廉江整栋私人楼房出售
@暴马2831：广东省廉江市有没有装修好出售的楼盘 -
徒向18073592945…… 有的,荣丰·山景名邸,塘山岭、塘山水厂这边,早做好了,现在还在卖,不知道卖完没有,有些房子不是很漂亮,所以一直难卖出去.有空可以来看看,地处也并不算偏僻.
@暴马2831：是这样的,一整幢楼,是私人楼房,建成后出售.我家买了楼下的店面!楼上被分别卖出,每套一房东,大概有 -
徒向18073592945…… 楼主你好,给你一些建议:1、可以办理析产手续,把楼房产权分割后,办理多个房产证;2、也可以办理多人共有产权,注明每人所拥有的产权比例即可,每人都有一份共有证.但注意出售个人名下的产权必须其他产权人协助.
@暴马2831：廉江有房子出售? -
徒向18073592945…… 在廉江住得小心,黑社会昌盛啊.过几年可能得向他们交人头税啊.
@暴马2831：广东省廉江市有没有装修好出售的楼盘 -
徒向18073592945…… 有些房子不是很漂亮,不知道卖完没有有的,荣丰·山景名邸,所以一直难卖出去.有空可以来看看,地处也并不算偏僻,塘山岭,现在还在卖、塘山水厂这边,早做好了
@暴马2831：个人房屋出售需要哪些手续? -
徒向18073592945…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@暴马2831：个人房屋买卖合同效力如何? -
徒向18073592945…… 个人房屋买卖合同效力如何,房屋买卖合同属民事买卖合同范畴,性质是属于民事范畴的法律行为,认定效力的目的在于解决合同是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉.房屋买卖合同的形式按照法律规定必须采取书面形式.法律一般不认可口头的房屋买卖协议,那么,个人签订的房屋买卖合同如何确定法律效力呢如果签订合同的买卖双方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律和行政法规的强制性规定.那合同一般就是合法、有效的,双方都应按照合同约定履行自己的权利和义务,如果一方不按照合同办理,是需要承担相应的法律责任的.
@暴马2831：廉江私人房产过户41平方需多少钱 -
徒向18073592945…… 房屋是否满2年?是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额1%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@暴马2831：买卖私人层楼房要什么手续 -
徒向18073592945…… 购买私人层楼房和二手房一样,首先要确认产权是不是合法,也就是对方的房产是否取得房产证,对方是不是产权人.需要的手续有以下几点:一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还...
@暴马2831：我私人建房销售违法吗? -
徒向18073592945…… 私人建房手续齐全,办有产权证,就能销售.
@暴马2831：现在有很多私人房,整栋分套卖,有谁能告诉我,如果买其中一套是否可以办理房产证? -
徒向18073592945…… 不能办,只能和业主签约,然后到公证处公证
徒向18073592945…… 有的,荣丰·山景名邸,塘山岭、塘山水厂这边,早做好了,现在还在卖,不知道卖完没有,有些房子不是很漂亮,所以一直难卖出去.有空可以来看看,地处也并不算偏僻.
@暴马2831：是这样的,一整幢楼,是私人楼房,建成后出售.我家买了楼下的店面!楼上被分别卖出,每套一房东,大概有 -
徒向18073592945…… 楼主你好,给你一些建议:1、可以办理析产手续,把楼房产权分割后,办理多个房产证;2、也可以办理多人共有产权,注明每人所拥有的产权比例即可,每人都有一份共有证.但注意出售个人名下的产权必须其他产权人协助.
@暴马2831：廉江有房子出售? -
徒向18073592945…… 在廉江住得小心,黑社会昌盛啊.过几年可能得向他们交人头税啊.
@暴马2831：广东省廉江市有没有装修好出售的楼盘 -
徒向18073592945…… 有些房子不是很漂亮,不知道卖完没有有的,荣丰·山景名邸,所以一直难卖出去.有空可以来看看,地处也并不算偏僻,塘山岭,现在还在卖、塘山水厂这边,早做好了
@暴马2831：个人房屋出售需要哪些手续? -
徒向18073592945…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@暴马2831：个人房屋买卖合同效力如何? -
徒向18073592945…… 个人房屋买卖合同效力如何,房屋买卖合同属民事买卖合同范畴,性质是属于民事范畴的法律行为,认定效力的目的在于解决合同是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉.房屋买卖合同的形式按照法律规定必须采取书面形式.法律一般不认可口头的房屋买卖协议,那么,个人签订的房屋买卖合同如何确定法律效力呢如果签订合同的买卖双方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律和行政法规的强制性规定.那合同一般就是合法、有效的,双方都应按照合同约定履行自己的权利和义务,如果一方不按照合同办理,是需要承担相应的法律责任的.
@暴马2831：廉江私人房产过户41平方需多少钱 -
徒向18073592945…… 房屋是否满2年?是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额1%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@暴马2831：买卖私人层楼房要什么手续 -
徒向18073592945…… 购买私人层楼房和二手房一样,首先要确认产权是不是合法,也就是对方的房产是否取得房产证,对方是不是产权人.需要的手续有以下几点:一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还...
@暴马2831：我私人建房销售违法吗? -
徒向18073592945…… 私人建房手续齐全,办有产权证,就能销售.
@暴马2831：现在有很多私人房,整栋分套卖,有谁能告诉我,如果买其中一套是否可以办理房产证? -
徒向18073592945…… 不能办,只能和业主签约,然后到公证处公证
