房子到70年会动迁吗
@舌毓3948：要拆迁房子 是70年房龄到了才能拆迁?还是说需要拆迁就拆迁了 ? -
终彬19172112523…… 需要的时候就拆迁了,过了70年房子就不属于你了
@舌毓3948：房子70年以后会被国家收回去吗为什么呢 -
终彬19172112523…… 你说的70年是所谓的住宅产权期限是70年.这个年限,指的是土地使用年限.你可以看看房子的国土证,依照上面记载的使用期限为准.一般房子等不到70年就要动迁了.就算是真的等到70年了也没关系.70年后,要再向国家申请产权(交笔土地使用费
@舌毓3948：房子到70年真的会收回吗,有拆迁补偿吗 -
终彬19172112523…… 不会.现在法律还没有明文规定怎样,但据专家说到时会再交一笔不大的使用费继续使用.中国就这样,国家不敢说,先由所谓专家猜测、放放风看一下民意怎样反应
@舌毓3948：我担心我的房子不安全年限已有三十年以后会动迁吗 -
终彬19172112523…… 1、建议查看你居住地的县区级以上城市规划,如果规划有拆迁的,在十年内会动迁.十年之后的事谁也说不准.2、拆迁与房子年限无关,即使七十年使用期到了,也可以续期.3、担心房子不安全可以请专业的安全人员来鉴定,确实是危房的,民房可申请改建,商品房可以申请赔偿、补偿.
@舌毓3948：国家规定,住宅土地使用权是70年,到期国家会收回续租的话需要在?
终彬19172112523…… 国家规定,住宅土地使用权是70年,到期国家会收回.续租的话需要再买这个使用权.----这个事,目前还在讨论,没有定论,定下来的话,会写入物权法中.现在物权法的讨论稿说是届时留给政府确定,就是70年到期,房屋还在,续期是否缴费,到时候再说.其实,这个话很敏感,如果现在就定下来,续期缴费,那么,二手房价格立马应声下跌,接着新房也涨不了价了. 现在的多数情况是,住宅土地使用权没到期,房子也还可以使用,可是要拆迁了.你就再搬家再购房吧.
@舌毓3948：房产证只管七十年,那么以后到了七十年,房子是不是要被收回去呢?
终彬19172112523…… 不是的 因为在中国土地是归国家的 也就是国有资源私有制但是现在的房子 基本上用不上70年 基本上就拆迁了 或者被占用了 那么是回迁还是货币补偿 就看你自己选了 但到了70年房子没被动迁 房管局和建委对房子进行鉴定如果不存在安全隐患 你需要交土地出让金(1%) 房子还可以继续使用 但年限不见得就给你70年 可能是10 30 50年 一般来说北京这样的房子很多过了70年 但是也都列为物质文化遗产 国家免费给你翻新 没年还会给你钱 而且电 燃气都可以享受优惠
@舌毓3948：房屋产权70年,是不是说到了70年房子就不是自己的了? -
终彬19172112523…… 买房子过来70年产权是自己的.1、这个70年指的是土地的使用年限,在我国70年的使用年限是住宅用地的年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可...
@舌毓3948：房屋70年产权不到时,政府能拆迁吗 -
终彬19172112523…… 产权70年,指的是土地使用权70年,到期后政府无偿收回.这是大部分土地出让合同的格式条款.而房子正常使用期30-50年,你一般不用担心房子没有到期而土地到期了.几十年以后的事,政府都没有规划,摸着石头过河,到时候再说.说不定什么时候就突然私有化了.中途拆迁,拆迁方会跟你协商,给予补偿.
@舌毓3948：房屋产权70年后怎么办 -
终彬19172112523…… 根据土地管理法:住宅房屋期限届满后自动续期. 是否需要缴纳出让金,现在没有明确的规定. 所以放心吧,一般的房子不到70年就已经拆迁了,即使满70年了也是自动续期的.
@舌毓3948：房产70年产权问题
终彬19172112523…… 住宅使用年限为70年,但是实际上按如今的城市规划及发展速度来看,一般住宅用不上70年就该动迁了~即使真的住到70年的话,理论上是国家可以无偿收回,但是国家一般不回收回,经国家专门部门审核,认定可以继续居住的话,那么需要缴纳土地使用税,即可继续居住!
终彬19172112523…… 需要的时候就拆迁了,过了70年房子就不属于你了
@舌毓3948：房子70年以后会被国家收回去吗为什么呢 -
终彬19172112523…… 你说的70年是所谓的住宅产权期限是70年.这个年限,指的是土地使用年限.你可以看看房子的国土证,依照上面记载的使用期限为准.一般房子等不到70年就要动迁了.就算是真的等到70年了也没关系.70年后,要再向国家申请产权(交笔土地使用费
@舌毓3948：房子到70年真的会收回吗,有拆迁补偿吗 -
终彬19172112523…… 不会.现在法律还没有明文规定怎样,但据专家说到时会再交一笔不大的使用费继续使用.中国就这样,国家不敢说,先由所谓专家猜测、放放风看一下民意怎样反应
@舌毓3948：我担心我的房子不安全年限已有三十年以后会动迁吗 -
终彬19172112523…… 1、建议查看你居住地的县区级以上城市规划,如果规划有拆迁的,在十年内会动迁.十年之后的事谁也说不准.2、拆迁与房子年限无关,即使七十年使用期到了,也可以续期.3、担心房子不安全可以请专业的安全人员来鉴定,确实是危房的,民房可申请改建,商品房可以申请赔偿、补偿.
@舌毓3948：国家规定,住宅土地使用权是70年,到期国家会收回续租的话需要在?
终彬19172112523…… 国家规定,住宅土地使用权是70年,到期国家会收回.续租的话需要再买这个使用权.----这个事,目前还在讨论,没有定论,定下来的话,会写入物权法中.现在物权法的讨论稿说是届时留给政府确定,就是70年到期,房屋还在,续期是否缴费,到时候再说.其实,这个话很敏感,如果现在就定下来,续期缴费,那么,二手房价格立马应声下跌,接着新房也涨不了价了. 现在的多数情况是,住宅土地使用权没到期,房子也还可以使用,可是要拆迁了.你就再搬家再购房吧.
@舌毓3948：房产证只管七十年,那么以后到了七十年,房子是不是要被收回去呢?
终彬19172112523…… 不是的 因为在中国土地是归国家的 也就是国有资源私有制但是现在的房子 基本上用不上70年 基本上就拆迁了 或者被占用了 那么是回迁还是货币补偿 就看你自己选了 但到了70年房子没被动迁 房管局和建委对房子进行鉴定如果不存在安全隐患 你需要交土地出让金(1%) 房子还可以继续使用 但年限不见得就给你70年 可能是10 30 50年 一般来说北京这样的房子很多过了70年 但是也都列为物质文化遗产 国家免费给你翻新 没年还会给你钱 而且电 燃气都可以享受优惠
@舌毓3948：房屋产权70年,是不是说到了70年房子就不是自己的了? -
终彬19172112523…… 买房子过来70年产权是自己的.1、这个70年指的是土地的使用年限,在我国70年的使用年限是住宅用地的年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可...
@舌毓3948：房屋70年产权不到时,政府能拆迁吗 -
终彬19172112523…… 产权70年,指的是土地使用权70年,到期后政府无偿收回.这是大部分土地出让合同的格式条款.而房子正常使用期30-50年,你一般不用担心房子没有到期而土地到期了.几十年以后的事,政府都没有规划,摸着石头过河,到时候再说.说不定什么时候就突然私有化了.中途拆迁,拆迁方会跟你协商,给予补偿.
@舌毓3948：房屋产权70年后怎么办 -
终彬19172112523…… 根据土地管理法:住宅房屋期限届满后自动续期. 是否需要缴纳出让金,现在没有明确的规定. 所以放心吧,一般的房子不到70年就已经拆迁了,即使满70年了也是自动续期的.
@舌毓3948：房产70年产权问题
终彬19172112523…… 住宅使用年限为70年,但是实际上按如今的城市规划及发展速度来看,一般住宅用不上70年就该动迁了~即使真的住到70年的话,理论上是国家可以无偿收回,但是国家一般不回收回,经国家专门部门审核,认定可以继续居住的话,那么需要缴纳土地使用税,即可继续居住!
