已婚夫妻一人办房产证
@越姚1761：房产证需要夫妻双方的身份证吗 -
贝显19120953432…… 需要.婚后夫妻之间任何一方购买的房子都算夫妻共同财产,所以办理个人名字的房产证是需要夫妻双方的身份证件的.新房办理房产证需要准备的材料有:房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证(契税缴款书). 已婚的购房人: ①双方身份证复印件(原则上需校验原件); ②婚姻证明复印件(带原件校验); ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章. 单身的购房人(必须本人到场,不可代办): ①身份证复印件(带原件校验); ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理.
@越姚1761：夫妻办房产证有一方用身份证可以吗 -
贝显19120953432…… 不可以 办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件. 2、商品房销售统一发票原件. 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格...
@越姚1761：结婚了可以自己去办房产证吗? -
贝显19120953432…… 你的情况分为以下几种情况:1 你在尚未离婚情况下 购买房产 那基本认定为夫妻共同财产2 产证也好 购房合同也好 只写你一个人名字没有问题 如果需要贷款 就需要你丈夫出面共同办理 共同...
@越姚1761：购房合同一人办房产证可以夫妻两人吗 -
贝显19120953432…… 一、购房合同中的购买人是一个人,办理房产证时,产权人上面登记的产权人也只能是一个人.二、如果想变成夫妻两个人的名字,可以在房产证办理下来之后,再办理产权变更手续,把另一方的名字再加上房产证上面.
@越姚1761：婚后办理房产证 -
贝显19120953432…… 如果你老公同意的话 写夫妻两人共有是可以的!只需要添加共有人就行了!不需要什么协议的!需要结婚证、身份证,还有你本人去房产交易中心直接办理就可以了!需要多花100多块钱!
@越姚1761：房产夫妻共同名办房证需要双方签字吗 -
贝显19120953432…… 办房产证时写一个人的名字,是不需夫妻双方到场的...如果只是房产证上办理一个的名,只要是购房合同上是一个人的名字,就可以在房产证办理时一个去办理,就不需要夫妻双方到场.如果购房合同上是夫妻双方的名字,如果要办理一个人的名字就需有弃权书,否则可能是不会办理的因为办理房产证,主要是根据购房合同上的名字办理.
@越姚1761：求助:购房合同是夫妻双方签的,办房产证能只办一方名字吗? -
贝显19120953432…… 可以双方的名字也可以只办一方的名字,只要双方没意见就好. 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋...
@越姚1761：已婚,办理房产证,就一定要写两个人的名字吗 -
贝显19120953432…… 办证单人即可,已婚也是一样.但是卖房子,就必须是夫妻双方共同在场签字,包括离婚者.
@越姚1761：已婚者办理房产证其配偶必须占有份额吗? -
贝显19120953432…… 没有强制要求,可办理登记手续(若需办理,则需要提交结婚证及配偶的身份证),也可以不办理,但事实是共同占有(各50%),若离婚,就是各50%,若一方过世,则孩子只能与另一方共同继承一方的50%(即各25%)
@越姚1761：结婚后买的房子,购房合同上写的他一个人的名字,办理房产证时,写我两人的名字.可以吗? -
贝显19120953432…… 可以写两个人的名字,购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障,不会影响办理房本,而且婚后购房一般是认定共同财产的,写一个人也不改变这一事实. 根据《婚姻法》中第三章规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
贝显19120953432…… 需要.婚后夫妻之间任何一方购买的房子都算夫妻共同财产,所以办理个人名字的房产证是需要夫妻双方的身份证件的.新房办理房产证需要准备的材料有:房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证(契税缴款书). 已婚的购房人: ①双方身份证复印件(原则上需校验原件); ②婚姻证明复印件(带原件校验); ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章. 单身的购房人(必须本人到场,不可代办): ①身份证复印件(带原件校验); ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理.
@越姚1761：夫妻办房产证有一方用身份证可以吗 -
贝显19120953432…… 不可以 办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件. 2、商品房销售统一发票原件. 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格...
@越姚1761：结婚了可以自己去办房产证吗? -
贝显19120953432…… 你的情况分为以下几种情况:1 你在尚未离婚情况下 购买房产 那基本认定为夫妻共同财产2 产证也好 购房合同也好 只写你一个人名字没有问题 如果需要贷款 就需要你丈夫出面共同办理 共同...
@越姚1761：购房合同一人办房产证可以夫妻两人吗 -
贝显19120953432…… 一、购房合同中的购买人是一个人,办理房产证时,产权人上面登记的产权人也只能是一个人.二、如果想变成夫妻两个人的名字,可以在房产证办理下来之后,再办理产权变更手续,把另一方的名字再加上房产证上面.
@越姚1761：婚后办理房产证 -
贝显19120953432…… 如果你老公同意的话 写夫妻两人共有是可以的!只需要添加共有人就行了!不需要什么协议的!需要结婚证、身份证,还有你本人去房产交易中心直接办理就可以了!需要多花100多块钱!
@越姚1761：房产夫妻共同名办房证需要双方签字吗 -
贝显19120953432…… 办房产证时写一个人的名字,是不需夫妻双方到场的...如果只是房产证上办理一个的名,只要是购房合同上是一个人的名字,就可以在房产证办理时一个去办理,就不需要夫妻双方到场.如果购房合同上是夫妻双方的名字,如果要办理一个人的名字就需有弃权书,否则可能是不会办理的因为办理房产证,主要是根据购房合同上的名字办理.
@越姚1761：求助:购房合同是夫妻双方签的,办房产证能只办一方名字吗? -
贝显19120953432…… 可以双方的名字也可以只办一方的名字,只要双方没意见就好. 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋...
@越姚1761：已婚,办理房产证,就一定要写两个人的名字吗 -
贝显19120953432…… 办证单人即可,已婚也是一样.但是卖房子,就必须是夫妻双方共同在场签字,包括离婚者.
@越姚1761：已婚者办理房产证其配偶必须占有份额吗? -
贝显19120953432…… 没有强制要求,可办理登记手续(若需办理,则需要提交结婚证及配偶的身份证),也可以不办理,但事实是共同占有(各50%),若离婚,就是各50%,若一方过世,则孩子只能与另一方共同继承一方的50%(即各25%)
@越姚1761：结婚后买的房子,购房合同上写的他一个人的名字,办理房产证时,写我两人的名字.可以吗? -
贝显19120953432…… 可以写两个人的名字,购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障,不会影响办理房本,而且婚后购房一般是认定共同财产的,写一个人也不改变这一事实. 根据《婚姻法》中第三章规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
