房产证上写名字慎重
@爱宏3527：房产证写谁的名字真的很重要,一步错毁一生 -
缪鹏15821822431…… 房产证可以改名字. 房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷. 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐...
@爱宏3527：房产证上写名字真权威吗?
缪鹏15821822431…… 1、 房产证上有名≠有房子产权 房产证上面加名字并不一定有房屋的产权.房产所有权效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经...
@爱宏3527：房产证上到底该不该加上对方的名字 -
缪鹏15821822431…… 婚前的房产,加名要慎重,加名就是送对方一半;婚后买的房产,加不加名都是夫妻共同财产,一样的.
@爱宏3527：房产证上写子女名合适吗 这些风险必须要知道 -
缪鹏15821822431…… 只问好处是不对的,其实做孩子(指未成年)的名字弊大于利 利: 1、避免遗产税(还未出台) 2、过户的20%的个人所得税 3、避免物业税(现在只是部分城市试点) 注意:什么离婚了财产怎么样都没关系,小孩的财产你拿不走,还有,楼上说的拆迁是按户口算的,不是按产权人算的 弊: 1、小孩18岁之前你不能卖这套房子,如果要卖,你需要再买一套做小孩的名 2、交易的时候需要父母都到场,个人觉得比较麻烦 3、N年后的事情无法预料,现在把老人赶出家门的事情很多 4、小孩的教育问题
@爱宏3527：房产证名字重要吗? -
缪鹏15821822431…… 名字非常重要,如果写了女儿的名字之后,那房子产权就是女儿的了,想给你们住就给你们住,不想给你们就不给,你们三口对房子是没有产权的,法律不会考虑你们的任何关系的. 公公婆婆如果要给女儿,只能把他们分到得相应的面积的产权...
@爱宏3527：房产证上该不该写我的名字 -
缪鹏15821822431…… 我的看法是既然不需要你们小俩口付按揭,你为什么还要去在乎房产证上的名呢?没必要了.如果男方家只付首付,按揭需要你们夫妻二人付款,那就可以直接和他们说,房产证上把你的名字加上.家和万事兴.
@爱宏3527：房产证上只有一个人的名字 是不是该姓名的人 为独立拥有此房产?? -
缪鹏15821822431…… 房产为个人所有、还是夫妻共有及与其他人共有,其判断方法为该房在房管局的档案记录为准!有些房产证上往往只写一个人的名字,因此,为慎重其间,可凭房产证或房产证编号调档查看,手续费为1元,这当然需要房主配合.
@爱宏3527：房产证是本人的名字放在别人那里会有危险吗 -
缪鹏15821822431…… 你先了解清楚吧,他是不是真的倒房子; 用你的名字从所有材料上都是你是借款人,还款是他还,如果他不还了,首先逾期造成不良记录,那就是你个人污点了,以后你自己贷款会有影响. 另外,相对个人购房的一些优惠政策你就享受了,以后自己再贷款,应该享受不到这些优惠了 . 还有,看看房屋交易是不是真实的,这个很重要. 如果实在不行要帮忙的话,看能不能在银行借款同时让他对你的借款提供全程担保,这样把他也拴到这笔贷款里
@爱宏3527：房产证上面是谁的名字就是谁的房产吗? -
缪鹏15821822431…… 根据物权法规定,产权证是物权归属的法律依据,房屋登记簿是房屋归属的最终证明.所以,房屋登记在您的名下,则房屋属于您所有.
@爱宏3527：房本上写谁的名字? -
缪鹏15821822431…… 先得看是结婚登记前买的还是登记后买的.一般婚前购房都只写一方的名字,也就是一个人的名字,属婚前财产.当然还得看是谁出的钱.如果是一方父母出的钱,那么多半写出钱方子女的名字,作为父母的赠与,也属于一方的财产,离婚的话...
缪鹏15821822431…… 房产证可以改名字. 房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷. 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐...
@爱宏3527：房产证上写名字真权威吗?
缪鹏15821822431…… 1、 房产证上有名≠有房子产权 房产证上面加名字并不一定有房屋的产权.房产所有权效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经...
@爱宏3527：房产证上到底该不该加上对方的名字 -
缪鹏15821822431…… 婚前的房产,加名要慎重,加名就是送对方一半;婚后买的房产,加不加名都是夫妻共同财产,一样的.
@爱宏3527：房产证上写子女名合适吗 这些风险必须要知道 -
缪鹏15821822431…… 只问好处是不对的,其实做孩子(指未成年)的名字弊大于利 利: 1、避免遗产税(还未出台) 2、过户的20%的个人所得税 3、避免物业税(现在只是部分城市试点) 注意:什么离婚了财产怎么样都没关系,小孩的财产你拿不走,还有,楼上说的拆迁是按户口算的,不是按产权人算的 弊: 1、小孩18岁之前你不能卖这套房子,如果要卖,你需要再买一套做小孩的名 2、交易的时候需要父母都到场,个人觉得比较麻烦 3、N年后的事情无法预料,现在把老人赶出家门的事情很多 4、小孩的教育问题
@爱宏3527：房产证名字重要吗? -
缪鹏15821822431…… 名字非常重要,如果写了女儿的名字之后,那房子产权就是女儿的了,想给你们住就给你们住,不想给你们就不给,你们三口对房子是没有产权的,法律不会考虑你们的任何关系的. 公公婆婆如果要给女儿,只能把他们分到得相应的面积的产权...
@爱宏3527：房产证上该不该写我的名字 -
缪鹏15821822431…… 我的看法是既然不需要你们小俩口付按揭,你为什么还要去在乎房产证上的名呢?没必要了.如果男方家只付首付,按揭需要你们夫妻二人付款,那就可以直接和他们说,房产证上把你的名字加上.家和万事兴.
@爱宏3527：房产证上只有一个人的名字 是不是该姓名的人 为独立拥有此房产?? -
缪鹏15821822431…… 房产为个人所有、还是夫妻共有及与其他人共有,其判断方法为该房在房管局的档案记录为准!有些房产证上往往只写一个人的名字,因此,为慎重其间,可凭房产证或房产证编号调档查看,手续费为1元,这当然需要房主配合.
@爱宏3527：房产证是本人的名字放在别人那里会有危险吗 -
缪鹏15821822431…… 你先了解清楚吧,他是不是真的倒房子; 用你的名字从所有材料上都是你是借款人,还款是他还,如果他不还了,首先逾期造成不良记录,那就是你个人污点了,以后你自己贷款会有影响. 另外,相对个人购房的一些优惠政策你就享受了,以后自己再贷款,应该享受不到这些优惠了 . 还有,看看房屋交易是不是真实的,这个很重要. 如果实在不行要帮忙的话,看能不能在银行借款同时让他对你的借款提供全程担保,这样把他也拴到这笔贷款里
@爱宏3527：房产证上面是谁的名字就是谁的房产吗? -
缪鹏15821822431…… 根据物权法规定,产权证是物权归属的法律依据,房屋登记簿是房屋归属的最终证明.所以,房屋登记在您的名下,则房屋属于您所有.
@爱宏3527：房本上写谁的名字? -
缪鹏15821822431…… 先得看是结婚登记前买的还是登记后买的.一般婚前购房都只写一方的名字,也就是一个人的名字,属婚前财产.当然还得看是谁出的钱.如果是一方父母出的钱,那么多半写出钱方子女的名字,作为父母的赠与,也属于一方的财产,离婚的话...
