房产证上为何没有年限
@田士3181：为什么房产证上没有使用年限 -
孙俘19579529423…… 您好!房产证上是没有注明年限的,应为你对这个房子是拥有所有权,而有年限的是房子所占的土地,一般住宅用地你只有70年的使用权, 商用土地使用年限是40年或50年.
@田士3181：房产证上为什么没写使用年限 -
孙俘19579529423…… 房子证上是没有年限的,应为你对这个房子是拥有所有权,只要房子存在就是你的! 而有年限的是房子所占的土地,一般住宅用地你只有70年的使用权!
@田士3181：房产证上没有使用年限是怎么回事 -
孙俘19579529423…… 房产证上的年限实际是土地使用期限,房屋只有设计使用年限,没有期限,只要房子能住就是你的.
@田士3181：房产证上为何没有使用年限 -
孙俘19579529423…… 房子你拥有所有权,使用年限是无期的,只要房子还存在就是你的 但是房子所占的土地你是有使用权,是有年限的!所以你要看国有土地使用权证
@田士3181：我的《房地产权证》里面怎么没有使用年限 -
孙俘19579529423…… 房产本来就没有期限啊,房产是所有权证,房产是业主的私产,是永久受保护的,是没有人能剥夺走的.而有年限的是土地,一般商品房是七十年,商业是四十年或五十年. 我国境内的土地,除由法律规定属于国家所有的外,属于劳动群众集体...
@田士3181：房产证上为什么没有土地使用年限 -
孙俘19579529423…… 根据《房屋登记办法》规定,房屋所有权证上应当记载土地使用期限,但是根据各地情况不同,有的地方土地发证率较低,没有土地证,在办理房屋产权登记时,提交的是土地使用证明,上面没有土地使用期限;有的土地使用证上也没有土地使用期限,所以,房屋登记部门没有办法录入土地使用期限.另外,土地使用期限以土地部门颁发的证书为准,所以,房屋登记部门没有记载土地使用期限.
@田士3181：房产证上没有产权年限怎么回事 -
孙俘19579529423…… 如果是你亲自办理的产权证, 就没事的.
@田士3181：为什么房产证上没有土地使用年限 -
孙俘19579529423…… 房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的.估计你想问的是,房产的使用期限吧?一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年.但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限.在房产证上,都已经列示了该房产的土地实际到期年限,你看下就可以知道了.
@田士3181：为什么现在的房产证产权没有年限,是空白的 -
孙俘19579529423…… 房屋所有权是无年限的,国有土地使用证是有年限的,所有权和使用权的区别.
@田士3181：为什么房产证没有土地使用年限 -
孙俘19579529423…… 1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,划拨土地使用权原则上是没有使用年限的.2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候,就必须按照法律、法规的要求,由买房人(注意不是卖房人)缴纳一定数额的土地使用权出让金,那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始,使用权变更为出让,使用年限变更为住宅用地的70年. 3.因为土地使用年限不归房产证登记范围,是土地证上才登记的.4.商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,有些房改房和自建房没有土地证,所以就看不到,只能到开发单位去看国土证.5.上面没有写年限的是划拨的,如果要办国土证的话必须交土地出让金,一般情况下与契税的价格相当.
孙俘19579529423…… 您好!房产证上是没有注明年限的,应为你对这个房子是拥有所有权,而有年限的是房子所占的土地,一般住宅用地你只有70年的使用权, 商用土地使用年限是40年或50年.
@田士3181：房产证上为什么没写使用年限 -
孙俘19579529423…… 房子证上是没有年限的,应为你对这个房子是拥有所有权,只要房子存在就是你的! 而有年限的是房子所占的土地,一般住宅用地你只有70年的使用权!
@田士3181：房产证上没有使用年限是怎么回事 -
孙俘19579529423…… 房产证上的年限实际是土地使用期限,房屋只有设计使用年限,没有期限,只要房子能住就是你的.
@田士3181：房产证上为何没有使用年限 -
孙俘19579529423…… 房子你拥有所有权,使用年限是无期的,只要房子还存在就是你的 但是房子所占的土地你是有使用权,是有年限的!所以你要看国有土地使用权证
@田士3181：我的《房地产权证》里面怎么没有使用年限 -
孙俘19579529423…… 房产本来就没有期限啊,房产是所有权证,房产是业主的私产,是永久受保护的,是没有人能剥夺走的.而有年限的是土地,一般商品房是七十年,商业是四十年或五十年. 我国境内的土地,除由法律规定属于国家所有的外,属于劳动群众集体...
@田士3181：房产证上为什么没有土地使用年限 -
孙俘19579529423…… 根据《房屋登记办法》规定,房屋所有权证上应当记载土地使用期限,但是根据各地情况不同,有的地方土地发证率较低,没有土地证,在办理房屋产权登记时,提交的是土地使用证明,上面没有土地使用期限;有的土地使用证上也没有土地使用期限,所以,房屋登记部门没有办法录入土地使用期限.另外,土地使用期限以土地部门颁发的证书为准,所以,房屋登记部门没有记载土地使用期限.
@田士3181：房产证上没有产权年限怎么回事 -
孙俘19579529423…… 如果是你亲自办理的产权证, 就没事的.
@田士3181：为什么房产证上没有土地使用年限 -
孙俘19579529423…… 房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的.估计你想问的是,房产的使用期限吧?一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年.但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限.在房产证上,都已经列示了该房产的土地实际到期年限,你看下就可以知道了.
@田士3181：为什么现在的房产证产权没有年限,是空白的 -
孙俘19579529423…… 房屋所有权是无年限的,国有土地使用证是有年限的,所有权和使用权的区别.
@田士3181：为什么房产证没有土地使用年限 -
孙俘19579529423…… 1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,划拨土地使用权原则上是没有使用年限的.2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候,就必须按照法律、法规的要求,由买房人(注意不是卖房人)缴纳一定数额的土地使用权出让金,那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始,使用权变更为出让,使用年限变更为住宅用地的70年. 3.因为土地使用年限不归房产证登记范围,是土地证上才登记的.4.商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,有些房改房和自建房没有土地证,所以就看不到,只能到开发单位去看国土证.5.上面没有写年限的是划拨的,如果要办国土证的话必须交土地出让金,一般情况下与契税的价格相当.
