顶账房协议书免费
@正鹏4494：是实际用款人,乙方愿意用房产抵账,抵账协议怎么写 -
尉米13154254830…… 一、开发商抵给建筑商的房子叫抵账房,也叫顶账房,就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋.二、购买抵账房的注意事项:“抵账房”对普通购房者来说绝对是个诱惑,...
@正鹏4494：我全款购买一套顶账房,开发商要我交完钱之后签一份协议,购房合同要 -
尉米13154254830…… 需要注意以下几点:1、与顶账方只能签订草拟的协议,必须在与开发商签订合同后才能付钱交易.2、一定在手里拿到开发商正式发票,准住通知单等相关手续后才能全款交易.3、再有就是合同标注的房款应该与顶账户买你的款额不同,一般是前者高,因此你的一些相关税费应按合同标明房款缴纳.别的就没什么了.
@正鹏4494：顶账房买卖需要签订什么合同 -
尉米13154254830…… 关系很复杂.共涉及4方,能少一点吗?!合同按正常的售房合同签,记住不是售楼处(代表房产公司),而是房产公司(开发商)是卖方,其中付款的条款注明是从开发商(房产公司)欠B工程款中扣除.你另外和B书写书面协议(A应该是B的代理人),写明你们之间的抵扣关系,在交付房屋,并取得产证后,需多少钱给B(A代收).这样AB视作一方,关系稍微简单一点.至于A,B之间的关系,他们会处理的.
@正鹏4494：顶账协议怎么写 -
尉米13154254830…… 辆顶账协议怎么写?请知情人士给个范本,谢谢! 车辆转让协议书(转让给他也一样的) 甲方:_____(出售方) 乙方:_____(购车方) 为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同 意签定以下协议: 一、甲方将车主 的 轿车,牌 号 ,发动机 号 ... 最佳答案: http://www.wenwen.com/z/q122534697.htm
@正鹏4494：顶账房买卖中要注意什么,为什么买的价格和签订价格差很多? -
尉米13154254830…… 一是买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后. 此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房e79fa5e98193e58685e5aeb931333433626564买卖合同,并能及时办理合同备案.这样,才能将购房风险降到最低. 二是买“顶账房...
@正鹏4494：顶账房没有房产证,只有顶账协议,怎么才能买卖 -
尉米13154254830…… 没有房产证的房子不能买卖,无法过户.房产过户需要准备的资料如下;1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公...
@正鹏4494：买顶账房,在开发商处签的合同,网签并已备案,付款给顶账人,有风险么? -
尉米13154254830…… 有点玄乎.最低风险是被中介加价,最大风险是被骗.不管是不是顶账房,如果没有书面委托的话,中介是没权处置的.
@正鹏4494：顶账房只有未备案的商品房买卖合同和收据,可以过户吗 -
尉米13154254830…… 顶账房只有未备案的商品房买卖合同和收据,需要自己到住房和城乡建设局查询一下,房产有没有预售许可证.如果有,和开发商协商变更合同后,到住房和城乡建设局办理登记手续,否则谨慎购买. 《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动...
@正鹏4494：顶账房直接和售楼处签合同房子直接写我的名字可以买吗 -
尉米13154254830…… 我买的顶账房,就是像楼主说的一样,算是一手房源.当时只是交了定金拿了发票.合同都没签,他们说得等到下放贷款才签合同,今天下了款,他们又说合同得对账,让我们以后再来拿.他们好像没有房屋预售证的权利.现在房子都涨了很多了,我该怎么办?
@正鹏4494：我购买了一套顶账房,是开发商与建筑商的工程款顶账,购房协议由开发商与建筑商签的,怎么办理房产证 -
尉米13154254830…… 办理房产证的程序是一样的,让建筑商到开发商那里办理更名,然后办出的房产证就是你的名字了.
尉米13154254830…… 一、开发商抵给建筑商的房子叫抵账房,也叫顶账房,就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋.二、购买抵账房的注意事项:“抵账房”对普通购房者来说绝对是个诱惑,...
@正鹏4494：我全款购买一套顶账房,开发商要我交完钱之后签一份协议,购房合同要 -
尉米13154254830…… 需要注意以下几点:1、与顶账方只能签订草拟的协议,必须在与开发商签订合同后才能付钱交易.2、一定在手里拿到开发商正式发票,准住通知单等相关手续后才能全款交易.3、再有就是合同标注的房款应该与顶账户买你的款额不同,一般是前者高,因此你的一些相关税费应按合同标明房款缴纳.别的就没什么了.
@正鹏4494：顶账房买卖需要签订什么合同 -
尉米13154254830…… 关系很复杂.共涉及4方,能少一点吗?!合同按正常的售房合同签,记住不是售楼处(代表房产公司),而是房产公司(开发商)是卖方,其中付款的条款注明是从开发商(房产公司)欠B工程款中扣除.你另外和B书写书面协议(A应该是B的代理人),写明你们之间的抵扣关系,在交付房屋,并取得产证后,需多少钱给B(A代收).这样AB视作一方,关系稍微简单一点.至于A,B之间的关系,他们会处理的.
@正鹏4494：顶账协议怎么写 -
尉米13154254830…… 辆顶账协议怎么写?请知情人士给个范本,谢谢! 车辆转让协议书(转让给他也一样的) 甲方:_____(出售方) 乙方:_____(购车方) 为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同 意签定以下协议: 一、甲方将车主 的 轿车,牌 号 ,发动机 号 ... 最佳答案: http://www.wenwen.com/z/q122534697.htm
@正鹏4494：顶账房买卖中要注意什么,为什么买的价格和签订价格差很多? -
尉米13154254830…… 一是买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后. 此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房e79fa5e98193e58685e5aeb931333433626564买卖合同,并能及时办理合同备案.这样,才能将购房风险降到最低. 二是买“顶账房...
@正鹏4494：顶账房没有房产证,只有顶账协议,怎么才能买卖 -
尉米13154254830…… 没有房产证的房子不能买卖,无法过户.房产过户需要准备的资料如下;1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公...
@正鹏4494：买顶账房,在开发商处签的合同,网签并已备案,付款给顶账人,有风险么? -
尉米13154254830…… 有点玄乎.最低风险是被中介加价,最大风险是被骗.不管是不是顶账房,如果没有书面委托的话,中介是没权处置的.
@正鹏4494：顶账房只有未备案的商品房买卖合同和收据,可以过户吗 -
尉米13154254830…… 顶账房只有未备案的商品房买卖合同和收据,需要自己到住房和城乡建设局查询一下,房产有没有预售许可证.如果有,和开发商协商变更合同后,到住房和城乡建设局办理登记手续,否则谨慎购买. 《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动...
@正鹏4494：顶账房直接和售楼处签合同房子直接写我的名字可以买吗 -
尉米13154254830…… 我买的顶账房,就是像楼主说的一样,算是一手房源.当时只是交了定金拿了发票.合同都没签,他们说得等到下放贷款才签合同,今天下了款,他们又说合同得对账,让我们以后再来拿.他们好像没有房屋预售证的权利.现在房子都涨了很多了,我该怎么办?
@正鹏4494：我购买了一套顶账房,是开发商与建筑商的工程款顶账,购房协议由开发商与建筑商签的,怎么办理房产证 -
尉米13154254830…… 办理房产证的程序是一样的,让建筑商到开发商那里办理更名,然后办出的房产证就是你的名字了.
