房一次性售楼部手续能买吗?注意什么啊谢谢 -
萧嵇17891168793…… 可以买的,我就是做房产中介的,你所说的就是抵账房,这种房子最合适了,没有过户费,可以直接去售楼处签正式合同,房子价格相对来说也算合适.
@阴刚1244：我通过中介买个抵帐房,这套房子需要更名费.在开发商那签购房合同和交首付.能不能被骗了 -
萧嵇17891168793…… 应该不会被骗,这一般是开发商降价打的幌子,就是他们不敢公开降价,不然先买房子的人会闹事要求他们退款.他们假装是抵账房,降价,然后以更名费的名义再收你些钱.签购房合同和交首付是要给开发商的,关键是签的合同很多城市有政府监管,防止他一房多卖,你具体城市什么情况就不知道了.你交完首付,开发商给你贷款的手续,你再到银行继续办理贷款手续.一般你的首付银行也是有监管的,看看你是不是真的把首付交了,具体操作办法可以是:你要在哪个银行将来办贷款,你就在那个银行把钱交到开发商的帐户上. 所以,从整个程序上看,你遇到的不像是骗子,当然,个案除外.
萧嵇17891168793…… 我买的顶账房,就是像楼主说的一样,算是一手房源.当时只是交了定金拿了发票.合同都没签,他们说得等到下放贷款才签合同,今天下了款,他们又说合同得对账,让我们以后再来拿.他们好像没有房屋预售证的权利.现在房子都涨了很多了,我该怎么办?
@阴刚1244：想买抵账房,说是售楼处直接更名,这房子可以买吗 -
萧嵇17891168793…… 如果在正规的贷款机构贷款,房产经销商合法经营的情况下,是靠谱的,贷款方面的知识,可以在速融100上了解.
@阴刚1244：我通过中介买的顶账房,在售楼处已改我的名字并开全款收据.我已入住一年,够房合同却迟迟未签该怎么办? -
萧嵇17891168793…… 建筑法规定,不动产的所有权以登记之日生效,即便你的购房合同签了即便你全款即便你入住,但法的定义该不动产的所有权非你所有,好比机动车,你给了全款,车你也开了数年,只要机动车行驶证不是你的名字那么所有权就不会是你,即便诉至法院也不会被认可,因为法的定义就是如此,所以建议你赶紧变更不动产证,或者赶紧诉至法院,名字不是你意味着对方可以抵押变卖,一旦变成其他人的名字你是肯定要不回房子的
@阴刚1244：售楼处更名全款买的低帐房,可以办房产证吗? -
萧嵇17891168793…… 售楼处更名是不妨碍办房产证的,只要你是通过正当手续购买的商品房,都可以办理房产证的.
@阴刚1244：在房屋中介看好一户工程抵帐房全款走售楼处手续可更名,怎么看是不是一户多卖啊,怎么防止日后纠纷! -
萧嵇17891168793…… 结合房屋手续、双方主体身份、合同内容、履行情况综合考虑.
@阴刚1244：求大家在百忙之中帮帮我,我买了个抵账房全款明天跟房主去开发商那里更名,不过我打听当地房产局说我们当 -
萧嵇17891168793…… 房管局好像可以改底档,你可以去问问
@阴刚1244：从建筑商手中购买抵账房走售楼处手续还需要去房产局确 -
萧嵇17891168793…… 看建筑商有没有在房管局办理合同备案,如果没有,就直接走售楼处手续,如果已经办了,就必须由开发商出面到房管局办理退房,然后才能再卖给你.
@阴刚1244：买了套抵账房是售楼部出的合同写的自己的名字,房款是过账到个人账户里的,这样 -
萧嵇17891168793…… 我买了抵账房是经过售楼部网签的,当时是年底了,售楼部说发票用完了开了手据,说过完年后来换正实发票,等后面去换是他们又不给换了,说开发票要我们交税才给开,现在我们应该怎么办
@阴刚1244：中介顶账房一次性售楼部手续能买吗?注意什么啊谢谢 -
萧嵇17891168793…… 可以买的,我就是做房产中介的,你所说的就是抵账房,这种房子最合适了,没有过户费,可以直接去售楼处签正式合同,房子价格相对来说也算合适.
@阴刚1244：我通过中介买个抵帐房,这套房子需要更名费.在开发商那签购房合同和交首付.能不能被骗了 -
萧嵇17891168793…… 应该不会被骗,这一般是开发商降价打的幌子,就是他们不敢公开降价,不然先买房子的人会闹事要求他们退款.他们假装是抵账房,降价,然后以更名费的名义再收你些钱.签购房合同和交首付是要给开发商的,关键是签的合同很多城市有政府监管,防止他一房多卖,你具体城市什么情况就不知道了.你交完首付,开发商给你贷款的手续,你再到银行继续办理贷款手续.一般你的首付银行也是有监管的,看看你是不是真的把首付交了,具体操作办法可以是:你要在哪个银行将来办贷款,你就在那个银行把钱交到开发商的帐户上. 所以,从整个程序上看,你遇到的不像是骗子,当然,个案除外.
