得房率有国家标准吗
@干曹2950：得房率国家标准是多少? -
池泥17196195571…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@干曹2950：国家规定商品房实际得房率该多少? -
池泥17196195571…… 小高层和高层的得房率,目前国家还没有一个明确统一规定.一般开发商讲的是80%,但都达不到.公摊面积基本在20%——35%之间.
@干曹2950：公寓得房率国家标准 -
池泥17196195571…… 得房率普遍标准如下,国家并无明文规定: 办公商务楼、包扩酒店式公寓 (60%--70%) 专业性市场 (50%--60%) 高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%),...................... 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)
@干曹2950：公寓得房率国家标准是什么? -
池泥17196195571…… 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
@干曹2950：商住房得房率标准国家有什么文件规定吗 -
池泥17196195571…… 得房率或公摊率尚无国家标准.通常惰况下,住宅得房率不低于75%,但大多不会高于85%.
@干曹2950：得房率在房地产相关法律中是否有明文规定?且必须达到多少?房地产相
池泥17196195571…… 目前没有明确的规定,不过在实践中,塔楼一般得房率应该在70%左右,多层建筑一般得房率应该在75%左右.
@干曹2950：得房率的计算有哪几种标准?
池泥17196195571…… 国家对于得房率的计算有两种标准:一种是套内使用面积除以建筑面积(即销售面积),业内称之为使用系数;一种是套内建 筑面积除以销售面积,业内称之为建筑系数.销售面积包括套内建筑面积和公摊面积,而套内建筑面积则包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积.
@干曹2950：高层得房率是多少?国家有没有相关规定? -
池泥17196195571…… 70左右,没有规定
@干曹2950：小高层的得房率国家有强制规定吗?那里可以找到相关文件?
池泥17196195571…… 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),...................... 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
@干曹2950：关于得房率 -
池泥17196195571…… 开发商说的得房率是套内面积与建筑面积之比,含墙体的.要知道使用面积的得房率,差不多就是再*80%.2层的房间采光肯定不好.你可以计算楼栋与楼栋之间的距离是否大于1.5倍.(国家标准是1.1倍)
池泥17196195571…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@干曹2950：国家规定商品房实际得房率该多少? -
池泥17196195571…… 小高层和高层的得房率,目前国家还没有一个明确统一规定.一般开发商讲的是80%,但都达不到.公摊面积基本在20%——35%之间.
@干曹2950：公寓得房率国家标准 -
池泥17196195571…… 得房率普遍标准如下,国家并无明文规定: 办公商务楼、包扩酒店式公寓 (60%--70%) 专业性市场 (50%--60%) 高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%),...................... 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)
@干曹2950：公寓得房率国家标准是什么? -
池泥17196195571…… 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
@干曹2950：商住房得房率标准国家有什么文件规定吗 -
池泥17196195571…… 得房率或公摊率尚无国家标准.通常惰况下,住宅得房率不低于75%,但大多不会高于85%.
@干曹2950：得房率在房地产相关法律中是否有明文规定?且必须达到多少?房地产相
池泥17196195571…… 目前没有明确的规定,不过在实践中,塔楼一般得房率应该在70%左右,多层建筑一般得房率应该在75%左右.
@干曹2950：得房率的计算有哪几种标准?
池泥17196195571…… 国家对于得房率的计算有两种标准:一种是套内使用面积除以建筑面积(即销售面积),业内称之为使用系数;一种是套内建 筑面积除以销售面积,业内称之为建筑系数.销售面积包括套内建筑面积和公摊面积,而套内建筑面积则包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积.
@干曹2950：高层得房率是多少?国家有没有相关规定? -
池泥17196195571…… 70左右,没有规定
@干曹2950：小高层的得房率国家有强制规定吗?那里可以找到相关文件?
池泥17196195571…… 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),...................... 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
@干曹2950：关于得房率 -
池泥17196195571…… 开发商说的得房率是套内面积与建筑面积之比,含墙体的.要知道使用面积的得房率,差不多就是再*80%.2层的房间采光肯定不好.你可以计算楼栋与楼栋之间的距离是否大于1.5倍.(国家标准是1.1倍)
