抵账房能买吗+售楼处
@巢莺4445：中介顶账房一次性售楼部手续能买吗?注意什么啊谢谢 -
羿和19561361185…… 可以买的,我就是做房产中介的,你所说的就是抵账房,这种房子最合适了,没有过户费,可以直接去售楼处签正式合同,房子价格相对来说也算合适.
@巢莺4445：你好.咨询一下抵账房可以买么.需要注意什么.最近考虑抵账房比售楼部便宜几万 -
羿和19561361185…… 正规抵账房是可以买的.抵账房一般都是建筑工程到尾期,如果刚开始就有抵账房你要小心了.其次你交房款的收据必须是开发商方面出具的正规收据.第三合同的签署地必须在售楼处,签署合同的人员必须是开发商或者开发商指定的相关人员.第四如果你是贷款风险还小些,如果是一次性付款最好在合同网签之后.
@巢莺4445：我想买抵账房不知道应给注意什么 -
羿和19561361185…… 可以买.抵账房意味着这些房子已经递给了债权人,但是未办理抵押登记,因为房子产证还没有出来,仅是协议约定抵押给债权人.你可以通过债权人直接和开发商签备案合同,进行预告登记,你的权利有了保障,但是合同要约定房款的处理,一般是通过开发商直接由债权人收款,合同附件比较复杂,具体咨询律师.
@巢莺4445：售楼处抵账房能买吗 -
羿和19561361185…… 只要能办出房产证 ,能证明房子是你的 为什么不能?
@巢莺4445：购买抵账房 在售楼处办手续 能买么 -
羿和19561361185…… 完全可以, 购买抵账房和新房是一样的.
@巢莺4445：抵账房能不能买 -
羿和19561361185…… 首先如果顶账手续都是全的话,就是可以买的.在买之前建议您让卖顶账房的领您到开发商那里,看看是不是能办理就能够了.
@巢莺4445：可以从中介手里买抵账房吗 需要签什么协议 和开发商签什么合同 -
羿和19561361185…… 可以买.抵账房一般都是开发商欠供货商的货款,而用房子来抵账的,供货商手里有开发商与其签署的抵账协议. 必须跟开发商签正式的房屋买卖合同,且最好把钱直接给开发商,你不参与开发商与卖方的钱款.就是说开发商拿到你交的钱后,再转给卖方.这样能避免三角债.
@巢莺4445：能否购买抵账房 -
羿和19561361185…… 合法! 在业内,开发商将房屋抵给建筑商和设计院抵款是通行做法! 要想做到权益得到保证: 1.先支付给建筑商部分定金 2.其余款项在签署商品房合同当天支付! 应该就没太大问题了!
@巢莺4445：顶账房直接和售楼处签合同房子直接写我的名字可以买吗 -
羿和19561361185…… 我买的顶账房,就是像楼主说的一样,算是一手房源.当时只是交了定金拿了发票.合同都没签,他们说得等到下放贷款才签合同,今天下了款,他们又说合同得对账,让我们以后再来拿.他们好像没有房屋预售证的权利.现在房子都涨了很多了,我该怎么办?
@巢莺4445：律师抵账房可以买么 -
羿和19561361185…… 那要看情况,如果抵帐的房屋是有房屋产权和土地使用权的,那么这种房屋应该是可以买的,如果没有产权(所有权)和土地使用权,那就最好不要购买,否则会产生纠纷的.
羿和19561361185…… 可以买的,我就是做房产中介的,你所说的就是抵账房,这种房子最合适了,没有过户费,可以直接去售楼处签正式合同,房子价格相对来说也算合适.
@巢莺4445：你好.咨询一下抵账房可以买么.需要注意什么.最近考虑抵账房比售楼部便宜几万 -
羿和19561361185…… 正规抵账房是可以买的.抵账房一般都是建筑工程到尾期,如果刚开始就有抵账房你要小心了.其次你交房款的收据必须是开发商方面出具的正规收据.第三合同的签署地必须在售楼处,签署合同的人员必须是开发商或者开发商指定的相关人员.第四如果你是贷款风险还小些,如果是一次性付款最好在合同网签之后.
@巢莺4445：我想买抵账房不知道应给注意什么 -
羿和19561361185…… 可以买.抵账房意味着这些房子已经递给了债权人,但是未办理抵押登记,因为房子产证还没有出来,仅是协议约定抵押给债权人.你可以通过债权人直接和开发商签备案合同,进行预告登记,你的权利有了保障,但是合同要约定房款的处理,一般是通过开发商直接由债权人收款,合同附件比较复杂,具体咨询律师.
@巢莺4445：售楼处抵账房能买吗 -
羿和19561361185…… 只要能办出房产证 ,能证明房子是你的 为什么不能?
@巢莺4445：购买抵账房 在售楼处办手续 能买么 -
羿和19561361185…… 完全可以, 购买抵账房和新房是一样的.
@巢莺4445：抵账房能不能买 -
羿和19561361185…… 首先如果顶账手续都是全的话,就是可以买的.在买之前建议您让卖顶账房的领您到开发商那里,看看是不是能办理就能够了.
@巢莺4445：可以从中介手里买抵账房吗 需要签什么协议 和开发商签什么合同 -
羿和19561361185…… 可以买.抵账房一般都是开发商欠供货商的货款,而用房子来抵账的,供货商手里有开发商与其签署的抵账协议. 必须跟开发商签正式的房屋买卖合同,且最好把钱直接给开发商,你不参与开发商与卖方的钱款.就是说开发商拿到你交的钱后,再转给卖方.这样能避免三角债.
@巢莺4445：能否购买抵账房 -
羿和19561361185…… 合法! 在业内,开发商将房屋抵给建筑商和设计院抵款是通行做法! 要想做到权益得到保证: 1.先支付给建筑商部分定金 2.其余款项在签署商品房合同当天支付! 应该就没太大问题了!
@巢莺4445：顶账房直接和售楼处签合同房子直接写我的名字可以买吗 -
羿和19561361185…… 我买的顶账房,就是像楼主说的一样,算是一手房源.当时只是交了定金拿了发票.合同都没签,他们说得等到下放贷款才签合同,今天下了款,他们又说合同得对账,让我们以后再来拿.他们好像没有房屋预售证的权利.现在房子都涨了很多了,我该怎么办?
@巢莺4445：律师抵账房可以买么 -
羿和19561361185…… 那要看情况,如果抵帐的房屋是有房屋产权和土地使用权的,那么这种房屋应该是可以买的,如果没有产权(所有权)和土地使用权,那就最好不要购买,否则会产生纠纷的.
