房产局撤销备案多少钱
@桑连6792：已备案的购房合同,贷款没有办下来,撤销合同需要在房管局交费用吗?房管局要收5000元费,合法吗? -
余利19359085732…… 好像这个国家没有规定,一般他们会根据人数多少集中一部分,然后一起去拿到房管局备案.我的也是,签了合同之后,等了半个多月才拿到的合同.这种情况,比较棘手,只能多催着开发商他们点.祝你好运.
@桑连6792：购房合同在房产局备案后通过什么方式撤销备案 -
余利19359085732…… 1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案. 2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费. 3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下. 注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料.
@桑连6792：在线等:取消购房合同登记备案,要交一万五给房管局? -
余利19359085732…… 根据你所说的情况,你的购房合同已到房产备案,对这房子来说,交易已成交了.要取消,就意味重新过户了,就会涉及到税务问题了,如果计进税后,一万伍千元也差不了多少.对于你这种情况,房产局要抓正来办事,你也无法子;同时开发商又不肯协助(说不定它们去房产局做了工作),你更无计可施了.建议:如果真的很不想购房那房,你不如叫个有经验的律师,认真看看你的购房合同,看可否通过法律手段处理解决.同时,找个信得过的人去房产局里面探探底.或者重新找个新买者,优惠一点转让给他.如果房子还可以,你干脆买下来,当作投资吧!如果解除合同要一大笔费用,那就更划算了.
@桑连6792：合同违约后退房撤备案房管局收费吗?收费是按一平米6元. -
余利19359085732…… 应由违约方承担.
@桑连6792：买房子备案在房管局能加急嘛?交多少钱 -
余利19359085732…… 房管局撤消备案不要钱的,只要你有正当的理由就行.但如果要改名字在售楼处那里估计要花点小钱打点打点.
@桑连6792：已备了案的房产合同,申请退房,一般要多长时间,才可以退款 -
余利19359085732…… 一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销(各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同,撤销时间也会不一样,我遇到过打招呼一天就撤销的,也遇到过一个月才撤销的).撤消后,开放商不在乎钱的或者有诚信的,一个月内基本就可以把钱打给你了,不好的开发商可能要等到这套房子再次销售出去才退还给你.这就不好说了.
@桑连6792：房屋备案如何取消共有人姓名
余利19359085732…… 可以,和开发商协商经开发商同意由开发商到房产局去撤销备案,撤销备案的时候需要缴纳总房款一定比例的'撤销备案费',然后做删减权益人
@桑连6792：想卖房子,已经备案了,但房产证还没有下来,该怎么操作呢 -
余利19359085732…… 一、到地方房产局撤销备案,找房开商办理更名就可以了,个个地方房产局收费是不一样的,有可能房开商也会收费. 二、等房产证出来后正常流程过户也可以. 以上两种都可以贷款. 扩展资料: 进行房屋交易流程如下: 一、买卖双方到房管局打印存量房买卖合同. 二、到税务核税(需要提供买卖双方身份证、户口本、结婚证(离婚证、离婚判决书、单身承诺等)、卖方产权证). 三、核税后带着税单递件. 四、递件后等相应的时间来领取新的产权证就可以了(各地方过户的时间不等,具体以房管局通知时间为准).
@桑连6792：买房3年开发商不办房产证,现打算出售,售楼部说带着去房产局撤案再备案需花费1.5万,这样收费合理吗 -
余利19359085732…… 为什么没有办理房本,是这个小区办理不了吗?正常大产权的房子都是可以办理房本的.二手房买卖有两种,一种是开发商更名,一种是二手房过户.如果没有办理房本,根据您描述的情况,更像是更名,据我了解,更名只需要经过开发商同意,并不需要缴纳费用.但是您的房子已经购买三年,是否可以正常办理房本,这个您可以去问下,如果办理不了,说明房子有问题.可以办理,您如果现在办买房也很可能不愿意等.再加上办理完房本后再次交易就算是二手房过户了,税费很可能要多过一万五,所以您最好直接跟开发商说好,这个钱是不是直接更名费
@桑连6792：退房去房管局撤完备案是不是就该退款了 -
余利19359085732…… 你好,很高兴为你解答 正常情况下是这样的:开发商已经同意全额退款了,并在退款文件上签字,合同也全部会给. 但是需要去房产局注销合同备案就把钱全额退还的(不收违约金). 这种情况下你去注销就可以了.
余利19359085732…… 好像这个国家没有规定,一般他们会根据人数多少集中一部分,然后一起去拿到房管局备案.我的也是,签了合同之后,等了半个多月才拿到的合同.这种情况,比较棘手,只能多催着开发商他们点.祝你好运.
@桑连6792：购房合同在房产局备案后通过什么方式撤销备案 -
余利19359085732…… 1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案. 2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费. 3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下. 注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料.
@桑连6792：在线等:取消购房合同登记备案,要交一万五给房管局? -
余利19359085732…… 根据你所说的情况,你的购房合同已到房产备案,对这房子来说,交易已成交了.要取消,就意味重新过户了,就会涉及到税务问题了,如果计进税后,一万伍千元也差不了多少.对于你这种情况,房产局要抓正来办事,你也无法子;同时开发商又不肯协助(说不定它们去房产局做了工作),你更无计可施了.建议:如果真的很不想购房那房,你不如叫个有经验的律师,认真看看你的购房合同,看可否通过法律手段处理解决.同时,找个信得过的人去房产局里面探探底.或者重新找个新买者,优惠一点转让给他.如果房子还可以,你干脆买下来,当作投资吧!如果解除合同要一大笔费用,那就更划算了.
@桑连6792：合同违约后退房撤备案房管局收费吗?收费是按一平米6元. -
余利19359085732…… 应由违约方承担.
@桑连6792：买房子备案在房管局能加急嘛?交多少钱 -
余利19359085732…… 房管局撤消备案不要钱的,只要你有正当的理由就行.但如果要改名字在售楼处那里估计要花点小钱打点打点.
@桑连6792：已备了案的房产合同,申请退房,一般要多长时间,才可以退款 -
余利19359085732…… 一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销(各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同,撤销时间也会不一样,我遇到过打招呼一天就撤销的,也遇到过一个月才撤销的).撤消后,开放商不在乎钱的或者有诚信的,一个月内基本就可以把钱打给你了,不好的开发商可能要等到这套房子再次销售出去才退还给你.这就不好说了.
@桑连6792：房屋备案如何取消共有人姓名
余利19359085732…… 可以,和开发商协商经开发商同意由开发商到房产局去撤销备案,撤销备案的时候需要缴纳总房款一定比例的'撤销备案费',然后做删减权益人
@桑连6792：想卖房子,已经备案了,但房产证还没有下来,该怎么操作呢 -
余利19359085732…… 一、到地方房产局撤销备案,找房开商办理更名就可以了,个个地方房产局收费是不一样的,有可能房开商也会收费. 二、等房产证出来后正常流程过户也可以. 以上两种都可以贷款. 扩展资料: 进行房屋交易流程如下: 一、买卖双方到房管局打印存量房买卖合同. 二、到税务核税(需要提供买卖双方身份证、户口本、结婚证(离婚证、离婚判决书、单身承诺等)、卖方产权证). 三、核税后带着税单递件. 四、递件后等相应的时间来领取新的产权证就可以了(各地方过户的时间不等,具体以房管局通知时间为准).
@桑连6792：买房3年开发商不办房产证,现打算出售,售楼部说带着去房产局撤案再备案需花费1.5万,这样收费合理吗 -
余利19359085732…… 为什么没有办理房本,是这个小区办理不了吗?正常大产权的房子都是可以办理房本的.二手房买卖有两种,一种是开发商更名,一种是二手房过户.如果没有办理房本,根据您描述的情况,更像是更名,据我了解,更名只需要经过开发商同意,并不需要缴纳费用.但是您的房子已经购买三年,是否可以正常办理房本,这个您可以去问下,如果办理不了,说明房子有问题.可以办理,您如果现在办买房也很可能不愿意等.再加上办理完房本后再次交易就算是二手房过户了,税费很可能要多过一万五,所以您最好直接跟开发商说好,这个钱是不是直接更名费
@桑连6792：退房去房管局撤完备案是不是就该退款了 -
余利19359085732…… 你好,很高兴为你解答 正常情况下是这样的:开发商已经同意全额退款了,并在退款文件上签字,合同也全部会给. 但是需要去房产局注销合同备案就把钱全额退还的(不收违约金). 这种情况下你去注销就可以了.
