顶账房被开发商卖了
@禄亨6159：开发商未经投资商同意将其名下顶帐房,转卖给我,现投资商有资格找我要房么? -
荆真14738655135…… 投资商没有资格找你要房,因为,你的房子是开发商名下的房子,而不是投资商名下的房子,因此,投资商只能找开发商解决问题,而与你无关.
@禄亨6159：开发商顶账给我的房子签的普通合同,隔了两年开发商又和别人网签卖了,这事怎么处理,哪里能管? -
荆真14738655135…… 建议你这样试试看:合同问题1. 已经签订合同2. 卖给第三方这样做的好处:合同法 注意事项:1,违约.2,涉嫌欺诈,3,要求赔偿.4,法院投诉.
@禄亨6159：抵债的房屋被开发商卖出如何处理
荆真14738655135…… 去法院起诉开发商
@禄亨6159：我从别人手里买了一套顶账房,去年又卖给了另一个人,现在开发商不承认合同,买我房子的要起诉我,求助! -
荆真14738655135…… 这个问题比较麻烦,对方可能会以合同诈骗起诉,合同诈骗牵涉刑事责任,数额巨大可被判10年以上有期徒刑.
@禄亨6159：在建筑商手买的抵账房,已经入住了,但被法院拍卖并且成交了,我该怎么办啊? -
荆真14738655135…… 这个时候你只能向法院进行起诉,建筑商和开发商了,因为他们当时忘了告诉这个已经被抵押了,而且也没给你做相应的网签,不然的话很容易出现这些问题.
@禄亨6159：自己和同学买的顶账房,售楼部给办理的领钥匙手续,未签订合同,但后期同学的合伙人又一次把房屋卖给别人 -
荆真14738655135…… 你好,你所说的这种顶账房通常也是与开发商签订买卖合同的,如果签订买卖合同之后,房屋又被卖与他人,构成“一房二卖”,卖方者是要承担相应的法律责任的.但通过你的描述,你只是领取了楼房钥匙,但并未签订买卖合同,因此很难对抗已签订买卖合同的第三人.
@禄亨6159：顶账房 有什么风险啊? 会不会之后一大堆麻烦? 顶账房可以按揭吗? -
荆真14738655135…… 1.买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后.因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时办理合同备案.这样,才能将购房风险降到最低. 2.买“顶账房”要更认真仔细查看房子.并根据自己的实际需要综...
@禄亨6159：我在开发商处买了一套楼房,可是开发商把这套楼房顶账给包工头,包工头又拿去卖了. -
荆真14738655135…… 你所说的手续齐全是指哪些?如果你买房手续齐全,开发商就没有权利给别人,别人也没法买卖啊!如果确有人买卖,那吃亏的就是那个买房人,而不是你.希望可以帮助到您!
@禄亨6159：我买了个顶账房已经付了16 万房产证在我名下他只有一张售房协议是私自签售的 -
荆真14738655135…… 我明白,这都是开发商欠这个人的供货款,而用房子抵账的. 你和开发商签合同,钱也是给开发商,现在房产证都在你名下了,就没问题了.
@禄亨6159：我全款买了一套顶帐房,结果卖给我房子的人与开发商发生了纠纷,我的房子也迟迟不到手,我该怎么办? -
荆真14738655135…… 看你房产手续办到哪一环节了,一定保留好交款收据及银行交易记录购买合同作为证据,最好有中介作为旁证,以备后续走法律程序,若能办退款就尽量把钱拿回来,顶层升值空间不大,入手不容易出手,居住舒适度也不佳.
荆真14738655135…… 投资商没有资格找你要房,因为,你的房子是开发商名下的房子,而不是投资商名下的房子,因此,投资商只能找开发商解决问题,而与你无关.
@禄亨6159：开发商顶账给我的房子签的普通合同,隔了两年开发商又和别人网签卖了,这事怎么处理,哪里能管? -
荆真14738655135…… 建议你这样试试看:合同问题1. 已经签订合同2. 卖给第三方这样做的好处:合同法 注意事项:1,违约.2,涉嫌欺诈,3,要求赔偿.4,法院投诉.
@禄亨6159：抵债的房屋被开发商卖出如何处理
荆真14738655135…… 去法院起诉开发商
@禄亨6159：我从别人手里买了一套顶账房,去年又卖给了另一个人,现在开发商不承认合同,买我房子的要起诉我,求助! -
荆真14738655135…… 这个问题比较麻烦,对方可能会以合同诈骗起诉,合同诈骗牵涉刑事责任,数额巨大可被判10年以上有期徒刑.
@禄亨6159：在建筑商手买的抵账房,已经入住了,但被法院拍卖并且成交了,我该怎么办啊? -
荆真14738655135…… 这个时候你只能向法院进行起诉,建筑商和开发商了,因为他们当时忘了告诉这个已经被抵押了,而且也没给你做相应的网签,不然的话很容易出现这些问题.
@禄亨6159：自己和同学买的顶账房,售楼部给办理的领钥匙手续,未签订合同,但后期同学的合伙人又一次把房屋卖给别人 -
荆真14738655135…… 你好,你所说的这种顶账房通常也是与开发商签订买卖合同的,如果签订买卖合同之后,房屋又被卖与他人,构成“一房二卖”,卖方者是要承担相应的法律责任的.但通过你的描述,你只是领取了楼房钥匙,但并未签订买卖合同,因此很难对抗已签订买卖合同的第三人.
@禄亨6159：顶账房 有什么风险啊? 会不会之后一大堆麻烦? 顶账房可以按揭吗? -
荆真14738655135…… 1.买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后.因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时办理合同备案.这样,才能将购房风险降到最低. 2.买“顶账房”要更认真仔细查看房子.并根据自己的实际需要综...
@禄亨6159：我在开发商处买了一套楼房,可是开发商把这套楼房顶账给包工头,包工头又拿去卖了. -
荆真14738655135…… 你所说的手续齐全是指哪些?如果你买房手续齐全,开发商就没有权利给别人,别人也没法买卖啊!如果确有人买卖,那吃亏的就是那个买房人,而不是你.希望可以帮助到您!
@禄亨6159：我买了个顶账房已经付了16 万房产证在我名下他只有一张售房协议是私自签售的 -
荆真14738655135…… 我明白,这都是开发商欠这个人的供货款,而用房子抵账的. 你和开发商签合同,钱也是给开发商,现在房产证都在你名下了,就没问题了.
@禄亨6159：我全款买了一套顶帐房,结果卖给我房子的人与开发商发生了纠纷,我的房子也迟迟不到手,我该怎么办? -
荆真14738655135…… 看你房产手续办到哪一环节了,一定保留好交款收据及银行交易记录购买合同作为证据,最好有中介作为旁证,以备后续走法律程序,若能办退款就尽量把钱拿回来,顶层升值空间不大,入手不容易出手,居住舒适度也不佳.
