商品房得房率国家标准
@淳晏5029：得房率国家标准是多少? -
颜佩13812858641…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@淳晏5029：国家规定商品房实际得房率该多少? -
颜佩13812858641…… 小高层和高层的得房率,目前国家还没有一个明确统一规定.一般开发商讲的是80%,但都达不到.公摊面积基本在20%——35%之间.
@淳晏5029：新房得房率一般是多少 -
颜佩13812858641…… 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.
@淳晏5029：公寓得房率国家标准是什么? -
颜佩13812858641…… 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
@淳晏5029：公寓得房率国家标准 -
颜佩13812858641…… 得房率普遍标准如下,国家并无明文规定: 办公商务楼、包扩酒店式公寓 (60%--70%) 专业性市场 (50%--60%) 高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%),...................... 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)
@淳晏5029：得房率的计算有哪几种标准?
颜佩13812858641…… 国家对于得房率的计算有两种标准:一种是套内使用面积除以建筑面积(即销售面积),业内称之为使用系数;一种是套内建 筑面积除以销售面积,业内称之为建筑系数.销售面积包括套内建筑面积和公摊面积,而套内建筑面积则包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积.
@淳晏5029：楼盘的得房率是多少?
颜佩13812858641…… 1、多层住宅得房率一般为88%~95%,公摊系数为5%~12%. 2、小高层板楼住宅得房率一般为85%~88%,公摊系数为12%~15%. 3、高层板楼住宅得房率一般为78%~85%,公摊系数为15%~22%. 4、高层台楼住宅得房率一般为75%~78%,公摊系数为22%~25%.
@淳晏5029：商住房得房率标准国家有什么文件规定吗 -
颜佩13812858641…… 得房率或公摊率尚无国家标准.通常惰况下,住宅得房率不低于75%,但大多不会高于85%.
@淳晏5029：高层,小高层,多层,得房率现在一般多少? -
颜佩13812858641…… 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),...................... 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
@淳晏5029：什么是得房率?商品房得房率多少比较好? -
颜佩13812858641…… 得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
颜佩13812858641…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@淳晏5029：国家规定商品房实际得房率该多少? -
颜佩13812858641…… 小高层和高层的得房率,目前国家还没有一个明确统一规定.一般开发商讲的是80%,但都达不到.公摊面积基本在20%——35%之间.
@淳晏5029：新房得房率一般是多少 -
颜佩13812858641…… 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.
@淳晏5029：公寓得房率国家标准是什么? -
颜佩13812858641…… 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
@淳晏5029：公寓得房率国家标准 -
颜佩13812858641…… 得房率普遍标准如下,国家并无明文规定: 办公商务楼、包扩酒店式公寓 (60%--70%) 专业性市场 (50%--60%) 高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%),...................... 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)
@淳晏5029：得房率的计算有哪几种标准?
颜佩13812858641…… 国家对于得房率的计算有两种标准:一种是套内使用面积除以建筑面积(即销售面积),业内称之为使用系数;一种是套内建 筑面积除以销售面积,业内称之为建筑系数.销售面积包括套内建筑面积和公摊面积,而套内建筑面积则包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积.
@淳晏5029：楼盘的得房率是多少?
颜佩13812858641…… 1、多层住宅得房率一般为88%~95%,公摊系数为5%~12%. 2、小高层板楼住宅得房率一般为85%~88%,公摊系数为12%~15%. 3、高层板楼住宅得房率一般为78%~85%,公摊系数为15%~22%. 4、高层台楼住宅得房率一般为75%~78%,公摊系数为22%~25%.
@淳晏5029：商住房得房率标准国家有什么文件规定吗 -
颜佩13812858641…… 得房率或公摊率尚无国家标准.通常惰况下,住宅得房率不低于75%,但大多不会高于85%.
@淳晏5029：高层,小高层,多层,得房率现在一般多少? -
颜佩13812858641…… 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),...................... 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
@淳晏5029：什么是得房率?商品房得房率多少比较好? -
颜佩13812858641…… 得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
