房价跌了贷款会少还吗
@郗裴579：现在房价降了,按揭会少吗? -
储侨17635502521…… 利率次年一月一日下调,房价没影响
@郗裴579：房地产暴跌后老百姓的买房银行贷款用还么?还是说少还点? -
储侨17635502521…… 房价跌了你就不还银行的贷款,那房价涨的时候你是不是多还贷款
@郗裴579：房价下跌了的话,房贷也会么 -
储侨17635502521…… 房价下跌,你欠银行的债务可是一分钱没少.还得按照原来的贷款总额还款.
@郗裴579：房价下降.房贷利息也会降吗?如果降的话13年买贵的房子还息也会少一点吗 -
储侨17635502521…… 不会.房贷利息与央行的利率有关.与房价没有关系.同样的问题,房价上升了,房贷利息也不会多.
@郗裴579：房价下降了..那么我的付的房贷是不是也相应减少呢.还是和以前一样.. -
储侨17635502521…… 银行缩紧银根,怕要提高利率了
@郗裴579：假如房价下跌了,为什么银行会倒霉 -
储侨17635502521…… 银行真正的大客户是房地产开发商,要说明这个问题,这就要涉及到房地产开发商与银行之间的千丝万缕利益关系了按照国家规定,只要购房者首付20%的购房款(现在改为房屋面积超过90平方米者首付30%),银行将支付其余80%的购房款给...
@郗裴579：房价大幅下跌 这对于房贷会有什么影响 -
储侨17635502521…… 房地产贷款占到商业银行总贷款的20%,地产价格重挫会让许多这些贷款面临违约.多数违约可能将集中在杠杆水平较高的开发商头上,而非事实上拥有多数房屋“股权”的住户.虽然这会对银行造成冲击,但是在较高的资本缓冲水平下这一风险仍属可控
@郗裴579：房价下跌为什么购房者会还不起银行贷款? -
储侨17635502521…… 很简单的道理,假设你100万买房子,付了30%首付就是30万,70万找银行贷款,结果房价跌的超过30%,那么你的房子现在就值<70万,你那首付相当于全亏光了.即使按现价把房子卖了,都不够你还银行的贷款.所以有的房主干脆就不还贷咯,房子给你银行,不要了.
@郗裴579：房价爆跌按揭会不会变动,会不会破产? -
储侨17635502521…… 房价暴跌,首先破产的是房屋所有人,必然是那种按揭贷款买房.用数字说话吧,假如所有人买入房价是100万,首付30万,贷款70万,当房价暴跌到50万,房子所有人就是负资产了,也就是破产了.实际上所有人是有能力还款的,就像你提问...
@郗裴579：如果房价真的大跌,不还房贷的几率有多高 -
储侨17635502521…… 1、因为决策时基于决策时点的得失状况,不考虑沉淀成本.2、因为房价大跌会引起其他问题,导致部分人失业或收入下降,会出现部分人无力还房贷,这种情况下是被动不还房贷.3、在有能力还贷前提下,房价下跌后房子本身总价低于贷款余额,考虑一旦终止还贷会被强制拍卖还贷,还会影响信用和消费选择,而且房价还有上升可以期待,并不会立刻断供,但是当这个负值特别大(当年香港就出现过)时就会出现断供.因此,房价大跌,幅度在三成以内,不会出现断供,五成以内会部分出现断供,五成以上则会越来越多断供
储侨17635502521…… 利率次年一月一日下调,房价没影响
@郗裴579：房地产暴跌后老百姓的买房银行贷款用还么?还是说少还点? -
储侨17635502521…… 房价跌了你就不还银行的贷款,那房价涨的时候你是不是多还贷款
@郗裴579：房价下跌了的话,房贷也会么 -
储侨17635502521…… 房价下跌,你欠银行的债务可是一分钱没少.还得按照原来的贷款总额还款.
@郗裴579：房价下降.房贷利息也会降吗?如果降的话13年买贵的房子还息也会少一点吗 -
储侨17635502521…… 不会.房贷利息与央行的利率有关.与房价没有关系.同样的问题,房价上升了,房贷利息也不会多.
@郗裴579：房价下降了..那么我的付的房贷是不是也相应减少呢.还是和以前一样.. -
储侨17635502521…… 银行缩紧银根,怕要提高利率了
@郗裴579：假如房价下跌了,为什么银行会倒霉 -
储侨17635502521…… 银行真正的大客户是房地产开发商,要说明这个问题,这就要涉及到房地产开发商与银行之间的千丝万缕利益关系了按照国家规定,只要购房者首付20%的购房款(现在改为房屋面积超过90平方米者首付30%),银行将支付其余80%的购房款给...
@郗裴579：房价大幅下跌 这对于房贷会有什么影响 -
储侨17635502521…… 房地产贷款占到商业银行总贷款的20%,地产价格重挫会让许多这些贷款面临违约.多数违约可能将集中在杠杆水平较高的开发商头上,而非事实上拥有多数房屋“股权”的住户.虽然这会对银行造成冲击,但是在较高的资本缓冲水平下这一风险仍属可控
@郗裴579：房价下跌为什么购房者会还不起银行贷款? -
储侨17635502521…… 很简单的道理,假设你100万买房子,付了30%首付就是30万,70万找银行贷款,结果房价跌的超过30%,那么你的房子现在就值<70万,你那首付相当于全亏光了.即使按现价把房子卖了,都不够你还银行的贷款.所以有的房主干脆就不还贷咯,房子给你银行,不要了.
@郗裴579：房价爆跌按揭会不会变动,会不会破产? -
储侨17635502521…… 房价暴跌,首先破产的是房屋所有人,必然是那种按揭贷款买房.用数字说话吧,假如所有人买入房价是100万,首付30万,贷款70万,当房价暴跌到50万,房子所有人就是负资产了,也就是破产了.实际上所有人是有能力还款的,就像你提问...
@郗裴579：如果房价真的大跌,不还房贷的几率有多高 -
储侨17635502521…… 1、因为决策时基于决策时点的得失状况,不考虑沉淀成本.2、因为房价大跌会引起其他问题,导致部分人失业或收入下降,会出现部分人无力还房贷,这种情况下是被动不还房贷.3、在有能力还贷前提下,房价下跌后房子本身总价低于贷款余额,考虑一旦终止还贷会被强制拍卖还贷,还会影响信用和消费选择,而且房价还有上升可以期待,并不会立刻断供,但是当这个负值特别大(当年香港就出现过)时就会出现断供.因此,房价大跌,幅度在三成以内,不会出现断供,五成以内会部分出现断供,五成以上则会越来越多断供
